??樂居買房訊 當今房市林立，亂花漸欲迷人眼，如何在百花叢中兼顧理性消費和舒適合宜成了一道跨在消費者面前的大橋。今天樂居君要帶大家來鑒賞保利閱云臺78㎡三房戶型，話不多說，君且細看。

??三開間朝南 空間利用率高

??78㎡三房兩廳一衛(wèi)，三開間朝南，設計緊湊，合理利用空間，78㎡做三房，一寸土地都不浪費，房間搭配寬闊陽臺，可以說對于外溢剛需而言，有較大的吸引力。

戶型圖

??從結構上看，該居室入戶寬綽，客廳餐廳連成一線，超大陽臺，視野寬闊，臥室分布東西兩側(cè)，主臥與兩間次臥互不干擾，充分享受私人空間。

??從戶型空間上看，餐廳，廚房，客廳和陽臺形成一個良好的曲線，行止方便，空間大氣，視野闊綽，廚房采用U型操作臺設計，考慮到洗菜、切菜、炒菜三個步驟的流動性，合理優(yōu)質(zhì)，人性舒適。南向三開間朝南，全明結構，形成通透對流，通風效果好。

戶型圖

??動靜分區(qū)明顯，活動區(qū)與休息區(qū)明顯分區(qū)，做到了休閑與休憩互不相擾。主臥朝南，獨立設計，充分保證居住私密性，衛(wèi)生間帶明窗，通風避免了潮濕，既保證居室的清潔衛(wèi)生，同時極大程度提高了生活效率。

??戶型總體而言，保利閱云臺空間方正，后期空間利用率高；全明通透戶型，居住舒適度較高，整個空間采光充足，利于后期居??；居室布局合理，通風良好，動靜分離，兼顧到了臥室和衛(wèi)生間的私密性；客廳、臥室、衛(wèi)生間和廚房等主要功能間的尺寸以及比例適中，有利于采光和通風，居住起來舒適、方便。

??位于閩侯上街板塊高新區(qū)海西園西側(cè)，旗山湖（在建）東側(cè)，地處大學城和高新區(qū)雙核心板塊交界。坐擁倉山萬達、正榮財富中心、高新區(qū)萬達（在建中）等商圈。??

       地處大學城核心位置！坐擁醇熟區(qū)域配套

       近年來，隨著上街和高新區(qū)的快速發(fā)展，同時學校、醫(yī)療、文化和產(chǎn)業(yè)園接連落地,逐漸形成以高新區(qū)、大學城和上街為一體的“高大上”組合。而保利閱云臺位于該區(qū)塊內(nèi)，周邊配套醇熟。項目緊鄰地鐵2號線，距離地鐵口約600米，擁有大學城公交總站、福州西客運站、橘園洲大橋等多維交通網(wǎng)絡，高效連接金山和鼓樓中心城區(qū)，快速通達全城。

交通位置圖

??項目周邊學府林立，福建師范大學、福州大學等13所高校環(huán)伺，緊臨福一中、實驗小學、新洲小學、建平小學等，孩子上學接送方便。

??醫(yī)療配套有福建中醫(yī)藥大學附屬第三醫(yī)院、福建省立醫(yī)院（金山院區(qū)）等；景觀配套有全市綜合性生態(tài)公園——旗山湖（今年竣工）、烏龍江濕地公園等。

??此外，周邊還有大學城藝術中心（保利劇院）、大學生體育中心和旗山游客中心，板塊具備會展、創(chuàng)新服務、文化休閑功能，科創(chuàng)和人文氛圍濃厚。央企保利秉承巨匠精神，精研“后浪”時代居住理念，匠筑現(xiàn)代人居樣本。