4月28日，福州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布“長產(chǎn)權(quán)2023-61期(2)掛牌轉(zhuǎn)讓公告(文武砂鎮(zhèn)文松路666號（中國東南大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園研發(fā)樓四期）的M新型工業(yè)房地產(chǎn)（含室內(nèi)二次裝修、辦公家具、設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓）”。

內(nèi)容顯示，經(jīng)福州新區(qū)開發(fā)投資集團批準，福州新區(qū)管委會備案，受福州市大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)基地開發(fā)有限責任公司委托，長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心擬通過網(wǎng)絡(luò)公開掛牌轉(zhuǎn)讓方式對中國東南大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園研發(fā)樓四期房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓交易，掛牌起始價72105.46萬元，標的不設(shè)保留價，價高者得。

這也是該標的自2023年12月后第二次掛牌轉(zhuǎn)讓，起拍價保持不變。

據(jù)了解，中國東南大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園研發(fā)樓四期由福州市大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)基地開發(fā)有限責任公司投資建設(shè)，共建設(shè)12棟研發(fā)辦公樓，總投資約7.06億元，占地面積約70畝，擬打造集研究開發(fā)、孵化平臺、智慧中心等多種功能為一體的綜合性研發(fā)基地。

項目于2021年完工并驗收。同年6月，長樂區(qū)人民政府駐地正式搬遷至研發(fā)樓四期（文武砂街道文松路666號），初步研究擬搬遷單位約50個，共1800余人。區(qū)政府辦公用房將租用研發(fā)樓四期。

公告全文如下：

長樂區(qū)2023年第61期（2）產(chǎn)權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓公告

經(jīng)福州新區(qū)開發(fā)投資集團有限公司批準（新投〔2023〕1386號)，福州新區(qū)管理委員會備案（福州新區(qū)黨工管委會會議紀要〔2023〕133號），受福州市大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)基地開發(fā)有限責任公司委托，福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心擬通過網(wǎng)絡(luò)公開掛牌轉(zhuǎn)讓方式對福州市長樂區(qū)文武砂鎮(zhèn)文松路666號（中國東南大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園研發(fā)樓四期）的M新型工業(yè)房地產(chǎn)（含室內(nèi)二次裝修）、辦公家具、設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓（總建筑面積98294.33㎡）進行交易，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、交易標的簡介

（一）該房產(chǎn)位于福州市長樂區(qū)文武砂鎮(zhèn)文松路666號，由2棟高層建筑，10棟多層建筑組成，土地使用規(guī)劃用途為M新型工業(yè)用地，主體結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，總建筑面積共98294.33平方米（已辦理產(chǎn)權(quán)證），其中地上建筑面積為82996.5平方米，地下室建筑面積為15297.83平方米。該房產(chǎn)已裝修，并配備辦公家具及設(shè)施設(shè)備，轉(zhuǎn)讓標的品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準。

該房產(chǎn)現(xiàn)已抵押中國建設(shè)銀行股份有限公司福州城南支行，轉(zhuǎn)讓方已就本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜征得抵押權(quán)人的書面同意，抵押權(quán)人同意在轉(zhuǎn)讓方結(jié)清該房產(chǎn)項下債務(wù)本息后辦理解除抵押登記手續(xù)。標的加價幅度為70萬元/次，不設(shè)保留價，價高者得。

（二）上述信息披露來源于委托方(轉(zhuǎn)讓方)，最終解釋權(quán)歸委托方所有。

二、競價方應(yīng)具備的資格條件

（一）在中華人民共和國境內(nèi)（含香港、澳門特別行政區(qū)）依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)。

（二）報名截止時點前，企業(yè)未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單(以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”的查詢結(jié)果為準）。

（三）不接受聯(lián)合競買。

三、電子交易系統(tǒng)報名方式及轉(zhuǎn)讓文件的獲取

即日起至2024年5月28日16：00時止，意向競價方可登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取公開掛牌轉(zhuǎn)讓文件，進行網(wǎng)絡(luò)報名。

各意向競價方宜提早1-2個工作日完成網(wǎng)絡(luò)報名，預(yù)留審核、補件時間，避免因競價資格審核未通過且此時已超出報名時限而無法重新提交報名；報名材料包括：競價申請承諾書、競價申請信息登記表、法定代表人身份證明(或個人身份證明）、授權(quán)委托書、競價保證金繳納憑證等。

四、競價保證金繳交截止時間及繳交方式

競價保證金到賬截止時間為2024年5月28日16：00前，意向競價方須在截止時間前以本單位（或本人）的賬戶用轉(zhuǎn)賬方式足額匯達至福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心指定的保證金賬戶，不能由他人賬戶代繳，否則將不予通過競價資格審查，各意向競價方宜提早1-2個工作日完成保證金繳納事宜。

競價保證金銀行賬號

戶名全稱：福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

賬號：13190101040012805

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行福州長樂支行

（轉(zhuǎn)賬請備注標的編號：產(chǎn)權(quán)CLQ2024026-001競價保證金）

五、交易規(guī)則

（一）報名截止時若只產(chǎn)生一個符合條件的競價方，若無報（應(yīng)）價，直接以掛牌起始價確定其為受讓方；

（二）報名截止時若產(chǎn)生兩個及以上競價方，即轉(zhuǎn)入競價程序，按競價規(guī)則及要求實施。競價結(jié)束時，若無報（應(yīng)）價，則最先將競價保證金匯達交易中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準）的競價方即以掛牌起始價被確定為受讓方；

（三）以上情況競價方若單方面反悔，則構(gòu)成違約。

六、自由競價時間及方式2024年5月30日10:00-10:30登錄電子交易系統(tǒng)進行電子競價。

七、其它相關(guān)事項說明

（一）意向競價方報名前須全面認真閱讀有關(guān)掛牌轉(zhuǎn)讓文件，包括但不僅限于本公告、《長樂區(qū)2023年第61期（2）產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》、《福州市國有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》范本及《產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)交易規(guī)則（試行）》等文件（文件獲取方式詳見本公告第“三”點）。意向競價方必須實地查看標的物，對交易標的物的來源、暇疵和風險進行認真勘察和評估。一旦報名參加即表示完全知悉并接受標的物的所有現(xiàn)實狀況和要求，自愿承擔相應(yīng)的法律責任，成交后受讓方不得對此提出任何異議。

（二）其它事項詳見福州市公共資源交易網(wǎng)公示及相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。

電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：福建省福州市長樂區(qū)文武砂街道湖文路201號福州新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心（福州新區(qū)管委會隔壁）四樓417

福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

二〇二四年四月二十八日

來源：長樂地產(chǎn)前沿