樂居買房訊 宗地2022-51號(hào)（臺(tái)江上海西新村出讓地塊二），土地面積30035平（約45.05畝），用途為住宅、商服用地，容積率1.0-3.2，由廈門國(guó)貿(mào)以25.81億競(jìng)得，樓面價(jià)約26854.09元/㎡，溢價(jià)率0%。
宗地2022-51號(hào)（臺(tái)江上海西新村出讓地塊二），土地面積30035平（約45.05畝），用途為住宅、商服用地，容積率1.0-3.2，其中商業(yè)建筑面積不少于1500平方米，不超過(guò)2500平方米。建筑密度30%及以下，綠地率30%及以上，建筑高度100米以下，其中住宅建筑高度21米。采用“限地價(jià)、競(jìng)首期付款比例、搖號(hào)”方式出讓，起始價(jià)25.81億、最高限價(jià)29.681億，起始樓面價(jià)約26854.09元/平。商品住宅銷售指導(dǎo)均價(jià)為45000元/平方米；項(xiàng)目住宅建筑單套建筑面積（含公攤）大于144平方米（含144平方米）的住宅為立體生態(tài)住宅，間距、退讓、建筑景觀、計(jì)容面積計(jì)算方式及日照要求等應(yīng)符合立體生態(tài)建筑相關(guān)政策，其余戶型不享受立體生態(tài)建筑相關(guān)政策。商品住房項(xiàng)目鼓勵(lì)進(jìn)行裝修。
地塊示意圖
樓盤點(diǎn)評(píng)
寫評(píng)論