1月21日，中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布了一則公告，擬對(duì)閩侯縣東南汽車城中心共享區(qū)項(xiàng)目（淘林路一期、站西路一期、永福路一期、永福路中橋、3號(hào)地塊）拆運(yùn)一體化工程公開招標(biāo)。

這標(biāo)志著東南汽車城中心共享區(qū)項(xiàng)目開發(fā)迎來(lái)實(shí)質(zhì)進(jìn)展。

根據(jù)招標(biāo)公告，該工程位于閩侯縣尚干鎮(zhèn)。工程規(guī)模上，閩侯縣東南汽車城中心共享區(qū)項(xiàng)目(淘林路一期、站西路一期、永福路一期、永福路中橋、3號(hào)地塊)拆運(yùn)一體化工程，涉及擬拆除房屋建筑物總建筑面積為55133.97㎡。

工程質(zhì)量要求完成紅線范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物（含基礎(chǔ)）拆除等工作，并經(jīng)招標(biāo)人驗(yàn)收合格。施工過(guò)程需做好安全、文明生產(chǎn)等各項(xiàng)工作，沿路沿街拆除需搭防護(hù)架，并符合閩侯縣降塵、降噪等環(huán)保要求，產(chǎn)生的費(fèi)用由中標(biāo)方自行承擔(dān)。如發(fā)生安全生產(chǎn)事故由中標(biāo)方負(fù)責(zé)賠償并負(fù)全部法律責(zé)任。

拆除殘值回收金最低限價(jià)：21.5元/㎡；工期要求：至本項(xiàng)目完成暫定2年；招標(biāo)文件獲取時(shí)間截至2025年1月27日；項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

東南汽車城中心共享區(qū)規(guī)劃示意圖

據(jù)報(bào)  道，東南汽車城中心共享區(qū)開發(fā)項(xiàng)目以濱?？炀€祥謙站建成運(yùn)營(yíng)為契機(jī)，一體化開發(fā)周邊地塊。該項(xiàng)目以承接中心城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移為目標(biāo)，推動(dòng)規(guī)劃建設(shè)青口區(qū)域城市服務(wù)功能，塑造優(yōu)美自然生態(tài)觀為特色的產(chǎn)城一體化發(fā)展區(qū)域。

東南汽車城中心共享區(qū)規(guī)劃示意圖

整個(gè)項(xiàng)目共分三期建設(shè)，總用地面積約2162.8畝。其中，東南汽車城中心共享區(qū)開發(fā)項(xiàng)目（一期），包括道路建設(shè)、河岸綠化、河道整治、人才公寓及安置房建設(shè)等9個(gè)子項(xiàng)目。

東南汽車城中心共享區(qū)規(guī)劃示意圖

去年4月28日，福州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布東南汽車城中心共享區(qū)開發(fā)項(xiàng)目（一期）的融資建設(shè)一體化招標(biāo)公告。該項(xiàng)目業(yè)主方為福州東南汽車城投資發(fā)展集團(tuán)有限公司，一期估算總投資約27.052億元，其中工程費(fèi)用約16.532億元。

項(xiàng)目包含永福路一期、站西路一期、永福路中橋、淘林路一期、紅南溪河道整治一期、河岸綠化一期、東南汽車城大道工程（榕泰酒店至大義小學(xué)段）、一號(hào)地塊人才公寓及安置房、三號(hào)地塊安置房。

最終，中建國(guó)際投資集團(tuán)、中建海峽等單位組成聯(lián)合體中標(biāo)東南汽車城中心共享區(qū)開發(fā)項(xiàng)目（一期）（融資建設(shè)一體化），中標(biāo)總金額約15.24億元。

東南汽車城中心共享區(qū)規(guī)劃示意圖

項(xiàng)目作為汽車城配套設(shè)施，將提供大量住宅、公寓、城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施。項(xiàng)目建成后，將進(jìn)一步完善城市功能，優(yōu)化城市生態(tài)環(huán)境和居民的生活環(huán)境，吸引更多汽車產(chǎn)業(yè)人才落戶閩侯，推動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。