??樂居買房訊 （編輯 平鵝）據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)顯示，12月25日，鼓樓一純新盤白馬映書臺(tái)1#樓取得許可證（FZ許20200387），總許可面積1232.88平方米。據(jù)查詢，項(xiàng)目首推的為項(xiàng)目商業(yè)房源，共計(jì)21套，主力戶型為50-101㎡，備案價(jià)約在4.0-5.5萬/㎡之間，開盤時(shí)間待定。

據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)截圖

白馬映書臺(tái)部分房源備案價(jià)

白馬映書臺(tái)部分房源備案價(jià)

土拍回顧

??白馬映印書臺(tái)項(xiàng)目地位于鼓樓核心區(qū)，楊橋中路南側(cè)，白馬北路西側(cè)，新西河以北，近地鐵4號(hào)線白馬北路站與西二環(huán)站（在建），未來能享受到地鐵帶來的便捷。周邊配套同樣十分完善，楊橋中學(xué)、福州二中、林則徐小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺，地塊東部不遠(yuǎn)處就是烏山風(fēng)景區(qū)和三坊七巷。

??項(xiàng)目周邊擁有完善成熟的配套設(shè)施及快捷便利的交通，地段的高價(jià)值不言而喻，因而在出讓時(shí)，政府首度啟動(dòng)了“限地價(jià)+競(jìng)配建+搖號(hào)”的出讓方式。最終，首開地產(chǎn)以7.18億的最高限價(jià)，并配建6300平的最高限制競(jìng)配建面積，通過搖號(hào)競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)約23013.51元/平。地塊總建約3.12萬方，扣除商業(yè)商務(wù)及配建安置房，剩余可售商品住宅僅2.3-2.4萬方。

首開白馬映書臺(tái)區(qū)位（宗地2019-19號(hào)）

社區(qū)規(guī)劃

??根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃來看，項(xiàng)目設(shè)計(jì)了兩棟18F高層住宅樓（ 2#、3# ），一棟11層住宅樓（5#），兩棟商業(yè)（ S5#、1#）及一棟配套用房（S1#樓）。戶型設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目可售商品房主推產(chǎn)品建面約136-187㎡，可售普通商品住宅房源預(yù)計(jì)一百二十多套，并將集中在2#樓和5#樓，3#樓為商品房和安置房混住，安置房呈邊緣化排布。

▲網(wǎng)傳首開白馬印書臺(tái)社區(qū)規(guī)劃

▲網(wǎng)傳首開白馬映書臺(tái)戶型分布

       白馬映書臺(tái)精鍛136-187㎡文化大宅，在寸土寸金的市區(qū)內(nèi)，打造整體容積率約為2.3的低密洋房、小資格調(diào)的藝術(shù)街區(qū)，創(chuàng)造獨(dú)具城市氣質(zhì)的時(shí)代之作。意向網(wǎng)友可咨詢售樓處了解詳情！

▲白馬印書臺(tái)效果圖