為進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金規(guī)范管理,4月9日,福州住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金管理工作的通知》,對(duì)現(xiàn)有住房公積金政策進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整。
詳情如下:
福州各住房公積金管理機(jī)構(gòu):
為貫徹落實(shí)《福建省住房公積金繳存管理辦法》《福建省住房公積金提取管理辦法》《福建省住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》《福建省住房公積金行政執(zhí)法管理規(guī)定》等文件精神,進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理,結(jié)合福州實(shí)際,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
一、關(guān)于繳存管理事項(xiàng)
(一)允許困難企業(yè)降低繳存比例。困難企業(yè)符合以下2個(gè)條件的,可申請(qǐng)降低繳存比例至不低于1%(含),比例取整數(shù)。
1.上年度在職職工月平均工資水平低于同一年度福建省企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)下限;
2.經(jīng)本企業(yè)職工大會(huì)或職工代表大會(huì)通過。
困難企業(yè)每次申請(qǐng)降低繳存比例的期限最長(zhǎng)為12個(gè)月,由各住房公積金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審批。企業(yè)降低繳存比例到期后,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)至正常繳存比例,期間低于正常繳存比例的部分無需補(bǔ)繳。
(二)歷史欠繳補(bǔ)繳比例。單位補(bǔ)繳職工以往年度住房公積金,經(jīng)本單位職工大會(huì)或職工代表大會(huì)通過;或單位與職工協(xié)商一致的,可按不低于5%(含)繳存比例補(bǔ)繳。經(jīng)批準(zhǔn)降低繳存比例的困難企業(yè),在批準(zhǔn)期限內(nèi)可按批準(zhǔn)比例補(bǔ)繳。
(三)異地轉(zhuǎn)移接續(xù)。職工在公積金中心設(shè)立個(gè)人賬戶并正常繳存的,可申請(qǐng)將異地的個(gè)人住房公積金賬戶余額轉(zhuǎn)入該賬戶。
二、關(guān)于提取管理事項(xiàng)
(一)放寬提取間隔。除銷戶類、提前結(jié)清貸款類提取外,職工每月可申請(qǐng)辦理一次住房公積金提取業(yè)務(wù)。
(二)償還購(gòu)房貸款本息提取。職工申請(qǐng)償還省外住房貸款本息提取住房公積金的,無需提供購(gòu)建房所在地的戶籍證明、住房公積金繳存憑證或社保繳存憑證。
(三)其他提取規(guī)定。職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí),家庭名下有未結(jié)清住房公積金貸款,按以下情形處理:
1.住房公積金貸款賬戶逾期的,公積金中心不予受理提取申請(qǐng);
2.辦理銷戶類(除退休提取外)提取業(yè)務(wù)的,賬戶余額應(yīng)優(yōu)先用于償還未結(jié)清的住房公積金貸款。
三、關(guān)于貸款管理事項(xiàng)
(一)規(guī)范貸款基本條件和年限。職工申請(qǐng)住房公積金貸款,應(yīng)符合現(xiàn)行住房公積金貸款政策且所購(gòu)住房應(yīng)具有完全產(chǎn)權(quán)(政策性住房另有規(guī)定的除外)。公積金貸款以年為單位,可貸年限與共同還款人年齡之和不超過75年。磚混結(jié)構(gòu)住房的房齡加貸款年限可延長(zhǎng)至50年。
(二)完善連續(xù)繳存時(shí)間認(rèn)定。職工因工作變動(dòng),原住房公積金賬戶已封存未轉(zhuǎn)移的,經(jīng)原繳存地公積金中心出具繳存證明,原住房公積金繳存時(shí)間可合并計(jì)算,中斷時(shí)間在3個(gè)月(含)以內(nèi)的,視為連續(xù)繳存。
(三)降低異地貸款門檻。當(dāng)公積金中心上季度中有2個(gè)月的個(gè)人住房貸款使用率在90%(不含)以上時(shí),暫停受理異地繳存職工(除福州都市圈外)的公積金貸款申請(qǐng)。當(dāng)公積金中心上季度中有2個(gè)月的個(gè)人住房貸款使用率在90%(含)以下時(shí),異地公積金貸款職工與本地公積金貸款職工享有同等權(quán)益。
四、關(guān)于投訴補(bǔ)繳事項(xiàng)
(一)受理材料。職工投訴單位未履行住房公積金建繳或足額繳存義務(wù)時(shí),應(yīng)提交本人身份證明、與被投訴單位之間的勞動(dòng)合同、訴求期間工資收入情況證明等材料。被投訴單位工商注冊(cè)地需在本市行政區(qū)域。
(二)不予受理情形。有下列情形之一的,不予受理:
1.被投訴單位存在主體資格滅失(注銷)或注冊(cè)地與經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所均無法核驗(yàn);
2. 投訴人以同一事由重復(fù)投訴的,或投訴事項(xiàng)已通過或應(yīng)當(dāng)通過行政復(fù)議、仲裁、訴訟等法定途徑解決的,或投訴事項(xiàng)已由司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)受理且未提交新證據(jù)的;
3.投訴人與被投訴單位終止勞動(dòng)關(guān)系超過三年或雙方已就住房公積金補(bǔ)繳事宜達(dá)成書面協(xié)議并履行到位的(協(xié)商補(bǔ)繳比例按本通知第一大點(diǎn)第(二)項(xiàng)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。
五、其他事項(xiàng)
(一)以往相關(guān)規(guī)定與《福建省住房公積金繳存管理辦法》《福建省住房公積金提取管理辦法》《福建省住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》《福建省住房公積金行政執(zhí)法管理規(guī)定》不一致的,按上述辦法及本通知規(guī)定執(zhí)行。具體實(shí)施細(xì)則由福州住房公積金管理委員會(huì)辦公室結(jié)合福州工作實(shí)際制定。
(二)本通知自2025年4月10日起施行,有效期2年。
福州住房公積金管理委員會(huì)
2025年4月8日
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