日前，福州城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布一則公告，同意核發(fā)“福建亞升投資集團(tuán)總部大樓上部工程”項(xiàng)目施工許可證。根據(jù)現(xiàn)有方案，該大樓高度達(dá)到199.95米，完工后將成為倉山第一高樓建筑，助力打造三江口總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)。

而除了亞升投資集團(tuán)總部大樓外，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，福州目前已建成200米超高層建筑11棟，規(guī)劃建設(shè)13棟，這13棟包括三江口6棟，晉安湖三創(chuàng)園2棟，濱海新城雙子塔2棟，新璽中心1棟，三寶城1棟，閩都院士村1棟。

▎亞升投資總部大樓打造倉山第一高樓

根據(jù)福州城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的公告，拍地三年之后，位于福州三江口片區(qū)的福建亞升投資集團(tuán)有限公司總部大樓終于迎來新進(jìn)展，正式獲得施工許可證。樂居大數(shù)據(jù)平臺(tái)顯示，2019年11月，福建亞升投資以2.15億底價(jià)獲得三江口約30.71畝地塊，樓面價(jià)約2100元/㎡。土地用途為商業(yè)、商務(wù)用地，建筑限高200米，由競得人100%自持作為總部運(yùn)營，不得分割轉(zhuǎn)讓、出售。

2021年11月，亞升總部大樓設(shè)計(jì)方案對外公示，規(guī)劃高度為199.95米。隨著施工許可證的獲批，標(biāo)志著亞升總部大樓成為福州倉山第一高樓躍然紙上。

▎三江口規(guī)劃建設(shè)7棟200米超高層建筑

除了亞升投資集團(tuán)總部大樓外，三江口實(shí)際還規(guī)劃6棟超200米高樓。根據(jù)福州房產(chǎn)早先報(bào)道，2022年12月，三江口片區(qū)地標(biāo)地塊建筑設(shè)計(jì)方案國際招標(biāo)評審會(huì)已對入圍5個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評審。

按照規(guī)劃，三江口地標(biāo)地塊規(guī)劃占地743.4畝，總建筑面積達(dá)107.5萬㎡，地標(biāo)地塊共劃分出了19塊用地，其中規(guī)劃的12塊商務(wù)用地規(guī)劃指標(biāo)也正式出爐。

商務(wù)用地12棟超高層建筑，規(guī)劃容積率從5.5-8.5之間不等，其中，7棟限高突破200米，限高最低145米，限高最高的地塊為A14地塊，達(dá)到249米。▎福州已建+規(guī)劃200米超高建筑達(dá)25棟

根據(jù)中國摩天高樓排行榜，福州已建成的200米以上高樓數(shù)量為11棟，其中，最高為升龍環(huán)球中心，高度300米。11棟中，有8棟位于臺(tái)江區(qū)，鼓樓1棟，馬尾2棟。

根據(jù)現(xiàn)有公開數(shù)據(jù)，樂居不完全統(tǒng)計(jì)，福州規(guī)劃建設(shè)200M及以上高樓14棟，包括三江口7棟，晉安湖三創(chuàng)園2棟（213米、250米），濱海雙子塔2棟（約220米、213米），閩都院士村1棟（約198.75米），新璽中心1棟（約240米），三寶城1棟（約200米）。

事實(shí)上，福州早先還在閩江CBD規(guī)劃了518米的世茂108大樓，后因地塊問題，目前處于退地狀態(tài)；而同處閩江CBD建發(fā)匯成新時(shí)代大廈從原先249米降至180米；而位處五四路興業(yè)銀行大樓高度也從210米降至149.9米。而不論最后有多少棟，摩天大樓作為大都市的名片，福州自然不甘落后。福州新老城區(qū)內(nèi)有許多的歷史地標(biāo)性建筑，它們在歷史的長河中展示著自身的文化內(nèi)涵；同樣的，福州也在通過打造摩天大樓讓自己跟上時(shí)代的步伐。