永泰縣聚人才惠民生購房補(bǔ)貼政策  

為加快實(shí)施新時(shí)代人才強(qiáng)縣戰(zhàn)略，改善人才居住條件，優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，進(jìn)一步加強(qiáng)我縣人才聚集效應(yīng)，鼓勵(lì)大專及以上畢業(yè)生來樟、留樟就業(yè)創(chuàng)業(yè)，助力解決畢業(yè)生在樟安居等民生問題，本著“房住不炒”原則，特制訂我縣聚人才惠民生購房補(bǔ)貼政策，具體如下：

（一）補(bǔ)貼對(duì)象：在我縣就業(yè)的大專及以上學(xué)歷的畢業(yè)生（與我縣企業(yè)累計(jì)簽訂2年及以上《勞動(dòng)合同》或在我縣行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作），在永泰縣購買一手住宅商品房。

（二）補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：每套房產(chǎn)可按購房成交金額的5%申請(qǐng)購房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額不超過5萬元，每人、每套房產(chǎn)限申請(qǐng)一次補(bǔ)貼。

（三）補(bǔ)貼總額：申請(qǐng)補(bǔ)貼總額度限5000萬元。

（一）購房人在本政策正式實(shí)施后一年內(nèi)購買我縣一手住宅商品房并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證的，可申請(qǐng)本政策所規(guī)定的購房補(bǔ)貼。

（二）在本政策正式實(shí)施前完成商品房網(wǎng)簽的，或注銷后再由原購買人或其直系親屬（配偶、父母、子女）重新購買同一套房屋的，不享受該購房補(bǔ)貼政策。

（三）符合申領(lǐng)購房補(bǔ)貼的購房人僅限在本縣范圍內(nèi)購買一手住宅商品房時(shí)享受，如所購房產(chǎn)不在本縣范圍內(nèi)或非一手住宅商品房的，則不享受該購房補(bǔ)貼政策。

（一）申請(qǐng)補(bǔ)貼受理期為2022年9月1日至2023年8月31日，為期一年，按先申請(qǐng)先兌現(xiàn)原則，超期或5000萬元總額度達(dá)限后不再受理申請(qǐng)。

（二）申請(qǐng)購房補(bǔ)貼的購房人在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證后，持相關(guān)材料提出申請(qǐng)，受理后10個(gè)工作日內(nèi)兌現(xiàn)。

（一）購房補(bǔ)貼應(yīng)?？顚Ｓ茫也坏门c其他住房政策同時(shí)享受。購房人在購房前享受租房補(bǔ)貼或人才公寓租住等住房政策的，在領(lǐng)取購房補(bǔ)貼的次月起，停止享受原有租住政策。

（二）享受購房補(bǔ)貼的房產(chǎn)，自取得不動(dòng)產(chǎn)登記證之日起3年內(nèi)不得上市交易、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、互換、抵押（除按揭外），限售期內(nèi)縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心原則上不受理該房產(chǎn)的交易、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、互換、抵押申請(qǐng)（法院判決的除外）。

（三）申請(qǐng)購房補(bǔ)貼兌現(xiàn)流程及所需提交的材料等實(shí)施細(xì)則由縣委人才辦牽頭制定（見附件），縣自然資源和規(guī)劃局、財(cái)政局、人力資源和社會(huì)保障局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門配合，補(bǔ)貼資金由縣財(cái)政按程序據(jù)實(shí)撥付。

（四）本政策自發(fā)布之日起實(shí)施，按照“就高從優(yōu)”原則，不得重復(fù)享受，如遇國家或上級(jí)政策變化可適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

（五）本政策由縣委人才辦、縣自然資源和規(guī)劃局、財(cái)政局、人力資源和社會(huì)保障局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局共同負(fù)責(zé)解釋。

（六）熱線電話12345，聯(lián)系電話：24832425、24876353。

附件：永泰縣聚人才惠民生購房補(bǔ)貼政策實(shí)施細(xì)則

   永泰縣聚人才惠民生購房補(bǔ)貼政策實(shí)施細(xì)則

為加快人才集聚，營造良好的引才聚才留才環(huán)境，有序開展聚人才惠民生購房補(bǔ)貼發(fā)放工作，特制定《永泰縣聚人才惠民生購房補(bǔ)貼政策具體實(shí)施細(xì)則》，具體規(guī)定如下： 

第一章  總 則

第一條 依據(jù)《永泰縣聚人才惠民生購房補(bǔ)貼政策》（以下簡稱《補(bǔ)貼政策》）文件精神，特制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條 聚人才惠民生購房補(bǔ)貼工作申請(qǐng)遵循公開透明、公平公正、自愿申請(qǐng)、動(dòng)態(tài)監(jiān)管的原則，適用于永泰縣行政轄區(qū)內(nèi)。

