7月22日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，上月為3.45%；5年期以上LPR為3.85%，上月為3.95%。
這是今年以來的第二次降息。
調(diào)整前：福州首套利率為3.3%、二套最低利率為3.75%；
調(diào)整后：福州首套利率降至3.2%，二套降至3.65%。
降息之后，根據(jù)最新利率計算，以貸款100萬、按揭30年，等額本息，銀行加點不變的情況計算：
以福州為例，此前首套房貸利率為3.3%（3.95%-65基點），利息總額57.66萬元，月供4379.55元；LPR下調(diào)10個基點后，首套房貸利率為3.2%（3.85%-65基點），利息總額55.69萬元，月供4324.67元；降息之后，月供少付54.88元，30年利息總額減少約1.97萬元。
值得一提的是，此次調(diào)整后，福州首套利率降至3.2%，已接近福州公積金“5年以上”首套房貸款利率的2.85%。
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