地產(chǎn)行業(yè)的寒冬仍在繼續(xù)。繼金輝因3億美元債務(wù)逾期暴雷，中庚集團21.5億入主東方銀星7年被迫出局后，近日，閩系千億房企融信再度傳出債務(wù)違約。

日前，融信發(fā)布一則關(guān)于債務(wù)逾期情況的公告，內(nèi)容顯示，公司及下屬子公司未能如期償還的銀行貸款約29.51億元，未能如期兌付的商票約2.52億元。

▎融信超32億銀行貸款+商票逾期

融信（福建）投資集團為融信中國全資附屬公司。近日，融信（福建）投資集團發(fā)布《公司關(guān)于債務(wù)逾期情況的公告》，內(nèi)容顯示：

截止2024年2月29日，公司及下屬子公司未能如期償還銀行貸款金額295095.49萬元。

截止2024年2月29日，公司及下屬子公司未能如期兌付商票金額25196萬元。

融信（福建）投資集團表示，因受宏觀經(jīng)濟環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、信用環(huán)境等多重因素影響，公司面臨階流動性階段性風險，公司融資業(yè)務(wù)及正常經(jīng)營都受到一定影響。▎融信中國前2個月合約銷售額近10億公司經(jīng)營反映在銷售上，融信中國銷售數(shù)據(jù)創(chuàng)下新低。3月6日，融信中國發(fā)布2024年2月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)顯示，2月單月，公司實現(xiàn)總合約銷售額約5.43億元，合約建筑面積約4.96萬㎡。

整體來看，今年1-2月，融信中國累計實現(xiàn)總合約銷售額約9.91億元，與2023年23.28億同比，銳減約57.4%；總合約建筑面積約8.52萬㎡，同比減少28.2%。

更早前，1月4日，融信中國發(fā)布公告稱，2023年集團總合約銷售額約為163.86億元；集團總合約建筑面積約為108.0846萬㎡；集團平均合約售價約為15160元/㎡。

▎在福州有項目交房延期、被法拍

2023中期報告顯示，截至2023年6月30日，集團共有66個項目或項目階段在建設(shè)中，總建筑面積約為1672.91萬平方米。土地儲備方面，有1324萬㎡在建及90萬㎡持作未來開發(fā)。

根據(jù)2023中期報告，集團開發(fā)項目主要集中的上海、蘇州、杭州、福州等城市，其中，福州主要有福州溫泉城、福州國公館、海納新潮潮悅、長樂瀾山、福州鶴上項目、平潭瀾宸等。上述項目中，有項目存在交房延期、項目被法拍的現(xiàn)象。例如海納新潮，去年10月17日，融信（福建）置業(yè)向海納新潮B地塊業(yè)主發(fā)布一則告知，決定順延交付商品房，這也是去年融信福州地區(qū)第三次出現(xiàn)延期交房。

此外，今年3月11日，福州溫泉城GH-02地塊及在建工程進行第二次拍賣，最終因無人出價而流拍。該標的物包括11棟共有915套房產(chǎn)，以及767個車位，總建筑面積約12.56萬㎡，起拍價為5.21億元。