第二章  補(bǔ)貼對(duì)象、標(biāo)準(zhǔn)

第三條《補(bǔ)貼政策》補(bǔ)貼對(duì)象中：“我縣企業(yè)”是指注冊(cè)地在我縣的企業(yè)；“在我縣行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作”是指購房人在我縣轄區(qū)內(nèi)的行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作，包含在編在崗人員、勞務(wù)派遣人員、臨聘人員、村（社區(qū)）工作者等。

第四條《補(bǔ)貼政策》補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)中：“每人、每套房產(chǎn)限申請(qǐng)一次補(bǔ)貼”，如涉及多個(gè)購房人共同購買同一套住房的，由符合條件的購房人共同協(xié)商并指派其中一人申領(lǐng)購房補(bǔ)貼，其他共同購房人需簽署知曉意見。

第三章  補(bǔ)貼條件

第五條 《補(bǔ)貼政策》中：“購房人在本政策正式實(shí)施后一年內(nèi)購買我縣一手住宅商品房并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證的”所提及的購房時(shí)間，是指簽訂《商品房買賣合同》時(shí)間，辦證時(shí)間以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)間為準(zhǔn)。即在《補(bǔ)貼政策》正式實(shí)施后簽訂《商品房買賣合同》，且在政策實(shí)施后一年內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證。

第四章  申請(qǐng)兌現(xiàn)程序

第六條 符合條件的購房人，在政策實(shí)施期限內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記后可申請(qǐng)兌現(xiàn)購房補(bǔ)貼，申請(qǐng)人需提供以下材料，向所在單位（企業(yè)）提交初審：

1.《永泰縣聚人才惠民生購房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》（一式兩份）；

2.申請(qǐng)人的身份證及畢業(yè)證書原件和復(fù)印件，若申請(qǐng)人在2001年后畢業(yè)的，還需補(bǔ)充提供學(xué)信網(wǎng)查詢的學(xué)歷電子注冊(cè)備案表；

3.《勞動(dòng)合同》原件和復(fù)印件（單份合同簽訂期限不足2年的，可提供多份合同，合同期累計(jì)計(jì)算）；

4.申請(qǐng)人所在單位（企業(yè)）的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.《商品房買賣合同》原件和復(fù)印件；

6.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件和復(fù)印件；

7.銀行卡復(fù)印件（本人簽章并備注開戶行）；

8.其他需要的相關(guān)材料。

第七條 所在單位（企業(yè)）對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初審，在申請(qǐng)表上簽署意見并在所有復(fù)印件上加蓋公章，所在單位（企業(yè)）需對(duì)申請(qǐng)人提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。初審合格后，申請(qǐng)人將上述材料的原件和復(fù)印件提交縣不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心。

第八條 縣不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心對(duì)申請(qǐng)人所提交的材料進(jìn)行復(fù)審并簽署意見，對(duì)審查合格的人員，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和檔案內(nèi)注明限制上市交易的內(nèi)容，并在受理后10個(gè)工作日內(nèi)予以兌現(xiàn)購房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼資金直接打入申請(qǐng)人個(gè)人銀行賬戶。

第五章  其他事項(xiàng)

第九條 縣不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心應(yīng)指派專人、專窗負(fù)責(zé)購房補(bǔ)貼的受理、發(fā)放和統(tǒng)計(jì)等工作。按季度公布補(bǔ)貼資金使用情況。永泰縣聚人才惠民生購房補(bǔ)貼資金不列入單位預(yù)算執(zhí)行等各類績效考核。

第十條 縣財(cái)政局設(shè)立購房補(bǔ)貼專項(xiàng)資金池，根據(jù)縣不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心申請(qǐng)盡快撥付經(jīng)費(fèi)，確保購房補(bǔ)貼政策及時(shí)兌現(xiàn)。

第十一條 對(duì)核查發(fā)現(xiàn)違反誠實(shí)守信原則，存在弄虛作假、隱瞞情況及偽造相關(guān)證明的情形，取消其購房補(bǔ)貼資格，限期退還已發(fā)放的購房補(bǔ)貼，5年內(nèi)不得再享受住房保障政策，涉及違法的將依據(jù)法律和有關(guān)規(guī)定追究本人和單位相關(guān)人員的責(zé)任。

第十二條 縣委人才辦負(fù)責(zé)定期牽頭召集縣自然資源和規(guī)劃局、財(cái)政局、人力資源和社會(huì)保障局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門，研究購房補(bǔ)貼工作開展情況，會(huì)商實(shí)施過程存在的問題，適時(shí)進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)公布。

第六章  附則

第十三條 本實(shí)施細(xì)則由縣委人才辦、縣自然資源和規(guī)劃局、財(cái)政局、人力資源和社會(huì)保障局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局共同負(fù)責(zé)解釋。