??福州五四北板塊，近些年來區(qū)域各方面配套發(fā)展比較成熟。周邊更是有有兩條地鐵線，出行便利。同時，周邊有多個商圈、公園、學(xué)校，配套完善、購物便利、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。

??今天樂居小編將帶領(lǐng)您一起，來看看位于五四北板塊的保利天璽的具體信息。

??主力戶型

??79-160㎡三至四房均是保利天璽的主力戶型，純商品房社區(qū)，帶裝修交付，實景現(xiàn)房。每個戶型均做到南北通透、采光充足，公攤低，空間利用率高，適合剛需、剛改客戶群體。

??D1戶型-92㎡

??該戶型主要分布在B6#、B7#、B8#中間三戶，B9#中間兩戶。戶型為一梯一戶設(shè)計，門口帶有一個入戶空間，戶型內(nèi)功能分區(qū)合理，餐客廳一體化設(shè)計且連接陽臺，實現(xiàn)最大的空間利用，采光更好。三開間朝南，雙臥朝南，且均帶飄窗，空氣流通性強(qiáng)。唯一不足的是，北向房間的面寬較小，后期可以考慮作為書房/兒童房。

??C2戶型-106㎡

??該戶型主要分布在B1#、B2#、B3#東西端頭，做到三房兩廳兩位，一梯一戶設(shè)計，可減少了鄰里之間的干擾，且臥室遠(yuǎn)離電梯井，噪音較少，居住更加舒適。室內(nèi)基本做到不浪費空間，過道短，進(jìn)深開間比例合適，且每個空間均有窗戶采光，充分保障室內(nèi)明亮！廚房、餐客廳在一條線上連接觀景陽臺，采光更加充足。客廳邊上是一間朝南主臥，進(jìn)深約6.7米，帶獨立衣帽間、衛(wèi)浴居住的舒適度高。值得一提的是，該社區(qū)為實景現(xiàn)房，可以實地體驗項目的各項細(xì)節(jié)品質(zhì)。

??精裝實景現(xiàn)房！純商住區(qū)！央企實力背書

??保利天璽參考均價為25500元/㎡，據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計，該項目所處板塊在2021年上半年中成交均價為23236元/㎡，但保利天璽為帶裝修交付，價格略高于板塊成交均價屬于正常。目前，周邊二手房住宅掛牌價在2.42萬/㎡左右，如三盛中央公園，該社區(qū)房齡已超過十年，在居住品質(zhì)、物業(yè)等方面與新房存著一定差距，綜合考慮，保利天璽還是具有一定的優(yōu)勢。

??據(jù)CRIC數(shù)據(jù)統(tǒng)計，近兩年時間，福州五城區(qū)住宅成交量中，成交量最大的兩大板塊分別為中心板塊和北區(qū)板塊。其中，五四北板塊占據(jù)北區(qū)板塊成交量的97%。相當(dāng)于過去的兩年時間，除了人口密度最高的中心板塊，購買力最強(qiáng)的當(dāng)屬五四北板塊。隨著五四北泰禾廣場的開業(yè)，省婦產(chǎn)醫(yī)院和中醫(yī)院分院的落成等眾多利好落地，該板塊擁有較大的發(fā)展?jié)摿?，因距離主城區(qū)較近，也成為了剛需置業(yè)者、改善置業(yè)及板塊周圍工作的購房者首選板塊。并且項目自身社區(qū)較大且為純商房，未來居住舒適度較高。

??數(shù)據(jù)來源：CRIC克而瑞，統(tǒng)計時間：2019年6月-2021年6月

??路網(wǎng)逐漸形成！多項配套落地完善！

??保利天璽周邊有地鐵1號線、地鐵3號線（規(guī)劃中）兩條地鐵線經(jīng)過，其中，地鐵1號線已開通，距地鐵1號線秀山站直線距離僅約800米，距離象峰站直線距離與1km；地鐵3號線目前正在規(guī)劃中，起始站戰(zhàn)坂站將在社區(qū)西南角附近。

??象峰站地鐵口實景圖

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??有興趣的朋友可撥打樂居400電話，或至案場了解更多概況。