好消息，最低6折購買！福州一大批限價房來了！最低15276元/㎡的價格就可以買鼓樓的優(yōu)質(zhì)住宅！
一、購買對象
《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》印發(fā)實施后取得“好年華 聚福州”人才住房保障資格的1型、2型、3型、4型人才。
二、房源項目
本次銷售共4個項目575套，具體是：
1. 中海萬錦花園（項目地址：福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)連洋西路169號），共281套，其中75平方米戶型20套，90平方米戶型261套;
2. 建發(fā)領(lǐng)峰花園21套（項目地址：福州市晉安區(qū)岳峰鎮(zhèn)浦下路16號），其中130平方米戶型7套，90平方米戶型8套，70平方米及以下戶型6套；
3. 金輝瓏岳花園20套（項目地址：福州市鼓樓區(qū)五鳳街道福飛路以西、江厝路北側(cè)），其中：80平方米戶型4套，90平方米戶型16套；
4. 福晟錢隆府253套（項目地址：福州市倉山區(qū)高宅路189號），其中：60平方米戶型243套、90平方米戶型10套。
三、銷售價格
福晟錢隆府項目市場評估均價25435元/平方米
建發(fā)領(lǐng)峰市場評估均價25507元/平方米
金輝瓏岳花園市場評估均價19095元/平方米
中海萬錦花園市場評估均價25468元/平方米
(具體“一房一價”可詢業(yè)主單位)
根據(jù)《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》，1型人才家庭按市場評估價的6折購買150平方米戶型，2型人才家庭按市場評估價的7折購買120平方米戶型，3型人才家庭按市場評估價的8折購買90平方米戶型，4型人才家庭按市場評估價的9折購買70平方米戶型。 四、主要流程 1. 實地看房。 看房時間：2024年4月20日~2024年4月30日。 有看房需求的人才保障對象聯(lián)系各項目業(yè)主單位，由各項目業(yè)主單位組織看房，各項目聯(lián)系方式如下： ①建發(fā)領(lǐng)峰、金輝瓏岳花園、中海萬錦花園，項目業(yè)主單位：福州市土地發(fā)展中心； ②福晟錢隆府，項目業(yè)主單位：福州市國有房產(chǎn)中心。 2. 認購登記。 登記時間：2024年4月22日-2024年4月30日（工作時間：8：30~12：00，15：00~18：00）。 符合購房資格的保障對象攜帶《“好年華 聚福州”人才住房保障資格證》至市國有房產(chǎn)中心認籌2024年第一批次人才限價房，并簽署認籌承諾書。 認籌地址：福州市鼓樓區(qū)福嶼路200號房地產(chǎn)綜合大樓14樓福州市國有房產(chǎn)經(jīng)營有限公司資產(chǎn)管理部。 3. 選房銷售。 市國有房產(chǎn)中心會同市土地發(fā)展中心、市人才集團根據(jù)登記情況確定搖號選房方案,5月底前組織選房銷售.具體時間屆時由相關(guān)單位通知。 五、有關(guān)事項 1. 人才家庭選擇購買人才限價房，不得申請購房補貼； 2. 人才家庭選房后放棄購買的，2年內(nèi)不得再次申請我市人才住房保障； 3. 人才家庭可自愿選擇下靠戶型，購買價格享受其層次對應(yīng)折扣；如選購房源超出保障標(biāo)準(zhǔn)面積部分，不享受相應(yīng)折扣，需按市場評估價購買。
福州市住房保障和房產(chǎn)管理局
福州市人力資源和社會保障局
2024年4月17日
樓盤點評
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