??作為大福州的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，城南板塊強(qiáng)勢崛起。不僅建有東部辦公區(qū)、海峽國際會(huì)展中心、火車南站等大型配套，更有1號(hào)線、4號(hào)線（在建）、5號(hào)線（在建）、6號(hào)線（在建）、濱?？炀€（在建）等多條地鐵線路匯聚，交通路網(wǎng)全面升級(jí)，備受置業(yè)者青睞。

??值此新春置業(yè)期間，小編就帶領(lǐng)大家走進(jìn)城南板塊，看看目前區(qū)域內(nèi)都有什么樓盤在售或待推？主推什么產(chǎn)品？售價(jià)又如何？

??城南板塊30個(gè)樓盤大起底！單價(jià)21000元/㎡起

??據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前城南板塊主要有30個(gè)樓盤在售或待推，涵蓋三叉街-白湖亭、會(huì)展商圈、江南CBD、火車南站商圈、帝封江、螺洲古鎮(zhèn)、三江口等地。產(chǎn)品有住宅、SOHO和別墅。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止2月1日

??其中，住宅主推65-180平戶型，有中小剛需戶型，也有改善大平層，如中駿世界城璟悅、禹洲融信CONE璽灣、融創(chuàng)福州府、國濱江正榮府、首開國仕府等。SOHO主推17-115平戶型，如倉山正祥廣場、萬科云城等。別墅主推155-292平戶型，如泰禾福州院子、禹洲滿江墅等。產(chǎn)品種類十分多樣，置業(yè)者可根據(jù)需求進(jìn)行選擇。

??價(jià)格方面，除部分新盤未開盤價(jià)格待定外，其余項(xiàng)目住宅整體售價(jià)在21000-35400元/平之間，SOHO總價(jià)45萬/套起，別墅總價(jià)在650-5000萬元/套之間。

??下面，一起來看看福州這些樓盤的概況。

??中駿世界城璟悅

??中駿世界城璟悅地處老倉山三叉街板塊，上三路南側(cè)、南臺(tái)大道左側(cè)，坐享“東擴(kuò)南進(jìn)”的政策紅利。項(xiàng)目臨近地鐵1號(hào)線、9號(hào)線（規(guī)劃）、濱?？炀€（在建）三條地鐵線交匯站——三叉街站，可快速暢達(dá)全城各地。目前，首期主推1#樓、2#樓、3 #樓、5#樓、6 #樓建面約95-128平帶裝修純商品房已開盤，售價(jià)29300-35400元/㎡之間。

??世茂帝封江

??世茂帝封江北連倉山鼓樓，東西貫穿高新區(qū)與三江口，亦是福清、濱海新城入榕第一站。規(guī)劃在建濱?？炀€、4號(hào)線、5號(hào)線與現(xiàn)有2條快速路、2條主干道組成“三橫三縱”交通路網(wǎng)，其中帝封江站為3地鐵換乘站，地塊內(nèi)另有義序站在建，推動(dòng)城市進(jìn)階步伐。目前，主推建面約140-235㎡住宅，均價(jià)30000元/㎡。

??濱江正榮府

??濱江正榮府坐踞福州“東擴(kuò)南進(jìn)”核心，毗鄰東部辦公區(qū)，擎領(lǐng)城市跨江面海3.0時(shí)代。對(duì)望閩江北岸十年輝煌，正榮地產(chǎn)，中國房企綜合實(shí)力TOP20，履跡30余座城市，匠造上百個(gè)城市作品。目前，主推85-105㎡住宅，高層備案價(jià)約在2.9-3.3萬/㎡。

??星海天宸

??星海天宸城位于倉山區(qū)南江濱東大道以西，環(huán)島路北側(cè)，項(xiàng)目總占地約56畝,總建筑面積約11萬㎡，共規(guī)劃9棟樓高層及800㎡商業(yè)配套。目前，建面約63-111㎡二至四房新品即將入市。

