??5月31日，中共中央政治局召開會議決定，實(shí)施一對夫妻可以生育三個子女的政策及配套支持措施。三胎時代的到來，換房人群與日俱增，家庭多了孩子，對居住空間的需求肯定會上升，“一步到位”的置業(yè)觀念，空前迫切。

??本期，小編就帶領(lǐng)大家走進(jìn)福州城芯改善品質(zhì)社區(qū)——首開國仕府。該項(xiàng)目位于螺洲板塊，周邊有4條地鐵線經(jīng)過，交通出行便捷。且是純商品房社區(qū)，目前準(zhǔn)現(xiàn)房在售，主推建面約110-145㎡四房戶型，全明結(jié)構(gòu)，南北通透，屬于全生命周期的戶型。

??一梯一戶+利用率高，適合改善客戶群體

??首開國仕府有三種主力戶型，分別是建面約117㎡四房、129㎡四房、145㎡四房。每個戶型均做到南北通透、采光充足，公攤低，空間利用率高，一梯一戶，適合改善客戶群體。

??比如，建面約117㎡戶型，四房兩廳兩衛(wèi)雙陽臺，這款戶型的總體布局為三開間朝南，將三間臥室都放在了南面，可以接受全天候的光照，且次臥帶有一個生活陽臺。客廳和陽臺之間沒有設(shè)計(jì)格擋，直接連成一體，增加了活動區(qū)域的空間，采光應(yīng)該也會更好一些，居住體驗(yàn)較好。

??主臥除了獨(dú)衛(wèi)，還有一個不小的步入式衣帽間。唯一不足的是，該戶型為西端頭戶型，客廳可能會有西曬，會給居住體驗(yàn)略打折扣。

??又如，建面約129㎡戶型，四房兩廳兩衛(wèi)雙陽臺，做到了動靜分離，格局方正。三個臥室朝南，一個客房朝北，很好地節(jié)約了走道空間。入門處正對玄關(guān)，保護(hù)業(yè)主隱私，客廳連著開間約10米的L型陽臺，視野更加寬闊。

??餐客廳一體化設(shè)計(jì)，且連接陽臺，空間視野廣闊。廚房采用U型臺面設(shè)計(jì)，動線流暢，且?guī)鞔霸O(shè)計(jì)，可減少油煙在室內(nèi)停留的時間。西側(cè)是一間朝南主臥帶獨(dú)立陽臺、衣帽間、衛(wèi)生間以及預(yù)留浴缸的設(shè)計(jì)，居住的舒適度高。

??再如，建面約145㎡戶型，四房兩廳三衛(wèi)雙陽臺，一梯一戶設(shè)計(jì)。戶型方正，無過道空間浪費(fèi)，空間使用率極高?？蛷d及三間臥室四開間朝南設(shè)計(jì)，面寬約16m，充分保證室內(nèi)通風(fēng)性和采光度。

??與客廳相連的270度轉(zhuǎn)角觀景陽臺，長達(dá)近10米（含轉(zhuǎn)角側(cè)），最寬處達(dá)約3米，保證視野開闊。另一個陽臺，則成了主臥的“私有”空間，提高居住舒適性。北向的書房緊挨著廚房和餐廳，會比較吵鬧，影響書房的正常使用功能。

??四條地鐵線環(huán)伺！坐擁區(qū)域醇熟配套

??首開國仕府位于福州市倉山區(qū)螺洲鎮(zhèn)南臺大道東側(cè)，是北京首開集團(tuán)在福州首個親自操刀項(xiàng)目，占地約150畝。社區(qū)集住宅，商業(yè)、溫泉養(yǎng)生，度假休閑于一體的綜合性溫泉小鎮(zhèn)項(xiàng)目，社區(qū)采用酒店式入戶大門，配置少兒教育——四點(diǎn)半學(xué)堂，長者服務(wù)——寸草堂、居家生活——社區(qū)食堂，及24小時管家服務(wù)，打造溫情現(xiàn)代智能社區(qū)。

??從位置圖可以看出，首開國仕府靠近二環(huán)、三環(huán)、環(huán)島路、南臺大道等城市主干道，形成“三橫兩縱”的立體交通路網(wǎng)，經(jīng)福峽路、鰲峰大橋可到達(dá)王莊商圈、東二環(huán)商圈。周邊有地鐵1號線、地鐵4號線（在建中，2023年通車）、地鐵5號線（在建中，2022年通車）、濱海快線（在建中，2024年通車）四條地鐵線，其中距離地鐵4號線螺洲溫泉站直線距離約200米，地鐵5號線螺洲古鎮(zhèn)站直線距離約600米，還可以換乘地鐵1號線、濱?？炀€。

??首開國仕府總占地約300畝，共分三個地塊開發(fā)（地塊一：住宅，地塊二：溫泉中心，地塊三：酒店、別墅），復(fù)刻螺洲八景，打造千年古鎮(zhèn)風(fēng)采與江南園林意境。住宅產(chǎn)品共占地約100畝，共規(guī)劃18棟建面約95㎡-145㎡三至四房12-15層小高層，溫泉入戶，一梯一戶，實(shí)景現(xiàn)房。其中，3# 5# 6#樓已交房，已有部分業(yè)主正進(jìn)行裝修。

??目前，首開國仕府主推9#、10#、11#、20#建面約110-145㎡四房戶型，一梯一戶，溫泉洋房，參考均價23000-28000元/㎡。

??有興趣的網(wǎng)友，可撥打樂居400電話或至案場了解詳情。