5月6日，福州市馬尾區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于2024年第3次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告》，擬于5月28日出讓馬尾區(qū)瑯岐海峽青年交流營地東側(cè)一幅7300多平方米地塊。
根據(jù)出讓公告，編號為馬宗地2024-06號地塊位于馬尾區(qū)瑯岐島西部，瑯岐閩江大橋進島北側(cè)，八一七路南側(cè)，海峽青年交流營地東側(cè)，土地面積7330.6㎡。
主要規(guī)劃指標要求：1.0≤建筑容積率≤1.2；建筑密度≤40%；綠地率≥35%；建筑高度≤24米；其中文化設(shè)施建筑計容面積不小于1000㎡，商業(yè)建筑計容面積不大于2400㎡。
該幅地塊競買保證金為618萬元，出讓起始價為2060萬元。
根據(jù)福州市馬尾區(qū)自然資源和規(guī)劃局同日發(fā)布的“補充公告”，該地塊指標及要求“出讓起始價 20 萬元”更正為“出讓起始價 2060萬元”。
根據(jù)出讓公告，1. 該地塊文化設(shè)施建筑計容面積不低于1000平方米（簡易裝修，具備基本使用功能），由競得人全自持，單體占地面積不超過1畝，需獨立占地設(shè)置，對外開放使用，由競得人無償提供給區(qū)政府指定單位使用10年；該地塊商業(yè)商務(wù)建筑面積為全銷售。2. 項目紅線范圍內(nèi)靠東側(cè)需退濱水藍線30米，南側(cè)退濱水藍線45米作為開敞空間使用，開敞空間對外開放使用，不得圍擋。
交付土地條件及建設(shè)要求上，該幅地塊簽訂土地出讓合同之日起3個月內(nèi)按現(xiàn)狀提供土地，由馬尾區(qū)土地發(fā)展中心和瑯岐鎮(zhèn)人民政府負責具體交地事宜，交地之日起9個月內(nèi)動工建設(shè)，動工建設(shè)之日起24個月內(nèi)建成并竣工驗收。
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