萬達廣場將再次被拋售，力度之大超過之前總和。根據(jù)統(tǒng)計，2023年至2024年間，萬達廣場被出售約30座，今年初再售7座，而5月傳出將轉(zhuǎn)讓48家萬達，創(chuàng)紀錄。根據(jù)贏商網(wǎng)披露，此次轉(zhuǎn)讓的48家萬達涉及北京、廣州、杭州等多個城市。其中，福建便占5家，包括福州萬達廣場投資公司，其旗下有金融街萬達廣場、倉山萬達廣場。

▎福廈泉莆，福建5家萬達都將被甩賣

根據(jù)贏商網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)，此次轉(zhuǎn)讓的48家萬達廣場中，有5家位于福建，包括：莆田萬達廣場，泉州浦西萬達廣場，廈門的湖里萬達廣場、集美萬達廣場，以及福州萬達廣場。

數(shù)據(jù)來源：贏商網(wǎng)

目前福州萬達投資旗下有：金融街萬達、倉山萬達兩個項目，因而，兩個萬達難免都將易主。其中，金融街萬達是萬達在福建的首個綜合體。

2010年12月，彼時的福州僅少有的幾個購物中心在運營，金融街萬達廣場這個集大型購物中心、酒店、甲級寫字樓、商業(yè)步行街等于一體的大型綜合體的開業(yè)，開創(chuàng)了福州全新的商業(yè)格局。

而2010年，臺江金融街也正處大發(fā)展的起點，總部經(jīng)濟、樓宇經(jīng)濟迅猛發(fā)展，萬達廣場此時開業(yè)極大帶動了片區(qū)的商業(yè)商務發(fā)展。現(xiàn)今，臺江區(qū)已成為全省金融業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈最完整、業(yè)態(tài)最齊全的商務集中區(qū)之一。

如今，福州金融街萬達廣場被擺上貨架。

▎萬達廣場，福建唯一全省9地市全覆蓋

一年后的2011年12月，福州倉山萬達開業(yè)，浦上大道里三層外三層，深刻詮釋了什么叫人山人海，再次刷新了福州商業(yè)地產(chǎn)的人氣紀錄，而由此，萬達拉開福建迅猛擴張的序幕。

爾后，萬達一路勢如破竹。

2018年11月30日，萬達落子山城南平。閩北商業(yè)新地標橫空出世，自此萬達廣場成為唯一一個實現(xiàn)全省9地市全覆蓋的商業(yè)綜合體，彰顯了萬達廣場福建商業(yè)領頭羊地位。

萬達在福建擴張只是一個縮影。根據(jù)大連萬達商管官網(wǎng)信息，截至2024年年底，包括輕資產(chǎn)運營項目在內(nèi)，萬達在全國開業(yè)513座萬達廣場，商業(yè)運營總面積7090萬㎡，其中，福建運營萬達廣場達24座。

▎敗走麥城，福州將僅剩一座自持萬達廣場

在福建，萬達廣場主要布局城市為福州和廈門。

廈門除了此次上架的湖里萬達、集美萬達外，還有杏林萬達、灌口萬達兩個島外項目。福州主城則主要有金融街萬達、倉山萬達，此外福清有清昌萬達和福和萬達等4座。

福州來看，在2024年5月福州還有兩個萬達，分別為高新區(qū)萬達和白湖亭萬達，均為代運營項目。不過，因合作到期，兩座萬達均被建設方正祥集團收回，更名為祥禾天地、集祥天地。

而就更名后的情況看，商場運營并不理想。

事實上，福州4座萬達中，福和萬達同樣為代運營項目，項目前身為裕榮匯廣場，為福清裕榮投資開發(fā)建設。此次，福州金融街萬達、倉山萬達一旦完成轉(zhuǎn)讓，意味著，福州將僅剩一座自持萬達廣場：清昌萬達。

值得一提的是，倉山萬達廣場作為福州標桿性商業(yè)項目之一，銷售額常年位居全國萬達廣場前列。數(shù)據(jù)顯示，2024年全國萬達廣場營業(yè)額排名中，福州倉山萬達以超33億的銷售額位居第一。

如此業(yè)績，仍被王健林轉(zhuǎn)讓福州金融街萬達、倉山萬達屬實可惜。