日前

省物構(gòu)所宿舍、省林業(yè)廳宿舍先后發(fā)布

房屋征收補(bǔ)償方案

省委黨校住宅區(qū)地塊項(xiàng)目補(bǔ)償方案

也同步出來(lái)了

根據(jù)補(bǔ)償方案，該地塊實(shí)行貨幣補(bǔ)償、對(duì)接購(gòu)買(mǎi)安商房或產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合，住宅區(qū)位價(jià)為14864元/㎡。

1.被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償金額=確認(rèn)的房屋合法建筑面積x（住宅區(qū)位價(jià)+被征收房屋建安綜合單價(jià)x成新率），同時(shí)根據(jù)確權(quán)建筑面積給予貨幣獎(jiǎng)勵(lì)273元/㎡。

2.被征收人選擇購(gòu)買(mǎi)安置型商品房(產(chǎn)權(quán)調(diào)換)的，差價(jià)(不含層次系數(shù))=安置房面積x安置型商品房銷(xiāo)售均價(jià)(存量安置房單價(jià))-確認(rèn)的房屋合法建筑面積x(住宅區(qū)位價(jià)+被征收房屋建安綜合單價(jià)x成新率)-公攤補(bǔ)償。

根據(jù)測(cè)算，住宅房屋在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議搬遷的，加上建安補(bǔ)償（建安綜合單價(jià)×成新率）、公攤補(bǔ)償、補(bǔ)差優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及其他補(bǔ)助總補(bǔ)償，單價(jià)預(yù)計(jì)在2.1萬(wàn)元/㎡左右（不含提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，以實(shí)際為準(zhǔn)）。

該幅地塊征收，宣傳期截至10月1日，簽約期為10月2日-10月31日。

安置房源包括以下：

期房：

就地購(gòu)買(mǎi)省委黨校住宅區(qū)地塊安置型商品房銷(xiāo)售均價(jià)：18664元/㎡

屏西花園銷(xiāo)售均價(jià)：17600元/㎡

華林新苑銷(xiāo)售均價(jià)：15055元/㎡

準(zhǔn)現(xiàn)房(安置型商品房)

恒宇尊禧銷(xiāo)售均價(jià):17600元/㎡；市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：25825元/㎡

現(xiàn)房(安置型商品房)

正祥西江月銷(xiāo)售均價(jià)：18618元/㎡；市場(chǎng)價(jià):29252元/㎡

現(xiàn)房(存量統(tǒng)/配建安置房)

楊橋新苑對(duì)接價(jià)：17809元/㎡，優(yōu)惠價(jià)：15138元/㎡，市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：28833元/㎡

保利天悅花園對(duì)接價(jià)：18236元/㎡，市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：30433元/㎡

鳳湖新城一區(qū)對(duì)接價(jià)：16956元/㎡，優(yōu)惠價(jià)：14413元/㎡，市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：26033元/㎡

鳳湖新城二區(qū)對(duì)接價(jià)：16956元/㎡，優(yōu)惠價(jià)：14413元/㎡，市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：26033元/㎡

鼓城·鳳蘭景居對(duì)接價(jià)：18618元/㎡，市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：30098元/㎡

鼓城·蘭尾景居對(duì)接價(jià)：18618元/㎡，市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：30537元㎡

錦江悅府花園對(duì)接價(jià)：18042元/㎡，市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：27333元/㎡

晴園虹錦公寓對(duì)接價(jià)：16490元/㎡，優(yōu)惠價(jià)：13192元/㎡，市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：23200元/㎡

詳情如下：