2025年開年，福州消費市場表現(xiàn)強(qiáng)勁。文旅、電影、餐飲、零售等客流飆升，消費市場持續(xù)回暖。攜程數(shù)據(jù)顯示，2025年春節(jié)，福州旅游訂單同比暴增182%。

反映在商場銷售額、客流量上，據(jù)統(tǒng)計，福州春節(jié)各商圈經(jīng)營數(shù)據(jù)增長顯著。不到10天，僅東百利橋古街總客流就超120萬、福州東百中心銷售額更是超9000萬。

▎超9000萬，東百中心銷售額斷層領(lǐng)先

近日，贏商網(wǎng)旗下海峽商業(yè)地產(chǎn)發(fā)布了福州多個商圈1月27日-2月4日總客流以及銷售額數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，在此期間，福州東百中心總客流110萬+，日均12萬+，總銷售額9000萬+，日均銷售額950萬+。

總銷售額上，福州東百中心以9000萬+斷層領(lǐng)先。東二環(huán)泰禾廣場銷售額排第二，為5660萬，其與福州東百中心差1/3。愛琴海第三，倉山萬達(dá)廣場和福州中駿世界城并列第四，銷售額均為3500萬。

值得一提的是，作為剛開業(yè)不久的商圈，福州中駿世界城春節(jié)期間銷售額挺近前五，顯示其商場運(yùn)營上的魄力。此外，銷售額超3000萬的商圈還有萬象城與煙臺山。

▎120萬，客流量最高的商業(yè)體竟在縣城

根據(jù)贏商網(wǎng)數(shù)據(jù)，春節(jié)期間，福州商圈客流量最高的，竟然是福清的東百利橋古街。數(shù)據(jù)顯示，即便銷售額不高，但1月27日-2月4日期間，東百利橋古街總客流量超過120萬，排名第一。

福州東百中心商圈，雖然也有三坊七巷加持，但是，客流量以10萬左右的差距，落后于東百利橋古街，其中原因，客流量不乏受煙臺山、東泰禾等商圈分流影響。

利橋古街是一個位于福清城關(guān)南門，跨越龍江段的南北岸的古街區(qū)。這個街區(qū)串聯(lián)起了多個文物保護(hù)單位，如宋井、黃閣重綸坊、龍首橋和瑞云塔等。

東百利橋古街由東百集團(tuán)投資開發(fā)，用地面積近300畝，總投資約30億。2024年底，東百利橋古街奧萊街區(qū)迎來開業(yè)。數(shù)據(jù)顯示，2023年跨年，利橋古街客流突破60萬人次。

▎三江口、濱海新城正在構(gòu)建市級商業(yè)中心

整體來看，銷售額高、客流量大的商圈主要分布在鼓樓、臺江和倉山，以及晉安的東泰禾，事實上，未來包括三江口、濱海新城在內(nèi)，正規(guī)劃打造市級商業(yè)中心。

三江口為例，除了早先規(guī)劃的泰禾福州灣外，近期，南湖片區(qū)開發(fā)再上議程，片區(qū)將探索“城市運(yùn)營商+城市合伙人”的新型開發(fā)模式，打造福州首個24小時不夜城高鐵樞紐門戶。

濱海新城CBD核心區(qū)輸配環(huán)總占地面積約25公頃，總建筑面積約52萬㎡。項目建成后將涵蓋地標(biāo)寫字樓、高端商業(yè)、五星級酒店、沙灘公園、精英教育、國際社區(qū)等多種業(yè)態(tài)。

根據(jù)《福州市城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃》，到2035年福州中心城區(qū)共規(guī)劃大型零售設(shè)施178個，總建筑規(guī)模要達(dá)到1050.2萬㎡，人均大型零售設(shè)施建筑面積由約1.4提高到1.7㎡左右。

福州，正著力打造區(qū)域性現(xiàn)代國際消費中心城市。