??隨著福州地鐵1號線二期通車,城南片區(qū)正式接入地鐵網(wǎng)絡(luò)。二期投入運營后,地鐵1號線增加了安平、梁厝、下洋、三江口4座車站,全長增至近30公里。雖只有短短四站,但1號線二期承載了連接福州主城區(qū)與濱海新城的責(zé)任。
??福州地鐵1號線示意圖
??老城區(qū)與濱海新城的黃金樞紐帶
??如果說,鼓樓、臺江能夠代表福州老城區(qū),濱海新城代表福州的未來,那么,新南城區(qū)域就是城市由老煥新的結(jié)合點,是連接福州老城區(qū)與濱海新城的黃金樞紐帶。
??城南片區(qū)由江南CBD、老倉山、新城南、三江口四大板塊組成,面積覆蓋近半個南臺島。老倉山有福州的文脈,東部辦公區(qū)位于江南CBD,新城南有福州火車南站交通樞紐,三江口是美麗福州示范區(qū)……
??這幾年,隨著城市“東進南下,沿江向?!保铣菬òl(fā)青春,新城進入摩登時代。土拍溢價率高、房價向上走起。新城南區(qū)域板塊價值正在引發(fā)福州全城關(guān)注。
??城南地鐵1號線周邊樓盤搶先看
??福州1號線二期工程北起福州火車南站站,南至三江口站,線路全長4.924Km,共設(shè)四站四區(qū)間,途經(jīng)安平、梁厝、下洋、三江口四座車站,其中在梁厝站、下洋站將與在建6號線換乘。
??福州地鐵1號線二期示意圖
??隨著地鐵1號線二期通車,城南片區(qū)吸引了越來越多的置業(yè)者的目光?,F(xiàn)在讓小編帶你一起盤點,目前城南片區(qū)地鐵沿線25個在售樓盤。
項目名稱 | 主推戶型 | 參考均價 | 400電話 |
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首開國仕府 | 95-145㎡ | 21000元/㎡起 | 400-610-8616,92367 |
融創(chuàng)福州府 | 89-135㎡ | 26500元/㎡ | 400-610-8616,76991 |
泰禾福州院子 | 153-1029㎡ | 900-4000萬元/套 | 400-610-8616,18562 |
國貿(mào)鳳凰原 | 88-110㎡ | 26000元/㎡ | 400-610-8616,45730 |
融信海納新潮 | 79-163㎡ | 25000-28000元/㎡ | 400-610-8616,97218 |
中駿世界城璟悅 | 95-128㎡ | 32000元/㎡ | 400-610-8616,42712 |
大東海中央府 | 90-130㎡ | 23000元/㎡ | 400-610-8616,20153 |
融僑則徐道壹號 | 88-143㎡ | 32500元/㎡ | 400-610-8616,65132 |
濱海首府 | 95-137㎡ | 待定 | 400-610-8616,78705 |
禹洲滿江墅 | 185-293㎡ | 650萬元/套起 | 400-610-8616,68168 |
旭輝江南賦 | 89~120㎡ | 26000元/㎡ | 400-610-8616,26339 |
凱佳江南里 | 79-118㎡ | 27000元/㎡ | 400-610-8616,40242 |
福晟云樾東升 | 125-145㎡ | 650-970萬元/套 | 400-610-8616,51291 |
龍湖盛天景粼天著 | 89-115㎡ | 22500元/㎡ | 400-610-8616,28185 |
建總領(lǐng)筑 | 75-126㎡ | 待定 | 400-610-8616,75304 |
中庚東金 | 77-113㎡ | 26666元/㎡ | 400-610-8616,70154 |
泰禾福州灣 | 50-160㎡ | 22000元/㎡ | 400-610-8616,66248 |
濱海橙里 | 37-126㎡ | 20990元/㎡ | 400-610-8616,87594 |
萬科倉前九里 | 25㎡ | 35000元/㎡ | 400-610-8616,25595 |
三江花語 | 97-130㎡ | 21000元/㎡ | 400-610-8616,26179 |
中海錦江城 | 89-127㎡ | 21000元/㎡ | 400-610-8616,47788 |
三盛濱江國際 | 56-71㎡ | 待定 | 400-610-8616,44071 |
萬科云城 | 31-115㎡ | 45萬元/套起 | 400-610-8616,88048 |
融僑星譽 | 49-89㎡ | 25800元/㎡ | 400-610-8616,95965 |
倉山正祥廣場 | 17~48㎡ | 27000元/㎡ | 400-610-8616,70793 |
備注:以上樓盤信息統(tǒng)計時間截止4月16日
??戶型上,住宅主推37-163平戶型,有中小剛需戶型,也有改善大平層,如首開國仕府、融信海納新潮、融僑星譽、國貿(mào)鳳凰原等。SOHO主推17-115平戶型,如倉山正祥廣場、萬科云城等。別墅主推153-1029平戶型,如泰禾福州院子、禹洲滿江墅等。產(chǎn)品種類十分多樣,置業(yè)者可根據(jù)需求進行選擇。
??價格上,除部分新盤未開盤價格待定外,其余項目住宅整體售價在21000-35000元/㎡之間,SOHO總價45萬/套起,別墅總價在650-4000萬元/套之間。
??下面一起來看看部分項目的具體信息吧!?
