??伴隨著福州人口不斷增長，城市化不斷向外延伸，對于剛改人群來說，社區(qū)精致美麗且價格不高的房子，對他們來說或許是最好的選擇。

??本期樂居“好住”系列將帶大家了解福州倉山奧體板塊的一處好盤——正祥鳳林別舍。正祥鳳林別舍位于福州奧體板塊核心區(qū)域。奧體板塊位于福州東南部，東可至南二環(huán)路、南至福灣路、西至三環(huán)路、北至浦上大道。項目主打98㎡、143㎡戶型產品，周邊路網、配套等各項配套豐富完善。一起來看看戶型設計如何吧！

??高利用率房屋設計

??1號樓A-143平四房戶型

??1號樓143戶型是正祥鳳林別舍的明星戶型，坐擁超大開間客廳、闊綽朝南陽臺。并且廚房、餐廳、客廳及陽臺做到了直線聯通，讓本身寬大的戶型又多了許多空間感，同時還有利于房屋空氣對流，通過南北通風和充分的光照，使?jié)駳饧皶r排出房屋，利于保持屋內干燥，能夠有效提升屋主生活的健康度和舒適度，讓屋主即使在“回南天”也不必擔心衣物被褥潮濕問題。

??四房三衛(wèi)雙主臥設計，不僅提升了143戶型的空間利用率，還能提升業(yè)主日常生活的便利性。

??2號樓A-143平四房戶型

??該戶型坐北朝南，三面采光，擁有超大朝南陽臺，南北通透，給予全屋充沛采光，給居住者帶來詩意城市風光。

??廚房采用了當下流行的U型設計，能最大程度利用空間，三面環(huán)繞操作臺能夠容納多人同時使用廚房操作臺。

??該戶型擁有超大主臥，可設獨立衣帽間，能夠滿足四口之家的龐大收納需求，提高四口之家的生活品質。廚房、洗手間、臥室等重要功能區(qū)均有開窗，保證室內各處通氣舒適、排出多余濕汽。此外，前室和玄關的設計較好地保證了家庭的私密性，避免訪客進門后將家庭生活一覽無余。南部的超大陽臺還可作為陽光房，用于招待客人或屋主自用休閑娛樂，既新潮又舒適。

??2號樓B-98平三房戶型

??2號樓98㎡戶型同樣做到了三房兩衛(wèi)，左側為廚房、餐廳、客廳等活動區(qū)域；右側為臥室、衛(wèi)生間等休息區(qū)域。動靜分區(qū)合理，能讓購買該戶型的業(yè)主休息娛樂互不打擾，并且也具有良好的隱私性。

??98㎡戶型同樣做出了客臥聯通的景觀陽臺，搭配上正祥鳳林別舍小區(qū)周圍限高的優(yōu)勢，能夠讓業(yè)主充分享受奧體片區(qū)的美麗風景。

??2號樓C-143平四房戶型

??2號樓c戶型與2號樓a戶型布局幾乎一致，區(qū)別在于主臥衛(wèi)生間位置有所調整。

??正祥鳳林別舍擇址于金山奧體片區(qū)。500米范圍內，靠近千畝奧體中心、千畝飛鳳山公園、陽光天地、東方小學、臺嶼小學等成熟配套。毗鄰金洲路、福灣路、奧體公交總站、5號地鐵“鳳山站”等交通線路。

??△配套效果圖

??小區(qū)僅規(guī)劃兩棟建筑，占地4333㎡（約6.95畝），規(guī)劃64戶。1#樓兩梯三戶、2#樓兩梯兩戶（電梯不互通）。片區(qū)建筑限高50米，小區(qū)靠近陽光天地商業(yè)綜合體，居住生活便利，緊鄰飛鳳山公園，空氣優(yōu)質宜人；與海峽奧體中心直線距離不到300米，方便工作之余的健身休閑。