??隨著“東拓南進(jìn)，沿江向?！卑l(fā)展戰(zhàn)略的持續(xù)推進(jìn)，福州城市格局已從“單一中心”轉(zhuǎn)向“多元中心”，多個(gè)板塊強(qiáng)勢(shì)崛起。其中，有一個(gè)區(qū)域迎來全方位跨越式發(fā)展，六區(qū)疊加政策利好，全方位接駁福州城市未來，它便是東江濱板塊。

??那么，到底該如何判斷一個(gè)區(qū)域的真實(shí)價(jià)值？首先要知道，政府大力發(fā)展的地方，一定不會(huì)差到哪兒去。

城市向東 東江濱新城崛起

??東江濱板板塊背靠鼓山，面朝閩江，緊挨老城區(qū)臺(tái)江晉安，與未來三江口CBD隔江相望，是連接老城區(qū)與濱海新城的核心要塞，更是實(shí)現(xiàn)福州城市大融合的關(guān)鍵，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。

??從海洋經(jīng)濟(jì)示范發(fā)展區(qū)、閩江口經(jīng)濟(jì)圈、馬尾新城到福州新區(qū)再到自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)和21世紀(jì)海上絲綢之路核心區(qū)，堪稱“六區(qū)疊加”的東江濱，被賦予“大福州中心”的期冀，福州的城市優(yōu)勢(shì)資源，也都源源不斷地向東江濱傾斜。

??作為福建唯一一個(gè)物聯(lián)網(wǎng)中心所在地，東江濱產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯，既有開發(fā)區(qū)早期引進(jìn)的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，又有超過200家金融機(jī)構(gòu)、物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、金融小鎮(zhèn)等新興產(chǎn)業(yè)，確立了東江濱的城市新經(jīng)濟(jì)中心地位。

中國(guó)·福州物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展中心

??就在上月中旬，東江濱再次按下快捷鍵，多個(gè)重點(diǎn)招商項(xiàng)目“云簽約”，簽約金額高達(dá)百億，為區(qū)域加快新一輪產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和發(fā)展注入活力，進(jìn)一步做強(qiáng)做大東江濱板塊。

資源開掛 繁華生活版圖顯現(xiàn)

??匯聚政策利好的東江濱，經(jīng)過“東道主”名城17年區(qū)域深耕，各大生活配套一應(yīng)俱全。這里交通路網(wǎng)便捷，還擁有整個(gè)區(qū)域最成熟的教育、商業(yè)、休閑和醫(yī)療資源。

??由地鐵2號(hào)線延伸線、江濱東大道、三環(huán)快速、三江口大橋等主干道和公交組成的立體多維交通，保障市民出行便利，快速通達(dá)全城；自帶的41萬方名城中心，20條商業(yè)街區(qū)，雙MALL商業(yè)體，為居者提供吃喝玩樂購一站式消費(fèi)服務(wù)；50萬㎡東江濱公園等3大生態(tài)公園、8所優(yōu)質(zhì)名校，3所甲級(jí)醫(yī)院等頂級(jí)生活配套，奠定了居者尊享品質(zhì)生活的基石。

周邊配套

??承載著幾乎所有做大做強(qiáng)福州的利好，東江濱顯然已成為集居住、購物、辦公、休閑、娛樂、度假等為一體的綜合性城市新中心地帶。目前，該區(qū)域內(nèi)已吸引超20000戶家庭常住，東江濱中央生活區(qū)正式形成。

五區(qū)中的價(jià)格洼地 剛需福音

??東江濱一下子從被遺忘到穩(wěn)坐“C位”，樓市價(jià)值肯定也將被重新定義。

??根據(jù)米宅發(fā)布的熱點(diǎn)城市新房市區(qū)房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，2020年3月份，福州鼓樓區(qū)新房成交均價(jià)為34600元/㎡；臺(tái)江區(qū)新房成交均價(jià)為34268元/㎡；晉安區(qū)新房成交均價(jià)為26710元/㎡；倉山區(qū)新房成交均價(jià)為29709元/㎡，而東江濱所在的馬尾區(qū)新房成交均價(jià)為16836元/㎡，相對(duì)于福州老城區(qū)的四個(gè)區(qū)具有很大的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，未來潛力無限。

??不論從區(qū)位優(yōu)勢(shì)、政策方面、各項(xiàng)生活配套，還是樓市新房房?jī)r(jià)體系，東江濱顯然是一個(gè)被低估的地方，更是福州樓市少有的一個(gè)價(jià)值洼地。

??目前，東江濱在售項(xiàng)目并不多，主要以名城項(xiàng)目為主。據(jù)悉，該板塊近期最熱門的當(dāng)屬名城瓏域(免費(fèi)看房)項(xiàng)目，在4月25日收官禮獻(xiàn)開盤現(xiàn)場(chǎng)，認(rèn)購人數(shù)攀升，甚至出現(xiàn)一房難求的盛況，引發(fā)廣大網(wǎng)友關(guān)注。

名城瓏域社區(qū)實(shí)景

??名城瓏域(免費(fèi)看房)地處東江濱核心位置，在售的67-113㎡江景現(xiàn)房，相較于市面上其他的期房而言，不僅江景實(shí)景、現(xiàn)房呈現(xiàn)，看得見摸得著，還是福州市區(qū)稀缺的純商品房社區(qū)。

名城瓏域社區(qū)實(shí)景

??純商品房社區(qū)在產(chǎn)品開發(fā)、建筑材料、戶型設(shè)計(jì)、人居理念、物業(yè)管理等方面都有自己獨(dú)到的見解，對(duì)于品質(zhì)的追求更是精益求精。隨著未來福州安置型商品房逐步成為市場(chǎng)主流，純商品住宅的市場(chǎng)價(jià)值將日益凸顯，甚至一房難求。

名城瓏域社區(qū)物業(yè)

??有眼光的人，總是能夠先人一步看到項(xiàng)目的前景。瓏域一邊承載城市未來發(fā)展紅利，一邊處于福州市區(qū)價(jià)格洼地，在本就稀缺的福州市區(qū)純商品社區(qū)中，更是絕無僅有，產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯。目前，名城瓏域(免費(fèi)看房)67-113㎡江景現(xiàn)房火熱銷售中，正是入手好時(shí)機(jī)。