??融創(chuàng)福州府

??融創(chuàng)福州府位于南二環(huán)，約211畝大型精奢作品。緊鄰南二環(huán)、南臺(tái)大道、則徐大道等城市重要主干道，縱貫城市東西南北，快速接駁老城中心、火車站、長樂國際機(jī)場等城市節(jié)點(diǎn)，便捷通達(dá)全城。目前，建筑面積約約89-139㎡，均價(jià)26500元/平。

??國貿(mào)鳳凰原

??國貿(mào)鳳凰原優(yōu)據(jù)福州南二環(huán)，搶占區(qū)域發(fā)展新起點(diǎn)，地鐵1號(hào)線葫蘆陣站和白湖亭站就在項(xiàng)目附近，與在建的濱?？炀€(預(yù)計(jì)2027年通車)蓋山路站距離較近，步行即可到達(dá)。目前，建面約88-110㎡在售，均價(jià)約26000元/㎡。

??禹洲融信CONE璽灣

??禹洲融信CONE璽灣位于福州二環(huán)內(nèi)，鼓山大橋的西側(cè)，距福州東部辦公區(qū)約200米，處在江南CBD板塊住宅區(qū)中的顯要位置。同時(shí)在雙地鐵加持下，未來將進(jìn)一步拉升了它的區(qū)域價(jià)值。目前，主推建筑面積約89-125㎡住宅，參考均價(jià)約26300元/㎡。

??凱佳江南里

??凱佳江南里位于倉山區(qū)美墩路與雁頭路交匯處，處于南江濱板塊。項(xiàng)目周邊有世紀(jì)金源會(huì)展中心商圈、白湖亭萬達(dá)商圈和金融街萬達(dá)等多個(gè)商圈環(huán)繞。目前，主推建面約79-118㎡三房/五房住宅，均價(jià)27000元/㎡左右。

??濱海首府

??濱海首府位于福建省福州市倉山區(qū)三叉街，地處南臺(tái)島。兩江環(huán)抱，山巒縈回，南望五虎，北眺三山。交通便捷，商業(yè)配套完善，學(xué)府林立，有著豐富生活資源配套。目前，建面約123-137㎡住宅，均價(jià)29500元/平。

??大東海中央府

??大東海中央府位于南二環(huán)發(fā)展龍頭——南二環(huán)與則徐大道交匯處，坐擁3大綜合體百萬方商圈，繁華一步即達(dá)；距離1號(hào)線地鐵口葫蘆陣站約150m，即刻通達(dá)全城；緊鄰郭宅文化古街，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。4大業(yè)態(tài)構(gòu)筑200畝綜合住區(qū)，三大臻心配套構(gòu)建有溫度的鄰里社區(qū)。目前，約90-130㎡奢闊大宅在售，均價(jià)23000元/平。

??融僑則徐道壹號(hào)

??融僑則徐道壹號(hào)坐落于則徐大道東側(cè)高湖路北側(cè)，位于福州首條環(huán)城公路-二環(huán)路內(nèi)，咫尺地鐵一號(hào)線三叉街站。項(xiàng)目緊鄰則徐大道，可快速抵達(dá)各區(qū)；對(duì)外可通過二環(huán)、三環(huán)連接長樂機(jī)場高速、福泉高速等。目前，主推約130-143㎡，均價(jià)32500元/㎡。

??首開國仕府

??首開國仕府位于倉山區(qū)南三環(huán)、螺洲大橋東側(cè)，毗鄰南臺(tái)大道、福峽路、三環(huán)快速等城市主干道，交通出行十分便捷。項(xiàng)目周邊規(guī)劃有螺洲文化公園、國仕會(huì)所、濱水公園、永輝精品超市、度假酒店等豐盛配套。目前，主推95-145平溫泉洋房，均價(jià)28500元/平。

??總而言之，城南作為福州置業(yè)熱門板塊，近年發(fā)展得可謂是越來越好。不僅交通路網(wǎng)四通八達(dá)，多條地鐵線經(jīng)過，更有商業(yè)、休閑、教育等眾多配套加持，區(qū)域宜居指數(shù)直線上升。如果您對(duì)以上樓盤有興趣，不妨撥打樂居400電話，了解項(xiàng)目更多概況。