近期

三江口南湖片區(qū)征遷工作

正持續(xù)推進中

該片區(qū)總占地面積約3014畝

涉遷戶數(shù)超5000戶

是倉山區(qū)近年來

規(guī)模最大的單地塊征收項目

為加快推進項目進程

提升周圍居民生活品質

區(qū)三江口開發(fā)建設工作小組、

區(qū)三江口房屋征收公司出臺一系列

“提補償、優(yōu)安置、強保障”的惠民政策

努力破解征遷難題

確?！罢鳌钡妹裥?、“遷”出速度

>征收補償方案促遷亮點如下

1、無產(chǎn)權房屋的重置價標準進一步提高

如：磚混一等結構房屋的重置價補償標準從之前的800元/平方米提高至1080元/平方米，較原標準提高了280元/平方米。

2、安置房源區(qū)位廣、體量大、優(yōu)惠多

倉山全區(qū)范圍內調配約2200套、近20萬㎡不同類型、不同區(qū)位的房源（統(tǒng)建、配建及安商房）用于南、北片區(qū)，供應不同群體被征收人選擇。安置房源根據(jù)建成時間及樓層情況給予價格優(yōu)惠：

（1）2010年（含）之前取得竣工驗收備案的，按對接價的70%進行安置；

（2）2011年—2015年（含）取得竣工驗收備案的，按對接價的80%進行安置；

（3）2016年—2020年（含）取得竣工驗收備案的，按對接價的85%進行安置；

（4）云錦公館（三江理想城），按對接價的85%進行安置；

（5）2021年（含）之后取得竣工驗收備案及在建的，按對接價進行安置。

對于2015年（含2015年）之前取得竣工驗收備案的統(tǒng)建、配建住宅安置房中：1層~2層房源，在上述優(yōu)惠的基礎上再給予對接價20%的優(yōu)惠折扣，3層~5層房源（10層及以下樓層安置房除外）在上述優(yōu)惠的基礎上再給予對接價10%的優(yōu)惠折扣。

如：2010年（含）之前建成的1層~2層按對接價的50%進行安置，3層~5層（總樓層需11層及以上）按對接價的60%進行安置。

據(jù)悉，此次征遷，擬調配安置房源包括：萬科臻茂公館、萬科麓嶺花園、旭輝云出公館、融創(chuàng)公館、貿悅花園、象瓏公館等，既有統(tǒng)建房，也有安商房。

3、在享受安置房源價格優(yōu)惠的基礎上，農(nóng)經(jīng)社成員家庭購房補助力度更大

對南湖片區(qū)項目征收范圍內可享受原東部新城區(qū)域征收補償政策的農(nóng)經(jīng)社成員家庭戶，給予優(yōu)惠購房措施，保障其宅基地權益。

購房價格：（1）無任何他處房屋的無房戶，按對接價（或優(yōu)惠價）的60%；（2）無他處房屋，僅有商品房、二手房的，按對接價（或優(yōu)惠價）的70%。

購房面積：（1）無房戶按“1人戶45平方米、2人戶60平方米、3人及以上戶90平方米”；（2）有商品房、二手房的，按180㎡減去家庭戶內成員名下登記的商品房、二手房面積，結合家庭人口數(shù)的標準，以雙控原則取二者的小值。

4、另享受額外購房補助

（1）06年—12年間無產(chǎn)權住宅適當提高舊房補償，在簽約期限內簽訂協(xié)議并自愿搬遷封房的，另給予限時搬遷獎勵；

（2）針對各類房源的建成年限，在優(yōu)惠價的基礎上提供額外購房補助，具體標準以公布的補償方案為準；

（3）在簽約期內的3個封房時間段設立購房補助抽獎獎勵，具體方案由區(qū)三江口開發(fā)建設工作小組制定另行發(fā)布。