??閩侯二橋建設(shè)再次提速！閩侯二橋總投資11.08億元，線路全長(zhǎng)3.53公里，連接閩江南北，建成后可推動(dòng)甘蔗、荊溪、竹岐三地聯(lián)動(dòng)發(fā)展。項(xiàng)目于2019年6月啟動(dòng)建設(shè)，大橋計(jì)劃明年6月實(shí)現(xiàn)合龍。

??作為閩侯建設(shè)的一條重要道路，閩侯二橋?qū)τ趤硗Ｖ葜鞒堑慕煌o疑是一個(gè)利好因素，對(duì)區(qū)域融合無疑也能帶來提升。于此同時(shí)，閩侯二橋加速對(duì)眾多區(qū)域樓盤項(xiàng)目也帶來一定程度助益，近期剛剛亮相的龍湖春江天璽就是其中之一。

??閩侯新盤亮相：

??日前，繼龍湖春江天璽之后，龍湖在閩侯的第二子項(xiàng)目案名公開，定名為龍湖春江彼岸。龍湖春江彼岸項(xiàng)目坐落于閩侯竹岐板塊，項(xiàng)目北側(cè)是在修建中的濱江南路和濱江公園，東側(cè)1公里就是閩侯二橋。

項(xiàng)目區(qū)位

??龍湖春江彼岸占地面積約5.4萬方 70年產(chǎn)權(quán)，總戶數(shù)約1341戶，車位總數(shù)1381，容積率約2.3，綠化率約30%，物業(yè)為龍湖物業(yè)。項(xiàng)目規(guī)劃8棟濱江高層住宅，主推產(chǎn)品面積待定，擬推毛坯高層住宅。此外，項(xiàng)目北側(cè)還規(guī)劃有3000平的底商。目前項(xiàng)目東百城永嘉廣場(chǎng)展廳、永輝生活廣場(chǎng)展廳、萬家廣場(chǎng)展廳已開放，感興趣的購(gòu)房者可至現(xiàn)場(chǎng)參觀。

項(xiàng)目展廳開放

??項(xiàng)目地塊信息：

??龍湖春江彼岸的前身地塊為閩侯2019-28號(hào)（閩侯竹岐鄉(xiāng)榕中村地塊二），實(shí)用面積74.41畝，容積率上限2.3，限高80米，土地用途為商住用地，由龍湖以4.5億競(jìng)得，樓面價(jià)約3944.09元/平。按6500元/平回購(gòu)商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)建筑面積不少于3000平；計(jì)容公共服務(wù)設(shè)施面積不小于1690平。

項(xiàng)目地塊信息

??該項(xiàng)目地塊方正，位于閩江沿線，可一線觀江，項(xiàng)目西側(cè)緊鄰閩越水鎮(zhèn)文旅綜合體（在建）。此外，項(xiàng)目往南不遠(yuǎn)處就是地鐵2號(hào)線延伸線竹岐站（規(guī)劃）。目前項(xiàng)目周邊僅有閩越水鎮(zhèn)SOHO在售，在售均價(jià)約在11000元/㎡。

??周邊樓市現(xiàn)狀：

??縱觀整個(gè)閩侯，閩侯新房樓盤主要分布在上街、南嶼、南通、荊溪甘蔗、竹岐、青口等區(qū)域，新房樓盤主要聚集在上街、南嶼、南通這3大板塊，而荊溪甘蔗和竹岐板塊新房樓盤數(shù)量也相對(duì)就少一些。但近年來，閩侯都在大力發(fā)展竹岐、甘蔗、荊溪等區(qū)域，不少房企都在陸續(xù)入駐，新房樓盤逐步亮相。

??目前，該區(qū)域范圍內(nèi)約有8個(gè)新房樓盤，整體均價(jià)約在11000-16100元/㎡，在閩侯各個(gè)板塊中新房?jī)r(jià)格還是較低的。從產(chǎn)品方面來看，以中小戶型住宅與小戶型SOHO為主，也是更為針對(duì)剛需購(gòu)房群體。

周邊樓市

??閩越水鎮(zhèn)

??閩越水鎮(zhèn)項(xiàng)目均價(jià)11000元/平，主推SOHO產(chǎn)品，含建筑面積約30-88平戶型，5米層高，雙鑰匙。閩越水鎮(zhèn)項(xiàng)目由福建同元龍旺文化古鎮(zhèn)旅游開發(fā)有限公司開發(fā)，占地面積約733333.33平米，位于福建省福州市閩侯縣G316(福蘭線)。

??富力悅山湖

??富力悅山湖新品加推，買房送家電，驚喜賺翻天！首期僅需支付3萬起，即有機(jī)會(huì)獲得3萬家電禮包：電視機(jī)、電冰箱、洗衣機(jī)、油煙機(jī)等品牌家電，全屋家電，一站式配齊！總價(jià)45萬起搶建面54-117㎡精妝瞰湖美宅！活動(dòng)截止2020年5月15日。

??中鐵城

??閩侯中鐵城當(dāng)前僅剩100㎡、120㎡1層余房在售，在售均價(jià)約在15800元/㎡，另有地下車位在售。毗鄰規(guī)劃有5大商業(yè)中心、3大主題公園、7所幼兒園、3所小學(xué)、2所中學(xué)、商務(wù)文體中心、醫(yī)院等全方位配套。

??鳳翔凡悅公館

??鳳翔凡悅公館當(dāng)前主推2棟SOHO7棟商墅，目前在售戶型有40平兩居室 均價(jià)12500元/㎡。項(xiàng)目位于閩侯荊溪東大道06號(hào)，打造鼓樓西800畝多元生活城。

??三盛濱江悅

??三盛·濱江悅目前待售中，項(xiàng)目預(yù)推建筑面積約30-50平的5米層高戶型。三盛·濱江悅項(xiàng)目地址位于閩侯縣荊溪鎮(zhèn)洪甘路桐口村段北側(cè)，目前城市展廳已開放。

??金輝優(yōu)步悅山

??金輝優(yōu)步悅山項(xiàng)目主推71、89、103平的剛需快銷產(chǎn)品，首付20萬起，參考前期同類產(chǎn)品，均價(jià)約16100元/㎡。

??半島一品

??半島一品項(xiàng)目目前主推76-126㎡戶型，價(jià)格待定，項(xiàng)目南臨城市濱江西大道、北臨濱城大道，周邊交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)。

??如果您對(duì)以上樓盤有興趣的話，不妨撥打樂居400免費(fèi)熱線，了解項(xiàng)目更多概況。