??福州是一個有歷史積淀的城市，從一片青磚白瓦的三坊七巷中走過，可以讀懂半部中國近代史；從上下杭、煙臺山、螺洲古鎮(zhèn)等錯落舊址中穿梭，可以發(fā)現(xiàn)福州文藝的崛起；再到尋溯至三江口、濱海新城，也能看見海峽文化藝術(shù)中心、東湖文化小鎮(zhèn)等城市新地標。無論是過去、現(xiàn)在，還是未來，在這座納藏古今的城市里，總能找到最適合你的生活方式。

??而縱觀福州樓市，一直也不乏大開發(fā)商的身影，既有融僑、世茂、陽光城、正榮、建發(fā)等本土大佬，也有像綠城中國、恒大、碧桂園、龍湖等外來大牌。

??但要問誰的房子蓋的更好，誰的產(chǎn)品品質(zhì)更值得青睞？

??這就需要來說道一下。

??本土大佬· 融僑PK外來大牌 · 綠城

??房子，是人之居所。而好的房子，不僅能滿足最基本的居住屬性，更能成為時間的容器。

??談及福州好房子或者品質(zhì)房企，你第一個會想到誰？

??雖然無奈，但福州開發(fā)商非常嚴苛的去做產(chǎn)品的，并不是很多。圈內(nèi)圈外，或許最被認可當屬閩系房企代表——融僑。

??01  一生總要有一套融僑房

??生于福州，長于福州。歷數(shù)融僑在福州的項目，開發(fā)運營項目就多達50多個，且在福州享有超高的居民忠誠度與滿意度。

融僑外灘、融僑水鄉(xiāng)別墅實景圖（圖片來源于福州融僑）

??從閩江北岸的融僑錦江、元洪錦江、融僑錦江·悅府，到閩江南岸的融僑水鄉(xiāng)別墅、江南水都、融僑外灘，不僅聚集著福州的高尚住宅區(qū)、城市公建、城市地標，也成為集居住、辦公、購物、休閑、娛樂等于一體的綜合性城市新中心。

融僑外灘壹號閃耀閩江畔（圖片來源于福州融僑）

??作為閩系房企的領(lǐng)頭房企，融僑在產(chǎn)品打磨上確實做的不錯?！耙蛔趦S史，半座福州城”，“一生總要有一套融僑房”等膾炙人口的話語，無一不展現(xiàn)出融僑品牌的強大號召力。

??雖然融僑、建發(fā)、泰禾等閩系房企大咖，早已養(yǎng)刁了福州人對住房品質(zhì)的口味，也把外來房企試圖攻陷福州的門檻拔高了。想贏得福州人的心，不容易，鎩羽而歸者不在少數(shù)。

??但2018年后，以融僑為代表的閩系房企，迎來了一個強大的對手——綠城中國！

??02 綠城來了，為美好迭代而來 

??坊間早有傳聞，融僑之于福州人，就像綠城之于杭州人。如今兩強相遇，誰才是福州下一個產(chǎn)品之王呢？

??可能在“綠粉“和“僑粉”眼里，買了綠城和融僑開發(fā)的房子，都是生活品質(zhì)的象征。

??但在地產(chǎn)行業(yè)，綠城一直有著“地產(chǎn)界的偏執(zhí)匠人”、“理想主義的踐行者”等多重標簽，其創(chuàng)始人宋衛(wèi)平先生更是業(yè)內(nèi)公認的“首席產(chǎn)品官”。他對產(chǎn)品有種極致的追求，他與生俱來的近乎“偏執(zhí)”與理想主義的氣質(zhì)，成就了綠城產(chǎn)品超乎尋常的精致與考究。在很多置業(yè)者眼里，“綠城”兩個字儼然已是“美好”、“高端”、“品質(zhì)”的代名詞。

綠城福州五個項目分布圖

??2018年1月18日，綠城以29.3億元競得福州宗地2017-55號地塊，正式與福州結(jié)緣，也正是開啟綠城精耕福建的序幕。三年多來，綠城中國福州公司聚焦主城區(qū)，實現(xiàn)“每個板塊中心，總有一座綠城”五子閃耀的戰(zhàn)略布局。

??綠城在產(chǎn)品品質(zhì)上更加專注、務(wù)實，先后將“柳岸系”、“桂語系”等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品項目帶給榕城百姓，且所開發(fā)項目均地處板塊核心區(qū)，且為純粹商品房，毗鄰地鐵口，高顏值立面，標配中庭大景觀，致力于引領(lǐng)福州地產(chǎn)人居新品質(zhì)，似乎有趕超老大哥融僑的勢頭。

