??隨著福州地鐵1號線二期通車，城南片區(qū)正式接入地鐵網(wǎng)絡(luò)。二期投入運營后，地鐵1號線增加了安平、梁厝、下洋、三江口4座車站，全長增至近30公里。雖只有短短四站，但1號線二期承載了連接福州主城區(qū)與濱海新城的責(zé)任。

??福州地鐵1號線示意圖

??老城區(qū)與濱海新城的黃金樞紐帶

??如果說，鼓樓、臺江能夠代表福州老城區(qū)，濱海新城代表福州的未來，那么，新南城區(qū)域就是城市由老煥新的結(jié)合點，是連接福州老城區(qū)與濱海新城的黃金樞紐帶。

??城南片區(qū)由江南CBD、老倉山、新城南、三江口四大板塊組成，面積覆蓋近半個南臺島。老倉山有福州的文脈，東部辦公區(qū)位于江南CBD，新城南有福州火車南站交通樞紐，三江口是美麗福州示范區(qū)……

??這幾年，隨著城市“東進南下，沿江向?！保铣菬òl(fā)青春，新城進入摩登時代。土拍溢價率高、房價向上走起。新城南區(qū)域板塊價值正在引發(fā)福州全城關(guān)注。

??城南地鐵1號線周邊樓盤搶先看

??福州1號線二期工程北起福州火車南站站，南至三江口站，線路全長4.924Km，共設(shè)四站四區(qū)間，途經(jīng)安平、梁厝、下洋、三江口四座車站，其中在梁厝站、下洋站將與在建6號線換乘。

??福州地鐵1號線二期示意圖

??隨著地鐵1號線二期通車，城南片區(qū)吸引了越來越多的置業(yè)者的目光?，F(xiàn)在讓小編帶你一起盤點，目前城南片區(qū)地鐵沿線25個在售樓盤。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計時間截止4月16日

??戶型上，住宅主推37-163平戶型，有中小剛需戶型，也有改善大平層，如首開國仕府、融信海納新潮、融僑星譽、國貿(mào)鳳凰原等。SOHO主推17-115平戶型，如倉山正祥廣場、萬科云城等。別墅主推153-1029平戶型，如泰禾福州院子、禹洲滿江墅等。產(chǎn)品種類十分多樣，置業(yè)者可根據(jù)需求進行選擇。

??價格上，除部分新盤未開盤價格待定外，其余項目住宅整體售價在21000-35000元/㎡之間，SOHO總價45萬/套起，別墅總價在650-4000萬元/套之間。

??下面一起來看看部分項目的具體信息吧！?

       首開國仕府位于福州市倉山區(qū)螺洲鎮(zhèn)南臺大道東側(cè)，北京首開集團在福州首個親自操刀項目，占地約150畝，集住宅，商業(yè)、溫泉養(yǎng)生，度假休閑于一體的綜合性溫泉小鎮(zhèn)項目，社區(qū)采用酒店式入戶大門，配置少兒教育-四點半學(xué)堂，長者服務(wù)-寸草堂、居家生活-社區(qū)食堂，及24小時管家服務(wù)，首次引入唐風(fēng)接待禮儀，將郡瀾酒店7星級服務(wù)管理融入物業(yè)服務(wù)。一梯一戶設(shè)計，充分尊重業(yè)主隱私，提高戶型使用率，社區(qū)配套齊全不僅自帶商業(yè)，周邊還配置兩個TOD商業(yè)綜合體，全方位享受美好生活。

       國貿(mào)鳳凰原項目附近地鐵1號線、6號線(在建)縱橫貫通，還新增F1濱?？炀€，無阻通達全城。再加上二環(huán)快速路，出行更加便利。附近學(xué)校眾多，高蓋山小學(xué)、后坂小學(xué)、郭宅中心小學(xué)、首山中學(xué)、蓋山中學(xué)等中小學(xué)環(huán)伺左右；與此同時，周邊還有高蓋山公園，真正實現(xiàn)進享繁華，退守繁花。

       融信海納新潮是融信集團于2020年6月24日以約41億元摘得的185畝城市公司項目。融信集團特別邀請本杰明伍德設(shè)計事務(wù)所、JWDA駿地設(shè)計和清華大學(xué)強強聯(lián)手、聯(lián)袂規(guī)劃設(shè)計。融信集團將遵循城市文化肌理，歷史文脈，打造福州倉山片區(qū)又一豪宅標(biāo)桿項目。項目分三個地塊，A地塊規(guī)劃6棟，B地塊20棟，C地塊17棟高層78、89、110、125、160平，車位(主力精裝3萬/平以上，古建達千萬元)商業(yè)，自持古建。

       融創(chuàng)福州府位于南二環(huán)，建筑面積約82-139m2，約211畝大型精奢作品。緊鄰南二環(huán)、南臺大道、則徐大道等城市重要主干道，縱貫城市東西南北，快速接駁老城中心、火車站、長樂國際機場等城市節(jié)點，便捷通達全城。融創(chuàng)福州府，憑借著自身的區(qū)位、交通、配套及資源優(yōu)勢，依托融創(chuàng)品牌“中國家庭美好生活整合服務(wù)商”的豐富經(jīng)驗，重構(gòu)生活格局。

       泰禾福州院子師承三坊七巷，著福州古厝獨韻。青瓦立鋪“逢五進一”原則，六道工序鋪墁，難度大、耗時長，卻使鋪裝渾然一體，嚴絲合縫，相融相生，美感十足，堪比紫禁城太/殿大堂京磚墁地標(biāo)準。泰禾以中國文化為基底，融合古建規(guī)制為榕城望族筑傳世之作。

       萬科云城項目位于超級灣區(qū)三江口CBD核心區(qū)，地處閩江、烏龍江、馬江三江交匯之處，是集海西西岸經(jīng)濟區(qū)、自由貿(mào)易區(qū)、21世紀海上絲綢之路核心區(qū)、***新區(qū)四區(qū)合一的重點開發(fā)區(qū)域，也是政府重點建設(shè)的行政服務(wù)中心、金融中心、貿(mào)易中心和企事業(yè)單位總部基地。擁有前所未有的政策優(yōu)勢。千億公建云集，海峽藝術(shù)中心、馬尾大橋、道慶州大橋重磅配套不斷兌現(xiàn)。項目規(guī)劃高度約200米的建筑集群，打造三江口城市天際線，設(shè)計上充滿未來科技感，引領(lǐng)未來城市發(fā)展。