首開國仕府位于福州市倉山區(qū)螺洲鎮(zhèn)南臺大道東側(cè),北京首開集團在福州首個親自操刀項目,占地約150畝,集住宅,商業(yè)、溫泉養(yǎng)生,度假休閑于一體的綜合性溫泉小鎮(zhèn)項目,社區(qū)采用酒店式入戶大門,配置少兒教育-四點半學(xué)堂,長者服務(wù)-寸草堂、居家生活-社區(qū)食堂,及24小時管家服務(wù),首次引入唐風(fēng)接待禮儀,將郡瀾酒店7星級服務(wù)管理融入物業(yè)服務(wù)。一梯一戶設(shè)計,充分尊重業(yè)主隱私,提高戶型使用率,社區(qū)配套齊全不僅自帶商業(yè),周邊還配置兩個TOD商業(yè)綜合體,全方位享受美好生活。
國貿(mào)鳳凰原項目附近地鐵1號線、6號線(在建)縱橫貫通,還新增F1濱??炀€,無阻通達全城。再加上二環(huán)快速路,出行更加便利。附近學(xué)校眾多,高蓋山小學(xué)、后坂小學(xué)、郭宅中心小學(xué)、首山中學(xué)、蓋山中學(xué)等中小學(xué)環(huán)伺左右;與此同時,周邊還有高蓋山公園,真正實現(xiàn)進享繁華,退守繁花。
融信海納新潮是融信集團于2020年6月24日以約41億元摘得的185畝城市公司項目。融信集團特別邀請本杰明伍德設(shè)計事務(wù)所、JWDA駿地設(shè)計和清華大學(xué)強強聯(lián)手、聯(lián)袂規(guī)劃設(shè)計。融信集團將遵循城市文化肌理,歷史文脈,打造福州倉山片區(qū)又一豪宅標(biāo)桿項目。項目分三個地塊,A地塊規(guī)劃6棟,B地塊20棟,C地塊17棟高層78、89、110、125、160平,車位(主力精裝3萬/平以上,古建達千萬元)商業(yè),自持古建。
融創(chuàng)福州府位于南二環(huán),建筑面積約82-139m2,約211畝大型精奢作品。緊鄰南二環(huán)、南臺大道、則徐大道等城市重要主干道,縱貫城市東西南北,快速接駁老城中心、火車站、長樂國際機場等城市節(jié)點,便捷通達全城。融創(chuàng)福州府,憑借著自身的區(qū)位、交通、配套及資源優(yōu)勢,依托融創(chuàng)品牌“中國家庭美好生活整合服務(wù)商”的豐富經(jīng)驗,重構(gòu)生活格局。
泰禾福州院子師承三坊七巷,著福州古厝獨韻。青瓦立鋪“逢五進一”原則,六道工序鋪墁,難度大、耗時長,卻使鋪裝渾然一體,嚴絲合縫,相融相生,美感十足,堪比紫禁城太/殿大堂京磚墁地標(biāo)準。泰禾以中國文化為基底,融合古建規(guī)制為榕城望族筑傳世之作。
萬科云城項目位于超級灣區(qū)三江口CBD核心區(qū),地處閩江、烏龍江、馬江三江交匯之處,是集海西西岸經(jīng)濟區(qū)、自由貿(mào)易區(qū)、21世紀海上絲綢之路核心區(qū)、***新區(qū)四區(qū)合一的重點開發(fā)區(qū)域,也是政府重點建設(shè)的行政服務(wù)中心、金融中心、貿(mào)易中心和企事業(yè)單位總部基地。擁有前所未有的政策優(yōu)勢。千億公建云集,海峽藝術(shù)中心、馬尾大橋、道慶州大橋重磅配套不斷兌現(xiàn)。項目規(guī)劃高度約200米的建筑集群,打造三江口城市天際線,設(shè)計上充滿未來科技感,引領(lǐng)未來城市發(fā)展。
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