綠城柳岸曉風實景圖

??比如，綠城福州首個品質(zhì)項目——綠城柳岸曉風，擇址五四北人居高地，是板塊難得的純商品房社區(qū)。項目緊鄰地鐵1號線象峰站，與五四北泰禾廣場、沃爾瑪旗艦店、永輝超市繁華相靠。SUPER FLAT超扁平外立面、5.2萬方超大景觀園林、近2000平天幕水系，還有全屋熱水系統(tǒng)和全屋中央空調(diào)的高標精裝……不僅外在的顏值爆棚，內(nèi)在的品質(zhì)更是可圈可點。

綠城美的桂語映月效果圖

??又如，桂語映月作為綠城中國amp;美的置業(yè)在福州的首個作品，項目據(jù)守東二環(huán)城芯板塊（五里亭地鐵口），雙CBD、雙地鐵之上，擁金融街萬達、東泰禾、世歐、宜家4大商圈，一水五園景觀資源，更以CBD（中央商務(wù)區(qū)）+CLD（中央生活區(qū)）+CAZ（中央活動區(qū)）三大價值優(yōu)勢，啟幕福州城芯大宅美學新篇章。

??綠城中國，一個來自江南詩畫城市——杭州的全國一流房企，它將骨子里飽含的優(yōu)雅與精致，滲透于每一個作品之中。綠城深知時代變換中生活的重量，以美好理念砥礪產(chǎn)品，用建筑點亮生活。

??綠城中國宋衛(wèi)平也曾說過一席話：“我不能給您最低的價格，只能給您最高的品質(zhì)，我寧可為價格解釋一陣子，也不愿意為質(zhì)量道歉一輩子?！?/p>

??這是其產(chǎn)品之所以歷久彌新，可以長時間適合時代需求的主要原因。而綠城的到來，不僅是對建筑本身的更新迭代，更是為更迭福州美好人居而來。

??綠城中國：與城市共美好做時間的朋友

??時間帶給綠城的，不是陳舊，也不是落后，相反，不斷煥新的產(chǎn)品觀，讓它風采依舊，甚至比十年前更有活力。

??01 好產(chǎn)品：堅守每一套房的品質(zhì)

??1995年杭州，一家以杭州市花“桂花”和明月為標志的地產(chǎn)企業(yè)誕生了。宋衛(wèi)平先生將深埋心中十年的美好規(guī)劃，根植于綠城企業(yè)的血脈之中。

??對于綠城來說，在“造房子”這件事上，更像是一個另類的藝術(shù)家。在“高周轉(zhuǎn)”的行業(yè)環(huán)境下，綠城卻早早把品質(zhì)奉為信仰，以純粹而堅決的姿態(tài)做產(chǎn)品，深刻影響著一個城市乃至一個時代的美學特質(zhì)，進而改變了一群人的生活狀態(tài)。在綠城看來，不是把實景示范區(qū)、樣板房做好就叫品質(zhì)好，真正的品質(zhì)是根植于每一棟、每一套房子當中去。

綠城杭州桂花城實景圖

??在綠城杭州桂花城，曾有這樣一則真實的故事，有一戶業(yè)主，要在戶內(nèi)裝燃氣熱水器，打煙道，于是從58上找來一個師傅，要價100元。但管道打到一半的時候，師傅坐地起價，要求再加一百，問其理由：別人家的墻20-30公分，你們家打了40公分還沒打通，還要去車上取長管子，比別人家打兩個洞都麻煩。最后師傅實際打下來的是50公分，連師傅都感嘆：做你們家的活兒，太累了。

??要知道綠城桂花城，即使是這個被譽為“杭州歷史上經(jīng)典的多層公寓”，在綠城看來仍不滿意，遂將這份不滿意做成了一份警示錄——《桂花城批判》。而在這本長達100多頁的報告里，講述了規(guī)劃、施工、景觀、銷售、物業(yè)管理等園區(qū)營造中的細節(jié)中缺憾，讓每一個綠城人引以為戒，這就是理想主義綠城極為苛刻的產(chǎn)品價值觀。

