正榮棠悅濱江位于閩侯縣，目前主要在售76~112㎡四居室,三居室，約14800元/㎡，

正榮棠悅濱江目前均價在17500元/平。這個價格，相比當前閩侯將近2萬的市場均價而言，仍有一定的競爭力。當然，考慮到該社區(qū)目前的位置和跨區(qū)交通的建設進度，主要是吸引甘蔗周邊地緣購房者。但可以看到，隨著福州大都市圈規(guī)劃的推進，閩侯甘蔗有很大的概率將并入市區(qū)。故目前的售價及其純商社區(qū)品質，從長期來看，仍有一定潛質。

綜上，若是甘蔗一帶的地緣客而言，正榮棠悅濱江與目前在售的新盤相比，其純商社區(qū)品質上有一定優(yōu)勢，可做考慮。而對于非地緣客而言，如想入手，建議長期持有。

正榮棠悅濱江為住宅：70年產權項目，在樓盤整體規(guī)劃方面，該樓盤

正榮棠悅濱江占地面積約35.96畝，容積率2.7，限高80米。社區(qū)總規(guī)劃6棟，其中1和3號樓分別為17、14層的小高層，而2、5、6號樓為2梯4戶的27層高層住宅。

戶型上，該盤目前在售76、89、112平的2居剛需戶型和3居剛改戶型，套內層高達3米，陽臺進深擴大到約1.5米。社區(qū)預計2023年下旬交房，為毛坯交付。

在社區(qū)打造中，入戶大堂采用9.5米高鼎制方圓門廳，酒店式歸家大堂，在安防上，打造4大智能體系，21項科技筑家，保證業(yè)主的居住安全。并利用社區(qū)空間，打造兒童樂園、植物認知園、羽毛球場、健身跑道等，豐富業(yè)主的日常生活。

正榮棠悅濱江東側是萬家廣場、閩侯時代廣場等商業(yè)綜合體，商業(yè)配套完善。

正榮棠悅濱江周邊主要醫(yī)療資源有閩侯縣婦幼保健所、閩侯瀛洲醫(yī)院等，可滿足基本就醫(yī)保障。

正榮棠悅濱江在教育資源方面，有閩侯實驗小學、閩侯實驗中學、甘蔗中心小學等學校均位于地塊東南側一公里范圍內，此外周邊還有閩侯五中、甘蔗瀛洲小學、福州藝術學校等學校。

在戶型設計方面，112㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)戶型戶型是其主力戶型之一，該戶型為四居室、南北設計，112平四房，全明戶型規(guī)劃合理，整體大氣，通透流暢，盡顯主人非凡氣度。大氣主臥，舒適次臥，布局合理，實現(xiàn)動靜分區(qū)，居住愜意。

綜上，正榮棠悅濱江位于蔗新城敦園洲路和濱江大道交界處，地處閩侯縣城所在地。閩侯縣城的地緣客戶群體，及改善客戶群體。如需了解更多信息，請點擊樓盤詳情頁查看，或持續(xù)關注我們的最新消息。