2023年12月，平潭首宗掛牌出讓海域使用權(quán)——平潭國際賽車場旅游娛樂項目海域使用權(quán)項目，由平潭實驗區(qū)文旅集團(tuán)以3.28億成功摘牌。如今，該賽車場或?qū)⒂瓉頂U(kuò)容。

近日，福建產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)發(fā)布信息，平潭擬以2億掛牌價，出讓兩岸融合賽車賽事訓(xùn)練場旅游娛樂項目一幅海域使用權(quán)，涉及面積約405畝，該地塊緊鄰2023年已出讓項目。

▎平潭掛牌405畝地塊，賽車場將迎來擴(kuò)容

根據(jù)福建省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)發(fā)布的消息，受平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局委托，近期擬出讓平潭兩岸融合賽車賽事訓(xùn)練場旅游娛樂項目海域使用權(quán)。

規(guī)劃指標(biāo)顯示，該宗海編號為嵐海掛2025002號；位于平潭幸福洋歷史圍填海區(qū)域；海域面積約27公頃（合405畝）；容積率0.2；用于建設(shè)平潭兩岸融合賽車賽事訓(xùn)練場旅游娛樂項目。

公告特別提及，該項目投資強(qiáng)度需≥1090萬/公頃，使用年限為25年，擬建設(shè)主要內(nèi)容：賽車訓(xùn)練路、主看臺、副維修區(qū)/副看臺、國際卡丁車場、綠化帶、內(nèi)部連接道路等。

項目競得人必須自海域使用權(quán)登記之日起12個月內(nèi)動工，36個月內(nèi)竣工；地塊禁止用于房地產(chǎn)開發(fā)、低水平重復(fù)建設(shè)旅游娛樂項目及污染海洋生態(tài)環(huán)境的項目建設(shè)。

掛牌期為5月7日至2025年5月19日。

▎平潭文旅曾攬710畝地，建國際二級賽道

2023年12月11日，平潭綜合實驗區(qū)文旅發(fā)展集團(tuán)曾以3.28億元成功摘得平潭首宗掛牌出讓海域使用權(quán)（嵐海掛2023001號），用于建設(shè)全省首個國際二級賽道。

地塊位置示意圖，以實際為準(zhǔn)

資料顯示，該地塊位于平潭幸福洋歷史圍填海區(qū)域，面積約47.3公頃（709.95畝），是平潭首例帶有土地使用權(quán)一并出讓的海域使用權(quán)，實現(xiàn)了從“審批用?！钡健敖灰子煤！痹俚健巴恋亟ㄔO(shè)”零的突破。

今年2月10日，項目業(yè)主平潭綜合實驗區(qū)文旅發(fā)展集團(tuán)曾發(fā)布“平潭賽車文化綜合體項目全過程工程咨詢招標(biāo)公告”，擬對該項目全過程工程咨詢進(jìn)行公開招標(biāo)。

招標(biāo)信息顯示，該項目占地約67.1畝，總建筑面積約18.7萬㎡，擬建設(shè)一組建筑高度大于100米的超高層綜合體建筑，打造成集酒店、辦公、展覽、商業(yè)為一體的國際賽車文化綜合體。

4月3日，福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺發(fā)布信息稱，因本項目招投標(biāo)監(jiān)督部門在公示期間收到投標(biāo)人對評標(biāo)結(jié)果的投訴，該招標(biāo)活動已被暫停。

▎平潭計劃投資100億，打造國際二級賽道

平潭國際賽車場系2021年“九八”投資洽談會期間，由平潭綜合實驗區(qū)及福建省投資集團(tuán)共同策劃簽約，項目選址于平潭平洋組團(tuán)，計劃投資100億元，分三期實施。

平潭如意湖國際賽道

一期項目以平潭國際賽車場為主體，主要建設(shè)國際二級賽道、相關(guān)配套設(shè)施等；二期項目主要建設(shè)設(shè)計研發(fā)區(qū)、汽車改裝產(chǎn)業(yè)設(shè)施、員工公寓等；三期項目以商務(wù)研發(fā)、品牌孵化產(chǎn)業(yè)園為主，并配套高端度假型酒店及高端住宅。

其中，平潭國際賽車場項目一期一階段用地面積約47.3萬㎡，建筑面積約1.9萬㎡，建設(shè)內(nèi)容包括3.53km國際二級賽道、智能安全駕駛體驗中心、建筑區(qū)域12棟單體、室外總體及相關(guān)設(shè)施等，計劃2027年完工并投用。

 平潭國際賽車場規(guī)劃示意圖

2024年3月，項目一期一階段平潭國際賽車場“試驗段”已正式開工。項目由中鐵一局集團(tuán)承建，同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計研究院設(shè)計，福建省交通建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司聯(lián)合體負(fù)責(zé)全過程咨詢工作。

圖片來源：平潭網(wǎng)，特別感謝

近年來，平潭引進(jìn)了一系列國內(nèi)汽車賽事，旨在通過體育賽事賦能平潭國際旅游島建設(shè)，不斷提升平潭“體育+旅游”的影響力，塑造成為國際旅游島的核心競爭力，全力打造“品牌賽事活力島”。