在當(dāng)下，12月10日，福州市馬尾區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“關(guān)于2024年第10次公開出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告成交結(jié)果公布”，內(nèi)容顯示，左海旗下福州市園開新海開發(fā)建設(shè)有限公司以7200萬(wàn)底價(jià)競(jìng)得馬尾羅星路南側(cè)29269.3㎡（約合43.9畝）地塊。

根據(jù)出讓公告，該幅地塊為一類工業(yè)用地；1.35≤容積率≤2.6；30%≤建筑密度≤45%（且建筑系數(shù)≥40%）；15%≤綠地率≤20%；建筑高度≤50米；地塊出讓年限50年。

地塊要求，項(xiàng)目自持比例應(yīng)不低于總計(jì)容面積的40%，其余部分可按棟、按層進(jìn)行分割銷售。項(xiàng)目實(shí)行限對(duì)象分割銷售，即銷售對(duì)象（引進(jìn)項(xiàng)目）必須經(jīng)馬尾區(qū)羅星街道審核后方可入園（含簽訂銷售合同）。競(jìng)買人引進(jìn)項(xiàng)目需符合福州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保、安全要求，投資強(qiáng)度不低于400萬(wàn)元/畝，該數(shù)據(jù)以統(tǒng)計(jì)入庫(kù)數(shù)字為準(zhǔn)。

項(xiàng)目竣工后第二年起連續(xù)考核6年稅收貢獻(xiàn)，地塊年畝均稅收不低于60萬(wàn)元。項(xiàng)目竣工后前三年(第2年至第4年)為達(dá)產(chǎn)期，可按三年累計(jì)稅收整體考核；項(xiàng)目竣工后第5年至第7年分別按年度考核稅收貢獻(xiàn)。經(jīng)考核未達(dá)到約定稅收標(biāo)準(zhǔn)的，競(jìng)買人應(yīng)按約定補(bǔ)足差額；經(jīng)催繳6個(gè)月仍未補(bǔ)足的，差額部分稅收競(jìng)買人按現(xiàn)金補(bǔ)足或以項(xiàng)目用地上的等值房產(chǎn)抵償。

公開資料顯示，福州市園開新海開發(fā)建設(shè)有限公司成立于2024年11月22日，注冊(cè)資本10000萬(wàn)，主要經(jīng)營(yíng)：建設(shè)工程施工；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；住房租賃；物業(yè)管理；水產(chǎn)品批發(fā)；水產(chǎn)品零售；食品進(jìn)出口等。

福州市園開新海開發(fā)建設(shè)有限公司由福州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團(tuán)有限公司100%持股，福州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團(tuán)有限公司又為福州左?？毓杉瘓F(tuán)全資子公司。