為進(jìn)一步完善房屋征收補(bǔ)償安置政策，拓寬房屋征收與補(bǔ)償渠道，滿足群眾對(duì)房屋安置多樣化需求，近日，龍巖印發(fā)了《中心城區(qū)房屋征收補(bǔ)償房票安置實(shí)施辦法》。

截至目前，福建的泉州、南平、廈門、平潭等先后加入房屋征收補(bǔ)償房票安置行列，如今，又增加了龍巖，種種跡象表明，福州離房票安置或許已經(jīng)不遠(yuǎn)了。

▎龍巖正式推出房票安置政策

6月28日，龍巖發(fā)布《中心城區(qū)房屋征收補(bǔ)償房票安置實(shí)施辦法（試行）》的通知。這也標(biāo)志著龍巖在房屋征收補(bǔ)償中，正式推出房票安置政策，試行期一年。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)根據(jù)自愿原則向市住建局提交可用于房票安置房源的承諾函，進(jìn)入選房超市的房源原則上須是現(xiàn)房或兩年內(nèi)可竣工交付的預(yù)售房源，且無(wú)查封、抵押等限制。

▎廈門、泉州等地均推行房票安置

截至目前，福建的泉州、南平、廈門、平潭等先后加入房屋征收補(bǔ)償房票安置行列。

在泉州，后渚蓮垵及周邊片區(qū)項(xiàng)目成為中心市區(qū)首個(gè)實(shí)行房票補(bǔ)償?shù)恼鬟w項(xiàng)目試點(diǎn)，今年3月23日，項(xiàng)目征遷工作指揮部舉行房票發(fā)放儀式，正式發(fā)出中心市區(qū)首張房票。

在南平，延平、建陽(yáng)、邵武、順昌、光澤、武夷山等多地已出臺(tái)“房票”安置方案政策。武夷山為例，為征遷戶提供的房源就有寶龍、碧桂園、江山名筑、三迪、水美幸福灣等12家樓盤。

在廈門，房票補(bǔ)償?shù)姆秶薅ㄔ诩馈⒑?、同安、翔安四區(qū)。今年5月，同翔高新城新圩片區(qū)E項(xiàng)目房屋征收項(xiàng)目簽約現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)具了廈門住宅房屋征收的首張房票。

在平潭，2022年6月底，啟動(dòng)了總面積6343畝的新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目征遷，向被征遷戶提供鼎新悅海灣、世茂璀璨熙湖、藍(lán)光雍景灣、等樓盤1643套商品房。

此次，龍巖發(fā)布《中心城區(qū)房屋征收補(bǔ)償房票安置實(shí)施辦法（試行）》的通知，意味著房票安置政策再次在福建擴(kuò)容。種種跡象表明，福州離房票安置或許已經(jīng)不遠(yuǎn)了。

▎政策多次提及，福州離“房票”不遠(yuǎn)？

今年3月，福建省人民政府網(wǎng)站公布了《關(guān)于印發(fā)鞏固拓展經(jīng)濟(jì)向好勢(shì)頭的一攬子政策措施的通知》，其中，便有提及“實(shí)施房票安置，對(duì)于使用房票在規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)房，房地產(chǎn)企業(yè)和屬地政府給予團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠和購(gòu)房補(bǔ)助?！?/span>

到了3月31日，福州發(fā)布了《貫徹落實(shí)鞏固拓展經(jīng)濟(jì)向好勢(shì)頭的一攬子政策》，7個(gè)方面43條措施，其中，首次提及：鼓勵(lì)各地根據(jù)實(shí)際，實(shí)施房票安置，對(duì)于使用房票在規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)房，房地產(chǎn)企業(yè)和屬地政府給予團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠和購(gòu)房補(bǔ)助。

這也意味著，房票安置已納入相關(guān)部門的規(guī)劃中。

而在6月15日，福清發(fā)布的《關(guān)于貫徹落實(shí)鞏固拓展經(jīng)濟(jì)向好勢(shì)頭的一攬子政策措施的實(shí)施意見(jiàn)》中，再次提及“鼓勵(lì)各地根據(jù)實(shí)際，實(shí)施房票安置，對(duì)于使用房票在規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)房，房地產(chǎn)企業(yè)和屬地政府給予團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠和購(gòu)房補(bǔ)助。”

“房票安置”成為福州樓市高頻詞匯。

此外，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1-6月福州五行政區(qū)住宅簽約套數(shù)為過(guò)去三年以來(lái)首度低于1萬(wàn)套大關(guān)，僅報(bào)出9838套，同比減少3172套；簽約面積961343㎡，同比減少224579㎡，降幅為18.93%。

推行“房票安置”，將拆遷還建與房地產(chǎn)去庫(kù)存相結(jié)合，可縮短安置周期，加速房產(chǎn)去化，降低安置成本；可讓群眾安居、房企減壓、政府減負(fù)。福州，離房票安置或真不遠(yuǎn)了。