正榮棠悅濱江位于閩侯縣，目前主要在售76~112㎡四居室,三居室，約14800元/㎡，

正榮棠悅濱江目前均價(jià)在17500元/平。這個(gè)價(jià)格，相比當(dāng)前閩侯將近2萬的市場(chǎng)均價(jià)而言，仍有一定的競(jìng)爭力。當(dāng)然，考慮到該社區(qū)目前的位置和跨區(qū)交通的建設(shè)進(jìn)度，主要是吸引甘蔗周邊地緣購房者。但可以看到，隨著福州大都市圈規(guī)劃的推進(jìn)，閩侯甘蔗有很大的概率將并入市區(qū)。故目前的售價(jià)及其純商社區(qū)品質(zhì)，從長期來看，仍有一定潛質(zhì)。

綜上，若是甘蔗一帶的地緣客而言，正榮棠悅濱江與目前在售的新盤相比，其純商社區(qū)品質(zhì)上有一定優(yōu)勢(shì)，可做考慮。而對(duì)于非地緣客而言，如想入手，建議長期持有。

正榮棠悅濱江為住宅：70年產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，在樓盤整體規(guī)劃方面，該樓盤

正榮棠悅濱江占地面積約35.96畝，容積率2.7，限高80米。社區(qū)總規(guī)劃6棟，其中1和3號(hào)樓分別為17、14層的小高層，而2、5、6號(hào)樓為2梯4戶的27層高層住宅。

戶型上，該盤目前在售76、89、112平的2居剛需戶型和3居剛改戶型，套內(nèi)層高達(dá)3米，陽臺(tái)進(jìn)深擴(kuò)大到約1.5米。社區(qū)預(yù)計(jì)2023年下旬交房，為毛坯交付。

在社區(qū)打造中，入戶大堂采用9.5米高鼎制方圓門廳，酒店式歸家大堂，在安防上，打造4大智能體系，21項(xiàng)科技筑家，保證業(yè)主的居住安全。并利用社區(qū)空間，打造兒童樂園、植物認(rèn)知園、羽毛球場(chǎng)、健身跑道等，豐富業(yè)主的日常生活。

正榮棠悅濱江東側(cè)是萬家廣場(chǎng)、閩侯時(shí)代廣場(chǎng)等商業(yè)綜合體，商業(yè)配套完善。

正榮棠悅濱江周邊主要醫(yī)療資源有閩侯縣婦幼保健所、閩侯瀛洲醫(yī)院等，可滿足基本就醫(yī)保障。

正榮棠悅濱江在教育資源方面，有閩侯實(shí)驗(yàn)小學(xué)、閩侯實(shí)驗(yàn)中學(xué)、甘蔗中心小學(xué)等學(xué)校均位于地塊東南側(cè)一公里范圍內(nèi)，此外周邊還有閩侯五中、甘蔗瀛洲小學(xué)、福州藝術(shù)學(xué)校等學(xué)校。

在戶型設(shè)計(jì)方面，112㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)戶型戶型是其主力戶型之一，該戶型為四居室、南北設(shè)計(jì)，112平四房，全明戶型規(guī)劃合理，整體大氣，通透流暢，盡顯主人非凡氣度。大氣主臥，舒適次臥，布局合理，實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜分區(qū)，居住愜意。

綜上，正榮棠悅濱江位于蔗新城敦園洲路和濱江大道交界處，地處閩侯縣城所在地。閩侯縣城的地緣客戶群體，及改善客戶群體。如需了解更多信息，請(qǐng)點(diǎn)擊樓盤詳情頁查看，或持續(xù)關(guān)注我們的最新消息。