5月29日，中國(guó)人民銀行福建省分行發(fā)布《福建省全面調(diào)整優(yōu)化個(gè)人住房信貸政策》，內(nèi)容顯示：為適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策的通知》《中國(guó)人民銀行 國(guó)家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策的通知》等政策精神，結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)變化和地方政府調(diào)控要求，截至2024年5月29日，福建省9個(gè)地市已全面取消首套和第二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，商業(yè)銀行可結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平；降低商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例，即首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例調(diào)整為不低于15%，第二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例調(diào)整為不低于25%，在本政策范圍內(nèi)，商業(yè)銀行可按市場(chǎng)化、法治化原則，確定具體的新發(fā)放首套和第二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例。
“一攬子”房地產(chǎn)信貸政策的實(shí)施將降低居民購(gòu)房門(mén)檻和成本、減輕購(gòu)房者還款負(fù)擔(dān)，更好滿足多層次多樣化購(gòu)房需求，有效促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)
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