樂居買房訊 宗地2022-55號(hào)（臺(tái)江上海西新村出讓地塊一），選址用地面積75582平（約113.37畝），建筑用地面積72531平（約108.8畝），用途為住宅、商服用地，容積率4.35以下。由榕發(fā)置地以26.21億競(jìng)得，樓面價(jià)約8307.19元/㎡，溢價(jià)率0%。
宗地2022-55號(hào)（臺(tái)江上海西新村出讓地塊一），選址用地面積75582平（約113.37畝），建筑用地面積72531平（約108.8畝），用途為住宅、商服用地，容積率4.35以下。建筑密度30%及以下，綠地率30%及以上，建筑高度100米以下，其中住宅建筑高度21米以上。采用“限地價(jià)、競(jìng)首期付款比例、搖號(hào)”方式出讓，起始價(jià)26.21億、最高限價(jià)30.141億，起始樓面價(jià)約8307.19元/平。住宅全部建設(shè)安置型商品房，對(duì)接銷售均價(jià)為19000元/平方米，由福州市土地發(fā)展中心回購(gòu)；該項(xiàng)目建設(shè)的安置型商品房應(yīng)符合福州市安置型商品房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，由臺(tái)江區(qū)政府實(shí)施監(jiān)管；須建設(shè)建筑面積1200平方米的社區(qū)服務(wù)站（含長(zhǎng)者食堂），由臺(tái)江區(qū)人民政府指定單位按照8684元/平方米單價(jià)回購(gòu)；須建設(shè)建筑面積2600平方米（含交警中隊(duì)600平方米）的派出所，由臺(tái)江區(qū)人民政府指定單位按照8684元/平方米單價(jià)回購(gòu)；須建設(shè)建筑面積350平方米社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、建筑面積850平方米的居家養(yǎng)老服務(wù)站，由臺(tái)江區(qū)人民政府指定單位按照7275元/平方米單價(jià)回購(gòu)。
地塊示意圖
樓盤點(diǎn)評(píng)
寫評(píng)論