樂居買房訊 宗地2022-52號（臺江上海西新村出讓地塊三），土地面積23732平（約35.6畝），用途為住宅、商服用地，容積率1.0-3.05，由廈門建發(fā)以19.42億競得，樓面價約26829.65元/㎡，溢價率0%。
宗地2022-52號（臺江上海西新村出讓地塊三），土地面積23732平（約35.6畝），用途為住宅、商服用地，容積率1.0-3.05，其中商業(yè)建筑面積不少于1000平方米，不超過2000平方米。建筑密度30%及以下，綠地率30%及以上，建筑高度100米以下，其中住宅建筑高度21米以上。采用“限地價、競首期付款比例、搖號”方式出讓，起始價19.42億、最高限價22.333億，起始樓面價約26829.65元/平。商品住宅銷售指導(dǎo)均價為45000元/平方米；項目住宅建筑單套建筑面積（含公攤）大于144平方米（含144平方米）的住宅為立體生態(tài)住宅，間距、退讓、建筑景觀、計容面積計算方式及日照要求等應(yīng)符合立體生態(tài)建筑相關(guān)政策，其余戶型不享受立體生態(tài)建筑相關(guān)政策。商品住房項目鼓勵進行裝修。
地塊示意圖
樓盤點評
寫評論