樂居買房訊（編輯 嗡嗡）2020年福州樓市已“翹尾”收官。新年伊始，新房市場(chǎng)相對(duì)平靜。據(jù)樂居君了解，2021年1月1日-1月8日，福州無(wú)項(xiàng)目開盤。截止目前，福州至少有8個(gè)樓盤已經(jīng)釋放1月開盤計(jì)劃，融信海納新潮、正榮世茂棠悅山南、大東海晉棠府、中駿世界城璟悅等純新盤將陸續(xù)入市。1月開盤項(xiàng)目主要分布在倉(cāng)山、晉安、閩侯和馬尾，房源類型以住宅為主，還有少量商墅，戶型跨度較大。

　　在福州樓市1月計(jì)劃開盤項(xiàng)目中，已確定開盤時(shí)間的只有馬尾名城銀河灣二期，項(xiàng)目52-157㎡江景住宅將于1月16日開盤，首付8.8萬(wàn)起；二環(huán)邊上地鐵盤融信海納新潮79-163㎡住宅產(chǎn)品即將面世；倉(cāng)山凱佳江南里 3#樓79、89、118㎡三至五房產(chǎn)品即將開盤，均價(jià)2.7萬(wàn)元/㎡；金山低密純商品房正榮巨成金山洋房89-115㎡新品預(yù)計(jì)在1月底加推；東二環(huán)泰禾旁的純新盤正榮世茂棠悅山南約106-123㎡四房改善產(chǎn)品即將亮相；此外，中駿世界城璟悅、陽(yáng)光城融僑榕心錦江、大東海晉棠府在1月中下旬也有開盤計(jì)劃。項(xiàng)目具體信息如下↓↓

　　名城銀河灣選址馬尾東江濱是大名城鼎力打造的豪宅項(xiàng)目，由五大國(guó)際塔尖團(tuán)隊(duì)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，在198畝的遼闊土地上，聯(lián)袂打造17棟新古典主義高層，以近50%的超高綠化率塑造高品質(zhì)國(guó)際灣居，引領(lǐng)時(shí)尚生活。

　　融信海納新潮位于南二環(huán)旁，毗鄰地鐵1號(hào)線、濱?？炀€、二環(huán)快線等立體交通路網(wǎng)，快速接駁全城。周圍倉(cāng)山TOD綜合體（在建中）、S·M城市綜合體（規(guī)劃中）、白湖亭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（在建中）等商圈資源環(huán)伺。整個(gè)項(xiàng)目占地185畝，A地塊規(guī)劃6棟，B地塊20棟，C地塊17棟高層，主力戶型為79㎡、89㎡、110㎡、125㎡、160㎡等，且自持古建商業(yè)。

　　正榮巨成金山洋房項(xiàng)目位于金山核心生活圈，周邊配套較為成熟。交通上，直線距離約500米是正在建設(shè)的地鐵4號(hào)線半洲站、1.3公里處便是地鐵2號(hào)線洪灣站(已運(yùn)營(yíng))；生活配套上，云集麥浦小學(xué)、麥浦中學(xué)和倉(cāng)山六小等教育資源。逛街購(gòu)物則有新華都購(gòu)物廣場(chǎng)、倉(cāng)山萬(wàn)達(dá)商圈等。不遠(yuǎn)處還有三甲省立醫(yī)院南院，為全家健康保駕護(hù)航。

　　凱佳江南里項(xiàng)目位于倉(cāng)山區(qū)美墩路與雁頭路交匯處，處于江南CBD板塊。項(xiàng)目周邊有世紀(jì)金源會(huì)展中心商圈、白湖亭萬(wàn)達(dá)商圈和金融街萬(wàn)達(dá)等多個(gè)商圈環(huán)繞；教育配套方面，福州市倉(cāng)山區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、福州六中、福州四十中和南江濱小學(xué)等學(xué)校伺環(huán)，教育資源豐富。

　　大東海晉棠府位于二環(huán)三環(huán)間，晉安區(qū)后嶼路與前橫路交叉口西南側(cè)位置，毗鄰地鐵2號(hào)線前嶼站，4號(hào)線福新東路站，擁前橫路、福馬路、福新東路等三橫三縱多維立體交通路網(wǎng)。目前，建面約128-180㎡公園大宅新品即將入市。

　　中駿世界城璟悅項(xiàng)目位于二環(huán)內(nèi)倉(cāng)山區(qū)核心板塊，地處上三路南側(cè)、南臺(tái)大道左側(cè)。四地鐵線密集交通路網(wǎng)、四大商業(yè)圈配套、三大公園環(huán)抱、以師大為首的十大學(xué)府等，是城市中心難得科教文區(qū)，中駿因地制宜，打造一座建面約45萬(wàn)㎡國(guó)際TOD都會(huì)綜合體。

　　正榮巨成金山洋房位于倉(cāng)山區(qū)金塘路南側(cè)、金亭小區(qū)二期北側(cè)、洪灣北路東側(cè)。該項(xiàng)目為小高層，僅規(guī)劃了四棟住宅，每幢層高約在7至11層。項(xiàng)目主推89-115㎡洋房，備案價(jià)約為28053元/㎡。

　　陽(yáng)光城融僑榕心錦江項(xiàng)目位于福州·閩侯·甘蔗濱江西大道，頭排瞰江，緊鄰2500畝江濱生態(tài)公園，將詩(shī)意與奢適嵌入理想生活；約7500畝社區(qū)花園，人生自有詩(shī)意；以綠色智慧家重構(gòu)濱江豪宅想象。