12月20日,中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2022年12月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3% 。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
值得一提的是,2023年1月也是大部分人的存量按揭貸款考核基準調(diào)整的時點,也就意味著明年開始,大家的按揭貸款負債壓力會進一步的減輕。
事實上,今年央行一共調(diào)整了 3次 LPR,分別降息5、15、15BP,已整整下調(diào)了35個BP。
換言之,如果你是明年1月1日為重定價日,那么,你的利率將可直降0.35%。
單單從今年的利率變化對比,樂居簡單來算一筆賬,如果你貸款100萬,等額本息分30年還清,那么能節(jié)省近12萬利息,每月月供能省324.39元。
各地情況不同,請以銀行為準。
據(jù)了解,目前福州主流的商業(yè)性個人住房貸款利率為:首套4.1%,二套4.9%。這一利率是按照現(xiàn)行的5年期及以上LPR4.3%,結合央行等部門發(fā)布的加減基點原則而來。
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