??樂居買房訊（編輯 果果）福州樓市戶型發(fā)展變遷中，小三房作為一種總價不高，且功能齊全的戶型，一直都是實實在在的搶手貨，其面積一般在70-90㎡左右。小三房的面積比起大三房顯得局促，要想讓日常的家居生活做到滿足，各功能區(qū)間必須要達到一定的面積。

??對于追求一定程度居住品質(zhì)的剛需購房者而言，90㎡三房面積是較為經(jīng)濟舒適的小三房。本期，樂居“好住”系列為大家?guī)硪粋€經(jīng)典小三房戶型，話不多說，趕緊來看看。

戶型方正，坐北朝南，空間0浪費

??綠城柳岸曉風(fēng)(免費看房)建面約98㎡戶型規(guī)劃三房兩廳兩衛(wèi)一陽臺，戶型方正，動靜分離，三開間朝南。第一眼給人的感覺是不同功能空間的面積分配合理，不存在無用空間，布局相當(dāng)緊湊。

??從玄關(guān)入戶，舉步即達廚房、餐廳、客廳、陽臺和走廊，整體上動區(qū)從北到南連成一線、靜區(qū)從西到東連成一線，形成十字型，動線非常明晰，既符合日常流動路線，又能自然做到動靜分離，而且空間上無任何浪費。

??采光方面，整體坐北朝南，確保室內(nèi)明亮透風(fēng)。廚房、客衛(wèi)、主衛(wèi)、次臥、主臥均有開窗，寬敞大陽臺，不僅進一步加強室內(nèi)空氣流動性和增大采光面，還能將社區(qū)美景一覽無遺。

一陽臺雙利用 百變功能區(qū)滿足各種需求

??具體而言，廚房空間夠大，窗戶也夠大，洗衣、做飯操作順手方便。寬綽陽臺西邊設(shè)有洗衣機位、洗手臺盆，滿足日常洗衣、晾曬；余下的東邊可賞景、種植花草，作為日常休息娛樂的場所。

??客衛(wèi)、主衛(wèi)均干濕分離，為明衛(wèi)，室內(nèi)的濕氣、臟水能得到有效隔離和風(fēng)干，確保衛(wèi)生間無異味、整潔明亮。北向次臥為多功能區(qū)域，三口之家的時候可以改造為獨立書房，三代同堂的時候可以改造為兒童房。南向次臥連接陽臺，十分宜居；主臥自帶飄窗、衣帽間、明衛(wèi)，寬敞明亮，居住上舒適享受。

??不過，整個戶型稍顯不足的是，玄關(guān)與室內(nèi)過渡空間比較狹窄，緊挨的廚房和餐廳容易受到來自外界污塵的侵襲，北向次臥緊挨兩個衛(wèi)生間，日常居住上會受到一定程度的洗浴噪音干擾。當(dāng)然，總體而言，該戶型在功能上齊全且各個區(qū)域面積夠大，居住比較適宜，是福州市面上值得稱道的三房戶型之一。

??綠城柳岸曉風(fēng)(免費看房)位于五四北泉頭板塊，東瞰楊庭水庫，北臨未來“北二通道”，項目周邊有“三橫三縱”的交通路網(wǎng)布局，四通八達。項目還毗鄰五四北泰禾廣場、五四路商圈、東二環(huán)商圈，滿足業(yè)主吃喝玩樂購一站式生活需求。同時，項目臨近森林公園、兒童公園、動物園、蓮花山風(fēng)景區(qū)等休閑勝地，生活環(huán)境十分宜人。

??除交通暢達和周邊配套齊全外，社區(qū)還規(guī)劃有陽臺草坪、童趣樂園、羽毛球場、彩虹樂園、泳池、架空層還設(shè)計為泛會所等娛樂設(shè)施，全方位滿足業(yè)主日常休閑、鍛煉等需求。另外，社區(qū)東面為1.5萬方商業(yè)街，業(yè)態(tài)涵蓋休閑、娛樂、購物等多方面，屆時業(yè)主入住后生活將十分便利。