樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

樂居樓盤測評系列，來自專業(yè)測評師的現(xiàn)場踩盤。在你做出買房決定之前，我們用最理性的踩盤行為，去評測、去挑剔。5分鐘閱讀時間，讓樓盤真實情況呈現(xiàn)眼前。

【評測師點評樓盤】

福清嘉福銘著位于福清福紹路東側.實小旁,學府環(huán)繞、高端人居、虎溪公園旁

【項目亮點】

1、項目價格暫未公布，請持續(xù)關注，板塊內(nèi)均價為12819元/㎡可供參考

2、項目戶型面積102~167㎡，涵蓋3,4,5居室

3、項目周邊1km范圍內(nèi)有6個公交站

【價格分析】

項目價格暫未公布，請持續(xù)關注，板塊內(nèi)均價為12819元/㎡可供參考

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積24385㎡；建筑面積83031.45㎡；有6棟；總共454戶；建筑類型包括板樓、小高層、高層。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為嘉福物業(yè);未公布;

【樓盤基礎信息】

1、本盤的容積率不算很低，總容積率大約在2.6，密度上可能有點高。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、板樓：戶型規(guī)矩、互視小、通風、日照良好。小高層：小高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對較低。

【戶型分析】

D1-167平方米戶型-五居室-建面約167㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖D1-167平方米戶型

該戶型建面約167㎡，居室為5室2廳3衛(wèi)，朝向為南北。

戶型結構合理，南北通透，采光通風極佳，隨時感受陽光送暖，微風拂面。豪華客廳外接觀景陽臺，會客品茶，品味生活，盡顯世家大戶風范。

A1-102平米戶型-三居室-建面約102㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖A1-102平米戶型

該戶型建面約102㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

A1戶型102平米，整體布局方正，動靜分離，闊景陽臺，社區(qū)美景盡收眼底；大面寬，短進深，空間利用率高，采光充足，實現(xiàn)南北通透。

【交通出行】

軌道交通：樓盤2km（直線距離）內(nèi)暫時無地鐵站。

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有6個公交站，最近的是實小第二校區(qū)(公交站), 與樓盤直線距離為251米；

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有11個幼兒園，最近的是福清市市直幼兒園分園，距離樓盤121米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有2個綜合醫(yī)院，最近的是惠和醫(yī)院，距離樓盤2227米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有1個百貨商場，為城市購物廣場(中庚·香匯融江店)，距離樓盤1010米。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含102~167㎡，適合意向定居福清的剛改、改善購房人群

以上就是正文的全部內(nèi)容啦，樂居測評師團隊將持續(xù)更新【樓盤測評系列】，敬請關注。想要了解更多樓盤細節(jié)，可以點擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。