近日，長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布一則國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓公示。內(nèi)容顯示，該宗地使用權(quán)以8500萬元協(xié)議出讓，受讓單位為福州濱海臨空開發(fā)建設(shè)有限公司。
根據(jù)公示，宗地2024-XY03位于福州濱海新城萬新路北側(cè)，冰心中街南側(cè)，泛月路東側(cè)，雙龍路西側(cè)。土地用途為經(jīng)濟適用房，面積2.1939公頃（約32.90畝），出讓年限70年。
通過比對，2024-XY03地塊將用于壺井片區(qū)城中村改造項目安置房建設(shè)。2023年12月29日，長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布一批地塊規(guī)劃調(diào)整公告，其中涉及福州濱海新城核心區(qū)控規(guī)350182-30-I-15地塊，即為2024-XY03地塊。
公告顯示，原則同意壺井片區(qū)城中村改造項目安置房建設(shè)計劃。新選址地塊位于萬新路北側(cè)、冰心中街南側(cè)、泛月路東側(cè)，雙龍路西側(cè)，面積約36.7畝。
調(diào)整后的規(guī)劃內(nèi)容：
1、用地性質(zhì)調(diào)整。北側(cè)30-I-15_2地塊用地性質(zhì)調(diào)整為公園綠地（G1），南側(cè)30-I-15_1地塊用地性質(zhì)不變。
2、規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整。30-I-15_1地塊，用地面積21938平方米，容積率≤2.5，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑限高80米。建筑高度應(yīng)同時符合機場凈空保護要求及民航安監(jiān)局要求。后續(xù)建筑設(shè)計需符合《福州軌道交通建設(shè)管理辦法》的相關(guān)要求。
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