??2020年，中駿集團以45.6億元競得宗地2020-07號地塊，實現(xiàn)首次進駐福州。項目從奠基啟動，到營銷中心開放，再到品牌發(fā)布會，一舉一動，都受到業(yè)內(nèi)人士及廣大置業(yè)者的矚目與認可。近日，項目首期住宅產(chǎn)品——中駿世界城|璟悅即將開盤！

營銷中心現(xiàn)場人氣圖

??“預約有什么要求？”、“具體什么時候開盤？”、“需要辦理什么手續(xù)？”……隨著開盤訊息的釋放，越來越多的意向客戶紛至沓來，上演“現(xiàn)象級人氣”的熱鬧景象。

??疫情當下，福州不少項目都受到不同程度的影響，但是中駿世界城|璟悅?cè)阅鼙３殖叩娜藲夂褪袌鲫P(guān)注度，究其背后的關(guān)鍵因素有哪些呢？

??地處二環(huán)內(nèi)，三地鐵環(huán)伺，執(zhí)掌主城繁華

??二環(huán)作為福州版圖確立的第一條環(huán)線，是串聯(lián)盤活福州各大重點板塊的重要干線。而中駿世界城以前瞻性擇址福州二環(huán)內(nèi)，不僅擁有無法復制的特殊性，還享有交通、商業(yè)、休閑、教育等各項政策紅利。這既是順應福州城市發(fā)展的軌跡，也是精準布局搶占城市大勢之下的價值洼地。

區(qū)位圖

??從區(qū)位圖可以看出，項目地處老倉山三叉街板塊，上三路南側(cè)、南臺大道左側(cè)，坐享“東擴南進”的政策紅利。不僅毗鄰南二環(huán)、則徐大道、南臺大道、三環(huán)路等城市主干道，還臨近地鐵1號線、9號線（規(guī)劃）、濱?？炀€（在建）三條地鐵線交匯站——三叉街站，可快速暢達全城各地。

三地鐵線環(huán)伺

??商業(yè)配套方面，項目自帶約14萬㎡購物中心——中駿世界城（在建），周邊還有臺江萬達、則徐萬達（在建）等超體量商業(yè)體，未來將共同組成南二環(huán)超高量級的城市商圈。

??生態(tài)休閑方面，項目周邊便規(guī)劃了市政公園和文體公園，且有高蓋山、花海、煙臺山三大公園環(huán)伺，3公里內(nèi)盡享約4375畝生態(tài)公園群，區(qū)域宜居指數(shù)直線上升。

??教育配套方面，項目3公里范圍內(nèi)覆蓋麥頂小學、師大附中、福州高級中學、福建師大等10余所名校，是城市中心難得的百年文教區(qū)。

??45萬方TOD綜合體，煥新福州城市新格局

??如果說對土地和城市的遠見與判斷，鑄就了中駿的成長根基。那么，其十余載的商業(yè)綜合運營能力，則是煥新城市格局，賦能城市美好生活的重要支撐。

??中駿世界城集萃中駿集團34年的精工品質(zhì)，將打造45萬方TOD綜合體，成為福州又一城市地標。建成后，不僅會形成極大的商業(yè)聚合效應，吸引更多的企業(yè)入駐，還給市民生活帶來更多的便利，賦能城市品質(zhì)的進階與升級。

TOD“垂直都會”模式示意圖

??據(jù)悉，整個項目將采用世界前沿的“垂直都會”模式。自下而上的分割成三個生活場景：地下出行+購物空間、地面大型購物空間，以及天際人居空間。

??其中，地下空間將以地鐵出行、地下購物商城與連接社區(qū)的地下通道三個功能空間組合而成。未來三叉街地鐵站出口，即可直達地下商城，實現(xiàn)了高效、便利的地鐵出行生活。

福州中駿世界城效果圖

??地面的大型購物空間，也就是中駿世界城，將打破傳統(tǒng)商場經(jīng)營模式，打造沉浸式消費場景。整個SHOPPING MALL擁有全球2000+品牌資源，涵蓋時尚衣飾、品牌家居、巨幕影院等多元業(yè)態(tài)，打造福州“首店經(jīng)濟”，為城市生活煥新活力。同時，還有金街“夜間經(jīng)濟”的加持，實現(xiàn)24小時消費，美好生活精彩不停。

中駿世界城|璟悅效果圖

??而綜合體之上的天際人居空間，就是即將開盤的中駿世界城|璟悅。產(chǎn)品在定位和營造上往往會考慮城市之中菁英人群的需求，品質(zhì)上也更精益求精。

社區(qū)規(guī)劃

??比如，社區(qū)充分考量人的尺度，打造無界、智慧、美學、自然、Fun趣、樂活、尊崇七重生活系統(tǒng)，為榕城帶來新一代的國際都會美學人居作品。

??正因此，中駿世界城|璟悅才能未開先火，吸引眾多置業(yè)者追捧。

??戶型方正+利用率高，約95-128㎡帶裝修純商品房馬上開盤

??近幾年，“安商房”已逐步成福州土拍市場的主流。僅2018年，福州五區(qū)共成交35幅商住用地，其中回購地塊高達19幅，占比54%，安置型商品住房回購比例普遍在70%-95%。從政策性層面來看，已全面宣告“福州混居時代到來”。

