今年5月，高新區(qū)萬達和白湖亭萬達相繼更名，意味著萬達輕資產管理項目徹底退出福州主城。而在福清，萬達不僅沒有退出，今年還新增一座萬達酒店。

日前，微信公眾號“萬達酒店設計院”曝光了一組福清昌榮商業(yè)廣場設計效果圖，再度成為坊間熱議的話題：福清市民心心念念的“東區(qū)萬達”終于實錘了？

▎配備萬達酒店，福清“東區(qū)萬達”效果圖曝光

根據“萬達酒店設計院”曝光的內容，昌榮商業(yè)廣場位于龍山公園附近。項目將龍山公園的自然景觀概念引入，把“山谷”與“綠道”融入建筑設計之中。

昌榮商業(yè)廣場的南、北側入口均設計為低于地面的下沉廣場，這使得地下層也能獲得良好的自然光照和人流量，實現了“雙首層”的效果。

商場內部設有多個創(chuàng)意打卡點，包括壯觀的懸掛瀑布、天空跑道以及夜晚的燈光秀等。昌榮商業(yè)廣場不僅提供集購物、娛樂、美食一體的全方位休閑體驗，更配備了萬達酒店及度假村旗下中高端酒店品牌——萬達美華酒店。

福清萬達美華酒店位于廣場之上，獨特的多階梯式建筑外觀引人注目，層層露臺和立體綠化，營造出舒適的住宿環(huán)境。此外，酒店上方設有停機坪，適合進行如戶外瑜伽等活動。

▎約118.5畝，榮誠友嘉4.76億底價競得地塊

資料顯示，昌榮苑為福清東部重點招商引資項目，將打造集第四代立體生態(tài)住宅、別墅、商務辦公、萬達美華酒店、商業(yè)廣場于一體的大型城市綜合體。

2023年8月25日，編號為宗地2023拍-08號地塊，在福清市政務服務中心拍賣，該地塊位于龍山街道，用地面積約118.52畝，用途為住宅、商服用地。

該地塊采用“限地價、控房價、搖號”方式拍賣出讓，拍賣起價為4.76億，加價幅度不低于200萬，最終由福建榮誠友嘉房地產有限公司以底價4.76億競得。

據報道，該地塊商服設施總面積為7.39萬㎡，其中5.33萬㎡零售商業(yè)（兼容餐飲）由競得者自持40年，自持期間不可分割銷售、分割發(fā)證；1.2萬㎡零售商業(yè)（兼容餐飲）及8600㎡商務金融部分可分割銷售、發(fā)證。

▎加碼布局，萬達在福清落子一酒店項目

今年年初，福建榮誠友嘉房地產與北京萬達文旅規(guī)劃設計院、萬達工程管理、萬達酒店管理簽訂了一系列的合作協議，這標志著，萬達正式進駐昌榮商業(yè)廣場，布局福清東部新城。

截至目前，萬達在福清擁有包括清昌萬達廣場、福和萬達廣場、以及萬達廣場在內的兩座萬達廣場，清昌萬達廣場為萬達自持運營，福和萬達則為萬達商管“輕資產”管理項目。

而隨著福州高新區(qū)萬達廣場、白湖亭萬達廣場更名，福州主城區(qū)僅剩金融街萬達廣場、倉山萬達廣場兩座自持及運營項目，福州主城萬達廣場數量持平福清。

當然，除了商業(yè)廣場，住宅方面，昌榮苑是一個擁有約28.44萬㎡體量的改善住區(qū)，項目規(guī)劃8棟第四代生態(tài)住宅以及99套別墅。萬達酒店的到來，不僅便利小區(qū)生活，更為福清東區(qū)商業(yè)崛起帶來濃墨重彩的一筆。