近期，中海錦江城因墻體多處開裂，并被質(zhì)疑地基下沉，成為了輿論關(guān)注焦點。有網(wǎng)友在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言反饋：項目二區(qū)地基嚴(yán)重下沉，梁筋斷裂，地產(chǎn)商瞞著業(yè)主半夜偷偷施工修補(bǔ)。

6月17日，福州市住房和城多建設(shè)局回復(fù)表示，經(jīng)核查，中海錦江城二區(qū)建設(shè)單位福州海富地產(chǎn)有限公司于2025年1月起，委托第三方檢測機(jī)構(gòu)對1#-9#號樓主樓、1#-6#樓地下室開展沉降傾斜監(jiān)測，對1#-9#樓主體開展結(jié)構(gòu)安全鑒定，并對1#-9#樓地下室加強(qiáng)巡查。

據(jù)悉，監(jiān)測、鑒定均未發(fā)現(xiàn)地基下沉、梁筋斷裂等結(jié)構(gòu)安全問題。但在巡查時有發(fā)現(xiàn)9#樓地下室底板（靠近南側(cè)擋土墻）出現(xiàn)開裂、滲水等問題，建設(shè)單位遂組織人員鑿開底板擬進(jìn)行修復(fù)。

截至目前，市住建局已采取以下措施：

1. 立即責(zé)令建設(shè)單位暫停對9#樓主樓外地下室底板（靠近南側(cè)擋土墻）的修補(bǔ)施工作業(yè)，由建設(shè)單位組織設(shè)計單位調(diào)查分析開裂、滲水的原因，目前已根據(jù)調(diào)查分析結(jié)果，制定了下一步處理方案。

2. 在前期已對1#-6#樓地下室開展沉降傾斜監(jiān)測的基礎(chǔ)上，要求建設(shè)單位對7#-9#主樓外地下室布置沉降觀測點。

3. 建設(shè)單位于2025年6月4日召開業(yè)主見面會，市住建局、屬地街道、派出所共同參會，與業(yè)主溝通協(xié)調(diào)后續(xù)修復(fù)事宜。

下一步，市住建局將持續(xù)跟蹤各類數(shù)據(jù)收集匯總情況、調(diào)查分析結(jié)果，視情依法依規(guī)進(jìn)一步開展相關(guān)工作。

據(jù)悉，這次出事的是中海錦江城二區(qū)。項目1-3#樓已于2021年10月交付。但自2024年起，有業(yè)主陸續(xù)發(fā)現(xiàn)小區(qū)部分樓棟外墻、單元門下方及地下室出現(xiàn)不同程度的裂紋，7-9#樓地下室的路面出現(xiàn)明顯的傾斜，部分步道下陷。

今年5月18日，有業(yè)主發(fā)現(xiàn)施工隊半夜在7-9#樓地下車庫內(nèi)作業(yè)，承重結(jié)構(gòu)下方已挖出數(shù)個方形坑洞。 

業(yè)主們猜測開發(fā)商偷偷對地基進(jìn)行加固，擔(dān)心小區(qū)存在地基沉降的隱患，畢竟對面的三江理想城因質(zhì)量問題都拆除了。

對此，中海地產(chǎn)方面回應(yīng)，開裂是外墻粉刷問題，開挖坑洞為防漏水施工。但這個說法難以服眾，不少網(wǎng)友將問題反饋官方，由官方跟蹤調(diào)查。