今年全國(guó)兩會(huì)上，“好房子”首次被寫進(jìn)政府工作報(bào)告，報(bào)告提出：適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。

為提升福建省住房設(shè)計(jì)水平，推動(dòng)“好房子”建設(shè)，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展，近日，省住建廳組織有關(guān)單位起草了《“好房子”設(shè)計(jì)技術(shù)指引（試行）》（征求意見稿），向社會(huì)公開征求意見。

征求意見期限，截至3月20日。 

征求意見稿主要內(nèi)容涵蓋建筑設(shè)計(jì)推薦指標(biāo)；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)推薦指標(biāo)；電氣設(shè)計(jì)推薦指標(biāo)；給排水設(shè)計(jì)推薦指標(biāo)；暖通設(shè)計(jì)推薦指標(biāo)；景觀設(shè)計(jì)推薦指標(biāo)等。

例如，在立體生態(tài)住宅打造上，設(shè)置空中公共綠化平臺(tái)，應(yīng)將公共休閑綠化平臺(tái)內(nèi)嵌于住宅公共空間，采用擴(kuò)大景觀門廳、擴(kuò)大景觀電梯廳；設(shè)置空中花園陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)將陽(yáng)臺(tái)與生態(tài)種植花園整合設(shè)計(jì)，擴(kuò)大了陽(yáng)臺(tái)的使用空間；采用擋板等構(gòu)造保證住戶的私密性，避免視線干擾；確保每個(gè)陽(yáng)臺(tái)都有充足的采光與開放的視野。

網(wǎng)絡(luò)資料圖，圖文無(wú)關(guān)

有業(yè)內(nèi)人士表示，官方針對(duì)打造“好房子”進(jìn)行明確設(shè)計(jì)指引，這不僅意味著房企在打造產(chǎn)品的過程中，不再為了高周轉(zhuǎn)而批量打造住宅，而是思考新產(chǎn)品對(duì)于居住者生活舒適度的提升，進(jìn)一步穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

同時(shí)，也會(huì)讓市場(chǎng)更具傾向性，讓購(gòu)房者在一定程度上可以促進(jìn)更多人對(duì)自己現(xiàn)有居住空間的審視，從而在置換過程中選擇居住舒適度和與生活追求契合度更高的住宅產(chǎn)品。