7月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了《2023年6月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況》。數(shù)據(jù)顯示：今年6月份，福州新房?jī)r(jià)格結(jié)束5個(gè)月連漲，由漲轉(zhuǎn)跌；二手房延續(xù)上月下跌態(tài)勢(shì)，環(huán)比跌了0.2%！

▎轉(zhuǎn)跌！福州新房?jī)r(jià)格結(jié)束5個(gè)月連漲

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2023年6月，福州新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.2%，結(jié)束5月上漲，由漲轉(zhuǎn)跌；同比來(lái)看，福州新房?jī)r(jià)格已連跌超過(guò)12個(gè)月，本月同比下跌為0.9%。

分面積段來(lái)看，2023年6月福州90㎡及以下新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.1%，同比下跌0.9%；90-144㎡新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.2%，同比下跌1.1%；144㎡以上新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.2%，同比下跌0.3%。

二手房方面，2023年6月福州二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)延續(xù)上月下跌態(tài)勢(shì)，環(huán)比下跌0.6%，跌幅略有擴(kuò)大；同比跌幅為2.5%，同比連跌16個(gè)月。

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

分面積段來(lái)看，2023年6月福州90㎡及以下二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.8%，同比下跌2.4%；90-144㎡二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.5%，同比下跌2.6%；144㎡及以上二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.4%，同比下跌2.4%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶解讀2023年6月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)認(rèn)為：6月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少，各線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比持平或略降、二手住宅環(huán)比下降；各線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比有漲有降、二手住宅同比下降。

一、各線城市新房售價(jià)環(huán)比持平或略降

從新建商品住宅看，6月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平，其中北京、上海環(huán)比分別上漲0.1%和0.4%，廣州、深圳環(huán)比分別下降0.1%和0.3%；二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平；三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.1%。

從二手住宅看，6月份，一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.7%，降幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)；二、三線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比均下降0.4%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

6月份，70個(gè)大中城市中，商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少，新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有31個(gè)和7個(gè)，比上月分別減少15個(gè)和8個(gè)。

二、各線城市新房售價(jià)同比有漲有降

6月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲1.3%，漲幅比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲0.5%，漲幅與上月相同；三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。

6月份，一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比由上月上漲0.4%轉(zhuǎn)為下降0.4%；二、三線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降2.4%和3.4%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.3和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

6月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲城市有27個(gè)，比上月增加1個(gè)；二手住宅同比上漲城市有6個(gè)，比上月減少3個(gè)。