??混居時代的到來，純商品房項目成為稀有品。而中駿世界城|璟悅于寸土寸金的二環(huán)內(nèi)板塊，打造城央難得的純商房，更顯得彌足珍貴。

社區(qū)樓棟規(guī)劃圖

??一直以來，建筑空間投射著居者的品味與審美。有講究的人，過有講究的生活，買房亦如此。在領(lǐng)略過中駿世界城前瞻性的擇址觀，以及同步世界的規(guī)劃后，我們再來聚焦下此次開盤的產(chǎn)品。

??據(jù)悉，中駿世界城|璟悅首期主推1#樓、2#樓、3 #樓、5#樓、6 #樓建面約95-128平帶裝修純商品房，新品馬上開盤！本次共主推建面約95㎡三房、建面約110㎡三房、建面約118㎡四房、建面約128㎡四房四種戶型，均為全明格局，南北通透的好產(chǎn)品，充分滿足首次置業(yè)和品質(zhì)改善的客戶需求。

建面約95平戶型

??比如，建面約95㎡作為剛需置業(yè)明星戶型。整體布局方正，功能分區(qū)明確，且橫廳大面寬，短進深、空間浪費較少，可做到三房兩廳兩衛(wèi)，滿足三代同堂的居住需求。餐客廳—體連接闊景陽臺，不僅顯得空間開闊，還能滿足全家人的聚會社交。且主臥、次臥、客廳三開間朝南，采光充足，清晨讓陽光伴你醒來。

建面約95平樣板房餐廳實景圖

建面約95平樣板房客廳實景圖

建面約95平樣板房主臥實景圖

??同時，柱子和承重墻也較少，居住空間更加顯開闊。寬大的景觀陽臺，不僅可改造成孩子的游玩天地，還能變成媽媽的小花園，或爸爸的小書房。此外，獨立主臥配衣帽間、衛(wèi)生間、飄窗，保證主人居住的私密性。

建面約128㎡戶型

??又如，建面約128平戶型作為改善品質(zhì)之選，集齊了所有對提升居住品質(zhì)的客戶需求，可四房兩廳兩衛(wèi)。該戶型四面采光，通風效果好。朝南面布局的餐客大橫廳面積近40㎡，連接超7米奢闊大陽臺，享多變靈動空間。既滿足平時的休閑娛樂，還具備了社交的功能，氣派又有面子。

建面約128平樣板房客廳實景圖

建面約128平樣板房陽臺實景圖

建面約128平樣板房主臥實景圖

??值得一提，主次臥分離設計南北各兩房，如果家里有老人，分而不合，各有自己的生活空間，容得下每代人的私密。同時，闊綽主臥大套間的設計，帶衣帽間、獨立衛(wèi)生間，并有獨立朝南飄窗，主人尊貴一覽無遺。

??總的來說，無論是外在的優(yōu)越地段、醇熟配套，還是內(nèi)在的高端品質(zhì)，中駿世界城|璟悅所呈現(xiàn)出來的產(chǎn)品都頗為矚目。這正是品牌、地段以及高性價產(chǎn)品品質(zhì)的結(jié)合，才締造了中駿世界城|璟悅國際塔尖人居，更詮釋了什么是“現(xiàn)象級”人氣。

??免責聲明：

??1、本項目推廣名為中駿世界城|璟悅，備案名為福州駿耀商業(yè)廣場，開發(fā)商為福州駿悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；

??2、項目位置：福州市倉山區(qū)上三路與南臺大道交匯處，本資料文字、數(shù)據(jù)和圖片僅供參考，不作為要約或承諾；相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化；

??3、教育相關(guān)信息來源于倉山區(qū)人民政府官方網(wǎng)站（http://www.fzcangshan.gov.cn），均存在未確定或者調(diào)整的可能，以政府信息為準；買賣雙方的權(quán)利義務以《商品房買賣合同》及相關(guān)書面文件約定為準；

??4、地鐵規(guī)劃來源于福州地鐵官網(wǎng)《福州城市軌道交通線網(wǎng)遠期規(guī)劃圖（新線工程組）》。排名信息來源于房地產(chǎn)協(xié)會&上海易居房地產(chǎn)研究院；

??5、本宣傳資料中部分圖片素材來源于網(wǎng)絡，無法核實其真實出處，如涉及侵權(quán)請聯(lián)系我司刪除；

??6、本宣傳資料發(fā)布時間為 2021年1月，有效期1個月，如有修改、調(diào)整，恕不另行通知，敬請留意最新資料。