住宅專項維修資金的交存、管理、使用、監(jiān)督等，一直是廣大群眾關(guān)注的熱點。17日，《福州市住宅專項維修資金管理辦法（草案）》提交市人大常委會會議二審。二審稿在維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益方面作了進(jìn)一步修改完善，維修資金交存等將更科學(xué)、更便民。
該法規(guī)于去年8月底提交市人大常委會會議初審，之后市人大常委會領(lǐng)導(dǎo)先后多次帶隊開展實地調(diào)研、召開座談會，組織對草案進(jìn)行論證修改。在此過程中，市人大常委會堅持問題導(dǎo)向，推動立法過程成為發(fā)現(xiàn)問題、解決問題的過程，有力推動了相關(guān)工作改進(jìn)，比如住宅專項維修資金交存率有所提升，住宅專項維修資金專用票據(jù)即將啟用；全市統(tǒng)一的住宅專項維修資金管理系統(tǒng)建設(shè)也在加快進(jìn)度，未來可實現(xiàn)業(yè)主投票表決和住宅專項維修資金線上交存、申請使用、審核撥付、查詢、監(jiān)管等功能。
針對一審中提出的部門職責(zé)不夠明確、具體，首期住宅專項維修資金的交存時點操作性不強(qiáng)，缺乏全市統(tǒng)一的數(shù)據(jù)管理平臺等問題，二審稿都作出了相應(yīng)修改完善。在立法征求意見中，群眾普遍對簡化申請使用住宅專項維修資金程序表達(dá)期待，二審稿也作出了針對性的回應(yīng)。
關(guān)于修改《福州市物業(yè)管理若干規(guī)定》的決定17日獲市人大常委會會議表決通過，將報省人大常委會批準(zhǔn)后頒布施行。本次修正主要是對該法規(guī)中與《民法典》《福建省物業(yè)管理條例》等上位法新規(guī)定不相一致的內(nèi)容進(jìn)行修改。其中，增加了物業(yè)服務(wù)企業(yè)對共有部分收支負(fù)有公示和告知的義務(wù)、共有部分的收益可以按照業(yè)主大會的決定使用、在業(yè)主大會成立后專項維修資金的代管由業(yè)主大會決定等內(nèi)容。
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