2024年9月10日 ,福州倉山區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了“關(guān)于倉山區(qū)南湖片區(qū)項目南片區(qū)、北片區(qū)歷史文化資源評估報告的公示”,上述兩個片區(qū)規(guī)劃面積合計約4169畝。
近日,一場招商推介會上,南湖片區(qū)規(guī)劃效果圖首次曝光,覆蓋范圍與評估報告基本一致。片區(qū)規(guī)劃有城市地標(biāo)、頂流名校、大型人工湖、湖景房、湖濱商業(yè)街等。
▎招商推介,南湖片區(qū)規(guī)劃效果圖首次曝光
根據(jù)三江口在線官微發(fā)布的消息,2月3日,借助市區(qū)聯(lián)辦的招商平臺,倉山區(qū)委副書記、福州新區(qū)倉山功能區(qū)黨委副書記、管委會常務(wù)副主任吳思斌對三江口片區(qū)進行了招商推介。
內(nèi)容顯示,三江口處于多區(qū)疊加的優(yōu)勢位置,政策紅利不斷。在南湖片區(qū)開發(fā)上,創(chuàng)新城市合伙人招商模式,引入央企資源,招引TOD、爆款文旅IP等優(yōu)質(zhì)項目,打造福州首個24小時不夜城高鐵樞紐門戶。
推介會首次曝光南湖片區(qū)規(guī)劃效果圖。根據(jù)效果圖信息,該片區(qū)未來將規(guī)劃大型人工湖、城市地標(biāo)、頂流名校、湖景房、智慧未來家園、湖濱商業(yè)街、商務(wù)商業(yè)酒店等。
▎涉約4169畝,已開展歷史文化資源評估
2024年9月10日 ,福州倉山區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了“關(guān)于倉山區(qū)南湖片區(qū)項目南片區(qū)、北片區(qū)歷史文化資源評估報告的公示”,對片區(qū)用地紅線范圍內(nèi)50年以上建筑進行再普查、再甄別。
其中,倉山區(qū)南湖片區(qū)項目北片區(qū)位于福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn),評估范圍東至福廈高速連接線,西至福廈客專線路,南至永南路,北至規(guī)劃站后路,面積133.6公頃(約2000畝)。
南湖片區(qū)項目南片區(qū)則位于倉山區(qū)城門鎮(zhèn),地鐵1號線安平站位于地塊北側(cè)。評估范圍東至福泉高速,西至規(guī)劃道路,南至環(huán)島路,北至永南路,面積約144.6公頃(約2169畝)。
整體來看,倉山區(qū)南湖片區(qū)項目南片區(qū)、北片區(qū)歷史文化資源評估所覆蓋的區(qū)域,與此次推介會曝光的規(guī)劃效果圖覆蓋范圍基本一致。
▎部分項目已開展“環(huán)評”,涉約403.78畝
福州三江口南湖公園的開發(fā)一直進展不斷。2024年12月25日,倉山區(qū)第十八屆人民代表大會曾提及,2025年倉山區(qū)將提速大三江口片區(qū)建設(shè),啟動南湖片區(qū)南側(cè)地塊等項目征遷。
今年1月8日,福州市城鄉(xiāng)建總官微發(fā)布了“福州南湖片區(qū)韌性城市提升改造工程(一期)環(huán)境影響評價第一輪信息公示”,廣泛了解社會各界公眾對本項目建設(shè)的態(tài)度及環(huán)保方面的意見和建議,接受社會公眾的監(jiān)督。
根據(jù)公示信息,該項目位于福州市倉山區(qū)福州火車南站東側(cè)、海峽文化藝術(shù)中心西側(cè),項目名稱福州南湖片區(qū)韌性城市提升改造工程(一期),建設(shè)單位為福州市城鄉(xiāng)建總集團有限公司。
該項目排澇通道建設(shè)工程建設(shè)水域面積16970㎡;南湖配套公園工程建設(shè)面積217927㎡;新建配套市政道路建設(shè)面積約34290㎡。上述三項工程共計約269萬㎡(合403.78畝)。
▎海峽文藝中心旁待出讓地塊效果圖曝光
值得一提的是,此次推介會還提及在閩江數(shù)字貿(mào)易走廊建設(shè)中,提出“5港+1帶+X聯(lián)盟”思路,倉山部分主要承載“總部經(jīng)濟港”等功能,發(fā)展數(shù)字貿(mào)易相關(guān)產(chǎn)業(yè)及領(lǐng)域。
國際綜合醫(yī)療實驗區(qū)落地三江口,采用“3+2+N”發(fā)展思路,完善醫(yī)療服務(wù)等功能,申報發(fā)展總體方案,片區(qū)將積極招引外商獨資醫(yī)院和生物醫(yī)藥項目。
推介會曝光海峽文化藝術(shù)中心周邊規(guī)劃圖
海峽文化藝術(shù)中心旁,待出讓地塊
此外,堅持“工業(yè)姓工”,推動高盛、高仕片區(qū)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),申報專項債提升基礎(chǔ)設(shè)施,盤活低效用地,義序片區(qū)等多個招商載體也各具特色,吸引企業(yè)入駐。
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