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廈門住房局:在廈門島內(nèi)購房 只核驗(yàn)島內(nèi)購房套數(shù)
來源:樂居買房2023-09-24 21:26:45

918日,廈門發(fā)布樓市新政,涉及島外放開限購售、降首付降二套房貸利率等。

這兩天,關(guān)于不管島外幾套房,島內(nèi)沒房再買均算首套的消息滿天飛。多位市民在市住房局官網(wǎng)留言,咨詢購房新政。為此,市住房局選擇了一些熱點(diǎn)問題請工作人員進(jìn)行解答,也首次對該消息進(jìn)行了官宣:廈門島內(nèi)購房只核驗(yàn)島內(nèi)購房套數(shù)。具體來看:

問題1

我看到918日新政出臺,島外不限購了。我是廈門本地人,在島內(nèi)有一套房,在島外有一套房,我想在島內(nèi)再買一套180平以下的房子,但是我到窗口去咨詢的時(shí)候,告訴說不可以買了。我想問下,我這種情況還可以買嗎?

答:您好,根據(jù)您的描述,您可以在島內(nèi)再購買一套180平方米以下商品住宅。在思明區(qū)、湖里區(qū)購買商品住房的,核驗(yàn)家庭住房套情況時(shí),只核驗(yàn)思明區(qū)、湖里區(qū)的商品住房套數(shù)情況。感謝您對我們工作的支持!

問題2

最近建發(fā)壹里配建房發(fā)了銷售公告,近期也出臺了新的購房政策,我想登記購買壹里,我在島外有房子,島內(nèi)沒有房子,我可以作為優(yōu)先購房人嗎?

答:您好,根據(jù)《廈門市住房保障和房屋管理局關(guān)于進(jìn)一步明確思明區(qū)湖里區(qū)新建商品房住房銷售有關(guān)事項(xiàng)的通知》(廈房市場〔20226號),優(yōu)先購房人是指符合本市住房限購政策(不含境外家庭),在本市范圍內(nèi)無自有住房且無住房交易記錄(含贈與)的家庭。您的情況不符合優(yōu)先購房人的相關(guān)要求,您可按普通購房人參與。感謝您對我們工作的支持!

問題3

我在島外有2套房,有1套正在還貸款,如果我在島內(nèi)再買1套房的話,我的貸款可以算首套嗎?

答:您好,涉及住房貸款的問題建議向人行、銀行金融機(jī)構(gòu)等咨詢。據(jù)了解,202391日《關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》發(fā)布之后,涉及貸款政策住房套數(shù)認(rèn)定方式,以及稅收政策的住房套數(shù)認(rèn)定方式均未有新的調(diào)整。感謝您對我們工作的支持!

文:廈門樂居(部分來源:市住房局等)

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