近來，永輝并不缺熱度：胖東來對永輝超市鄭州信萬廣場店的“爆改”引發(fā)社會的廣泛關(guān)注；在永輝超市的大本營，福州世紀(jì)金源購物中心店正進(jìn)行自身業(yè)態(tài)升級。

近日，福州三坊七巷文華酒店的竣工驗收，再度讓永輝成為坊間熱議的話題：原來永輝在經(jīng)營商超同時，還悄然進(jìn)軍高端酒店業(yè)，在三坊七巷內(nèi)“藏”著一塊自留地。

▎三坊七巷文華酒店“神秘面紗”被揭開

日前，貝氏建筑事務(wù)所發(fā)文：由該所設(shè)計的三坊七巷文華酒店順利通過竣工驗收，為三坊七巷歷史街區(qū)帶來新的建筑地標(biāo)，文章同步展示了文華酒店多張設(shè)計效果圖。

整體規(guī)劃效果圖

酒店通過以點成面的方式，立足三坊七巷整體空間格局和文化遺產(chǎn)，從多個不同的角度對場地進(jìn)行了重塑，充分發(fā)掘周邊不可復(fù)制的文化與景觀資源，在城市中心打造一個融匯古今的旅游目的地。

酒店設(shè)計效果圖

水榭戲臺效果圖

酒店設(shè)計方案從福州本地傳統(tǒng)民居的布局特點出發(fā)，以對稱的二進(jìn)院落、工字型院落、花廳型院落為基本原型，通過多樣的組合形式，于“收-放”間創(chuàng)造了豐富多樣的庭院空間，達(dá)到了步移景異的觀賞體驗。

內(nèi)部步行空間效果圖

步行入口效果圖

此外，在設(shè)計中，貝氏通過大面積使用福州傳統(tǒng)青瓦與周邊建筑取得協(xié)調(diào)，屋頂間點綴的庭院天井和山墻虛實相間，模糊了新建建筑和原有建筑群之間的分界。

▎永輝在三坊七巷“藏”的一塊自留地

事實上，三坊七巷文華酒店已于今年2月份就已竣工驗收備案，但文華東方酒店方面卻至今從未官宣入駐福州，這也讓不少網(wǎng)友猜測福州文華東方酒店是否真的有意進(jìn)駐。

據(jù)悉，該酒店原先打算引進(jìn)安縵的。最早，三坊七巷光祿坊北側(cè)（原省高院）的宗地2013-09號地塊，競買條件之一就是“必須承諾引進(jìn)安縵酒店品牌，并與酒店方面簽訂合作協(xié)議”。

安縵酒店作為全球最負(fù)盛名的奢華酒店品牌，彼時在中國，僅有北京頤和園和杭州西湖附近建有安縵酒店。最終，到了2013年7月19日，該商服用地因無人競價而流掛。

2018年9月3日，這塊地重新推向市場，即總面積24.63畝的宗地2018-35號——位于鼓樓區(qū)光祿坊南側(cè)、北側(cè)的原高院地塊、AB地塊，在福州市行政服務(wù)中心開標(biāo)。

最終，經(jīng)過綜合評標(biāo)，該宗地于3日16時15分確定中標(biāo)人。永輝集團旗下的福州坊巷酒店有限公司綜合得分為94.57，土地報價7.17億元，成功競得該宗地，這是福州土地出讓史上首次帶方案綜合招標(biāo)成功。

▎三坊七巷，成為福州高端酒店必爭之地

根據(jù)出讓公告，該幅地快未來酒店建設(shè)，設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)福州民居建筑特色，并與相鄰的光祿吟臺景觀相協(xié)調(diào)，保持三坊七巷街區(qū)原有坊巷肌理，體現(xiàn)福州傳統(tǒng)民居的風(fēng)格和韻味。

永輝拿地后，關(guān)于文華酒店進(jìn)駐消息陸續(xù)傳出。文華酒店作為全球頂  級的豪華酒店集團，以一把東方韻味的“扇子”作為標(biāo)志，蘇菲瑪索等各界名流都是這個品牌的忠實擁躉。

2018年10月，宗地2018-35號地塊備案名確定為“三坊七巷文華酒店”。2021年4月，福州商務(wù)局發(fā)文證實，三坊七巷步行街?jǐn)M通過引入文華東方酒店等方式，打造成為承載閩都文脈、匯集城市智慧、充滿生機活力的海西城市會客廳。

如今看來，文華東方酒店進(jìn)駐或許只差一個官方發(fā)布。

圖片來源：幸會文化藝術(shù)

而截至目前，三坊七巷內(nèi)，高端酒店集聚：黃巷的泰隱安珀，洗銀營巷的三寶賓邸，文儒坊的書香文儒酒店，安民巷的半舍酒店，宮巷的聚春園驛館等，都躋身于此。