因無人報名，6月7日，位于臺江區(qū)茶亭街道廣達路108號世茂國際中心一套166.6㎡寫字樓遭遇流拍。日前，該房源再次上架拍賣，起拍價降足足了38萬。

法拍平臺信息顯示，此套房源位于世茂國際中心38層，帶裝修，166.6㎡起拍價為155萬，折合單價僅約9302元/㎡。如此“白菜價”，不免讓人大跌眼鏡。

▎世茂國際中心一套房源以“白菜價”拍賣

根據(jù)法拍平臺信息，福州市鼓樓區(qū)人民法院將于2024年7月15日公開拍賣世茂國際中心1#樓38層10室房源。目前，房源已被福州市鼓樓區(qū)人民法院凍結(jié)。

該房源為第二次上架拍賣，評估價274.3萬，起拍價155萬，166.6㎡折合單價約9302元/㎡。根據(jù)公告，房源目前未騰空，占用人承諾該標的成交后一個月內(nèi)自行搬離。

拍賣公告特別提及，該上述房產(chǎn)已辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記，競買人需代被執(zhí)行人辦理一手商品房不動產(chǎn)權(quán)證，再辦理過戶給競買人的二手轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

▎曾為福建最高樓，宣傳語：向下看煙花

根據(jù)相關(guān)報道，2008年，八一七路改造如火如荼，此時，世茂積極投身到城市更新里面來。世茂國際中心的開建，給于人們對于城市高度的想象。2012年底，項目全面竣工并投入運營。

世茂自此兌現(xiàn)了福州對摩天大樓的夢想。

資料顯示，該項目包括塔樓和裙房兩部分，塔樓地下3層，地上部分高達58層，總建筑面積約16.74萬平方米，總高度273.88米，刷新當(dāng)時福建省第一高樓的紀錄。

和世茂國際中心一并拔地而起的是周邊六棟大樓，兩個小區(qū)，分別為臻園、世茂天城儷園，它是世茂打造的超高層公園景觀住宅，也是福州市中心超高住宅的代表作。

項目廣告語很是特別，例如：想知道向下看煙花的感覺嗎、一層一個姓、人往高處走等，一些列的宣傳，也讓世茂國際中心成為當(dāng)時人們心中的“仰望”。

▎起拍價僅9302元/㎡，令人“大跌眼鏡”

世茂國際中心單價約9302元/㎡法拍房源一出來，便讓不少福州人“大跌眼鏡”。在短視頻平臺，近日，更有中介人員推薦一套產(chǎn)權(quán)面積255㎡的世茂國際中心寫字樓。

根據(jù)該中介的報道，原值接近1000萬，現(xiàn)在只賣300多萬，跌幅超過60%。這也意味著，曾經(jīng)再高端的世茂國際中心高端寫字樓，如今，其二手房售價也不過1萬/㎡出頭。

在幸福里平臺，也掛著一套世茂國際中心二手房源的信息，170㎡房源掛牌價220萬，折合單價近1.3萬/㎡。

世茂國際中心如此“白菜價”，對比同樣位于福州八一七路的商貿(mào)大廈，后者便顯得“耀眼”多了，畢竟，備案價動輒超過5萬/㎡。