??福州終極豪宅區(qū)，真的來了！

??近年來，福州人對(duì)豪宅的想象一再被刷新，豪宅產(chǎn)品日臻完善的同時(shí)，

??大批偽豪宅被“打回原形”。當(dāng)“豪宅”一詞近乎成為嘩眾取寵的代名詞，哪里才是福州豪宅的新坐標(biāo)？

福州豪宅成長路：四大要素，缺一不可

??作為高端豪宅市場，回首其十年的發(fā)展，我們發(fā)現(xiàn)，無論市場如何變化，占據(jù)真正豪宅屬性地塊，才能為真豪宅創(chuàng)造“物以稀為貴”的市場價(jià)值。

??過去，屬于榕城人心底的豪宅，是那些停駐在西湖畔邊與三坊七巷一脈相連的老豪宅區(qū)，它們不僅凝聚著各個(gè)時(shí)代的翹楚，也容納著民生的深姿淺韻。多所百年名校環(huán)繞，與5A親水景區(qū)為鄰，周邊市政府等多處行政機(jī)構(gòu)，1/2號(hào)線雙條地鐵交匯等。

??總的來說，福州傳統(tǒng)的城市豪宅，第一都有著政府規(guī)劃的紅利護(hù)持；二是占據(jù)著不可復(fù)制的人文與山水資源；三是周邊都擁有發(fā)達(dá)的城市配套；第四同樣有著首屈一指的交通配套。

??這四大要素，缺一不可，是過去乃至未來福州豪宅市場的標(biāo)準(zhǔn)答案。

??但隨著城心資源的開發(fā)飽和與限墅政策，老豪宅早已變?yōu)楣哦?jí)藏品極少在市場流通。福州還能到哪去尋一塊與法則相承的土地？

螺洲板塊：眾望所歸的豪宅新坐標(biāo)

??在福州，一片如同西湖與三坊七巷前者般，得益于區(qū)域升級(jí)利好的板塊也正在迅速崛起，這個(gè)區(qū)域就是螺洲。

重大政策落地加持

??大福州版圖下，隨著“東擴(kuò)南進(jìn)”城市規(guī)劃的戰(zhàn)略推進(jìn)，一個(gè)鏈接城市過去與未來的新南城區(qū)強(qiáng)勢崛起，成為福州新的城市黃金區(qū)。該黃金區(qū)包括江南CBD、老倉山、新城南、三江口四大板塊，面積覆蓋近半個(gè)南臺(tái)島。

??五大國家級(jí)戰(zhàn)略政策效應(yīng)相互疊加，利好不斷層層加碼。螺洲板塊作為新南城區(qū)發(fā)展的核心區(qū)域更是乘著發(fā)展的東風(fēng)，諸多重磅利好加身。

泰禾福州院子區(qū)位圖

稀缺人文與自然資源

??三坊七巷與千年文脈螺洲古鎮(zhèn)，是榕城勢均力敵的文化力量，更是一南一北士大夫相相呼應(yīng)的文人品味。螺洲走出了末代帝師陳寶琛等名臣高仕，有“父子四進(jìn)士，兄弟六科甲”的典故，這些名仕與三坊七巷的林則徐、沈葆等近現(xiàn)代福州名人同根同源，共同交匯出那一段時(shí)空的絢爛。

??在自然資源上：螺洲北望五虎山，南臨烏龍江，既具有士大夫擇址造院所看重的“背山靠水”的大好風(fēng)水，又被賦予了濃重的閩都?xì)v史人文色彩，可謂占盡上風(fēng)上水。

??▲泰禾福州院子園林實(shí)景圖

千億配套引領(lǐng)繁華

??螺洲板塊更是新南城區(qū)的重要的版圖之一，坐享千億資源配套。毗鄰沿江而建的海峽文化藝術(shù)中心等一批地標(biāo)建筑群，擁享福州最美天際線所在。高規(guī)格市政資源的東移，資料顯示，新南城區(qū)將有11座文化娛樂設(shè)施配套，5座體育場館、6所學(xué)校、2座游艇碼頭新建，螺洲板塊已然成為繁華之下的都市桃花源。

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▲泰禾福州院子鳥瞰圖

立體交通快捷出行

??區(qū)域發(fā)展，交通先行。螺洲板塊路網(wǎng)全面升級(jí)，直通繁華城心。六大主路，三橫兩縱交通路網(wǎng)，暢聯(lián)機(jī)場快線；南臺(tái)大道通車，15分鐘通達(dá)15分鐘無阻通達(dá)金山；坐攬全國最長的環(huán)島路——環(huán)南臺(tái)島濱江休閑路，近享城市一線濱江盛景。乘坐濱?？炀€，20分鐘暢達(dá)老城區(qū)；

??未來，地鐵4、5號(hào)線建成后將與1、2號(hào)線在城市中心區(qū)形成“十字+環(huán)”的布局，快速通達(dá)火車南站、倉山萬達(dá)廣場、東街口、省立醫(yī)院站、東二環(huán)泰禾廣場等全城市政配套和商圈，滿足全家庭的便捷出行需求。

??隨著各項(xiàng)政策的持續(xù)發(fā)力，千億配套持續(xù)落成，在豪宅板塊如鳳毛麟角的當(dāng)下，螺洲板塊成為高端人居聚集，劃定福州城市豪宅新地標(biāo)！

城心難得純墅區(qū) 榕城獨(dú)此一院

??作為泰禾集團(tuán)榮歸故里的匠心力作，福州院子占據(jù)螺洲板塊發(fā)展核心。秉承中國十大超級(jí)豪宅與亞洲十大超級(jí)豪宅之基因，泰禾福州院子，傳世鴻院匠從三坊七巷規(guī)制，一脈相承泰禾院子系精髓，中而不古，新而不洋，展現(xiàn)著“新中式院落”的卓然風(fēng)采，獨(dú)步福州別墅市場。

??同時(shí)，泰禾福州院子占地680畝，遠(yuǎn)超最近剛落錘的帝封江兩幅新地塊百余畝，如此巨型宅地。在當(dāng)下福州樓市純商品房地塊已經(jīng)非常稀少的狀況下，容積率僅1.02，這也是目前五區(qū)市場上罕有的純別墅社區(qū)。

??發(fā)掘帝師故里的居住價(jià)值，匠造最具頤養(yǎng)價(jià)值的城心墅。福州院子以鼎級(jí)產(chǎn)品力成就當(dāng)之無愧的文化豪宅，為榕城豪宅史再添濃厚一筆！

??目前，約800-1000㎡溫泉獨(dú)棟院墅熱售中，恭迎蒞臨品鑒！

??▲泰禾福州院子實(shí)景圖