??樂(lè)居買(mǎi)房訊（編輯 平鵝）據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)顯示，1月4日，江南CBD凱佳江南里3#樓獲得2021年首張預(yù)售證（FZ許20210001），總許可面積約9425.44平方米。項(xiàng)目此次取證的3#樓高17層，為一層六戶(hù)結(jié)構(gòu)，主力戶(hù)型約在78-117㎡，備案價(jià)約在24300-28700元/㎡，開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定。

福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)截圖

凱佳江南里部分房源備案價(jià)

凱佳江南里部分房源備案價(jià)

占據(jù)橋頭堡位置 暢享立體交通網(wǎng)絡(luò)

??凱佳江南里項(xiàng)目位于江南CBD附近，占據(jù)南江濱鰲峰大橋橋頭堡位置，隔江對(duì)望金融街CBD組團(tuán)。暢享立體交通路網(wǎng)環(huán)繞，15分鐘通達(dá)全城。

??項(xiàng)目區(qū)位圖

??項(xiàng)目緊挨鰲峰大橋、連江南路、林浦路、二環(huán)快速路、前橫閩江大橋(規(guī)劃建設(shè)中)等城市主干道。從項(xiàng)目出發(fā)，往北經(jīng)鰲峰大橋，瞬時(shí)即達(dá)金融街CBD；往南經(jīng)連江南路直達(dá)白湖亭商圈；往西經(jīng)上三路直達(dá)師大；往東經(jīng)林浦路快速到達(dá)會(huì)展中心，同時(shí)經(jīng)二環(huán)快速路可暢達(dá)全城，出行交通十分便捷。

??公共交通方面，作為一座城市不可或缺的交通配套設(shè)施，地鐵其安全、穩(wěn)定、高速、準(zhǔn)時(shí)的特點(diǎn)，讓居民們的出行變的更加便利與高效，深受廣大居民喜愛(ài)。項(xiàng)目附近擁享地鐵1號(hào)線(xiàn)和4號(hào)線(xiàn)(建設(shè)中)，雙地鐵直通東街口、東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)等。不僅如此，項(xiàng)目附近還有多個(gè)公交車(chē)站，公交線(xiàn)路高達(dá)20多條。

79-128㎡高品質(zhì)小洋房 升級(jí)榕城居住理想

??凱佳江南里項(xiàng)目占地面積28163.00㎡ ，規(guī)劃建設(shè)8棟12-17層的小高層，容積率2.39，綠化率30%，分為A、B兩個(gè)地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)。

??項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖

??A地塊規(guī)劃建設(shè)4棟樓，分別為1#、2#、3#、5#樓；B地塊規(guī)劃建設(shè)4棟樓及沿街商鋪，樓棟分別為6#、7#、8#、9#樓。社區(qū)內(nèi)部將以茉莉花為元素打造具有福州地域特色的綠植景觀(guān)，規(guī)劃建設(shè)兒童游樂(lè)園，主題會(huì)所，包括棋牌室、瑜伽室等全齡段活動(dòng)場(chǎng)所，滿(mǎn)足中老幼各年齡層次業(yè)主日常休閑娛樂(lè)所需。

??項(xiàng)目效果圖

??不僅如此，項(xiàng)目為全場(chǎng)景智慧生活社區(qū)，設(shè)有訪(fǎng)客二維碼、電子圍欄、車(chē)輛自動(dòng)識(shí)別、圍墻周邊監(jiān)測(cè)、AI監(jiān)控?cái)z像頭、室內(nèi)可視終端、人臉識(shí)別等智慧設(shè)施，由物業(yè)行業(yè)領(lǐng)頭羊萬(wàn)科物業(yè)運(yùn)維和管理社區(qū)，365天全方位呵護(hù)業(yè)主。

坐擁市區(qū)醇熟配套 吃喝玩樂(lè)購(gòu)應(yīng)有盡有

??凱佳江南里絕佳的地理位置，使得項(xiàng)目周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療、景觀(guān)休閑等生活配套豐富齊全，為廣大業(yè)主提供吃喝玩樂(lè)購(gòu)一站式消費(fèi)體驗(yàn)。

??商業(yè)方面，項(xiàng)目緊挨世紀(jì)金源會(huì)展中心商圈、白湖亭萬(wàn)達(dá)商圈、金融街萬(wàn)達(dá)等多個(gè)商圈；教育方面，項(xiàng)目擁享家門(mén)口全齡教育，附近環(huán)伺福州市倉(cāng)山區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、南江濱小學(xué)、南江濱中學(xué)、福州六中、福州四十中等多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校。

??白湖亭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)效果圖

??醫(yī)療資源方面，凱佳江南里毗鄰福州市第二醫(yī)院、福州市第一醫(yī)院、福建醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院、附屬醫(yī)科大學(xué)附屬協(xié)和醫(yī)院等，24小時(shí)守護(hù)業(yè)主健康無(wú)憂(yōu)；景觀(guān)休閑方面，項(xiàng)目周邊南江濱公園、花海公園、煙臺(tái)山公園，三大公園環(huán)伺，享一線(xiàn)濱江休閑生態(tài)。

??花海公園實(shí)景圖

??隨著購(gòu)房者回歸理性，未來(lái)樓市市場(chǎng)上，樓盤(pán)品質(zhì)無(wú)疑是對(duì)抗房地產(chǎn)周期最好的手段。凱佳江南里以絕佳的地理優(yōu)勢(shì)，及過(guò)硬的住宅品質(zhì)，勢(shì)必為吸引廣大購(gòu)房者。在接來(lái)下風(fēng)起云涌的江南CBD，讓我們拭目以待凱佳江南里如何突出重圍，為福州帶來(lái)理想居所。