??樂居買房訊 宗地2021-68號(hào)（晉安連潘舊改項(xiàng)目出讓地A05地塊），出讓面積26886平（約40.33畝），用途為住宅、商業(yè)用地，容積率1.0-3.0，由眾益置業(yè)以6.49億競得，樓面價(jià)約8046.32元/㎡，溢價(jià)率7.4%。
海報(bào)
宗地2021-68號(hào)（晉安連潘舊改項(xiàng)目出讓地A05地塊），出讓面積26886平（約40.33畝），用途為住宅、商業(yè)用地，容積率1.0-3.0，起始價(jià)6.04億、最高限價(jià)6.94億，采用“限地價(jià)、搖號(hào)”方式拍賣出讓，起始樓面價(jià)約7488.41元/平。建筑高度100米及以下，其中住宅高度21米以上。須全部建設(shè)安置型商品房，銷售均價(jià)為18600元/平方米，由福州市土地發(fā)展中心回購，該項(xiàng)目由晉安區(qū)人民政府實(shí)施監(jiān)管；建設(shè)商貿(mào)樓建筑面積8300平方米，由福州市土地發(fā)展中心按照6258元/平方米回購；回購商貿(mào)樓配套地下車位的，回購價(jià)格按照經(jīng)評(píng)估的市場評(píng)估價(jià)下浮10%確定；回購部分商業(yè)商務(wù)起始樓面地價(jià)2160元/平方米，可售商業(yè)商務(wù)起始樓面地價(jià)7000元/平方米。
宗地2021-68號(hào)地塊示意圖
樓盤點(diǎn)評(píng)
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