福州綠城柳岸曉風工藝樣板間實景圖

??鑒微方知著。同樣地，在福州綠城柳岸曉風工藝樣板間里，我們也能找到嚴格的要求與標準限制。項目以多種營造工法，鑄就建筑出眾的品質(zhì)，堅持以嚴謹?shù)墓に?、?zhí)著的堅持，讓建筑變得“有溫度”。在時間的檢驗下，依然歷久彌新。

福州綠城柳岸曉風工藝樣板間實景圖

??比如，墻面防水方面，衛(wèi)生間墻體防水涂料嚴格按照衛(wèi)浴器具具體位置，進行兩遍防水涂料涂刷，而乳膠漆更是需要9道工序成型。同時，為防止吊頂開裂，項目通過四個步驟，利用輕鋼龍骨、轉(zhuǎn)角L型石膏板、轉(zhuǎn)角鐵皮拉結(jié)、吊頂基層燕尾榫等獨特的施工工藝，強化吊頂品質(zhì)，有效避免開裂，也極大提高安全性。   

綠城杭州丹桂花園實景圖

??真正的好產(chǎn)品沒有捷徑可走，為營造精品而不斷做加法，綠城始終為理想而不斷挑戰(zhàn)自我。那些年，敲掉重砌的墻、推倒重載的樹，皆讓此后的每一部作品之品質(zhì)更為茁壯。正是這份堅守，收獲了無數(shù)贊譽，為綠城贏得了“中國高端房產(chǎn)營造專家”的美名。

綠城八大產(chǎn)品序列

??如今的綠城中國，早已是理想與品質(zhì)的代名詞，亦成為綠城產(chǎn)品譜系“8大產(chǎn)品系列、22個產(chǎn)品品類、22種建筑風格”中不可或缺的靈魂與品格，為所到之城、所享之人贊嘆與敬仰。從最初經(jīng)典的桂花系多層，到如今YOUNG時代美學著品桂語系、經(jīng)典二代高層、綠城中式、Trees Villa現(xiàn)代疊墅……每一類產(chǎn)品、每一種風格，乃至每一套房子，都是時代舉足輕重的品質(zhì)典范。

??02 好口碑：讓更多人住上綠城的好房子

??隨著時間沉淀的，也不只是住宅本身的魅力，還有它內(nèi)在的風骨，更有綠城中國對家庭，對生活的思考，對有溫度的理想社區(qū)的匠心構(gòu)筑。

??26年來，綠城始終堅持對產(chǎn)品品質(zhì)的不懈追求，秉承著“真誠、善意、精致、完美”的核心價值觀，連續(xù)10年在“中國城市居民居住滿意度”調(diào)查中榮獲佳績，并連續(xù)8次獲得“顧客滿意度領(lǐng)先品牌”榮譽稱號。

??2020年6月，綠城更是以90.2分的總體滿意度得分領(lǐng)跑行業(yè)，在所進駐的杭州、合肥、鄭州、濟南、大連、南通、珠海、福州等13座城市拿下總體滿意度第一。

??在綠城看來，房子只是容器，生活才是全部。從造房子到造生活，綠城始終以一顆真誠之心，將園區(qū)建設(shè)成為符合人們精神需求的屋檐下心安處。

海豚計劃實拍圖

??綠城獨創(chuàng)的園區(qū)生活體系，從“健康、文化、生活”三個方面全方位呵護業(yè)主生活，更不惜成本推進海豚計劃、紅葉行動、尋年味、鄰里節(jié)等園區(qū)活動，不僅滿足業(yè)主的居住需求，更積極滿足業(yè)主的精神文化需求，已經(jīng)成為一道靚麗的風景線。

??03 好項目：綠城福州兩大純新盤入市

??追求完美，不斷超越！2021年綠城中國繼續(xù)為福州加力，獻上綠城海棠映月和綠城文瀾明月兩大品質(zhì)項目。

綠城海棠映月過程規(guī)劃效果圖（具體以現(xiàn)場實際公示為準）

??其中，綠城海棠映月位于五四北秀山站地鐵口20米，地鐵1號線4站到五四路，10分鐘通達屏山站省政府所在地。周邊更匯聚五四路CBD、泰禾廣場、3大生態(tài)公園、省體育館等一站式生活配套。值得一提，項目還打造全7層真洋房社區(qū)，能保證一種低密、自然、舒居的生活方式與居住體驗。

??而綠城文瀾明月則擇址濱海新城核心區(qū)，不僅有地鐵6號線（在建）、濱?？炀€（在建）等交通樞紐暢達，還緊鄰福州濱海實驗學校、福州三中濱海校、濱海新城實驗幼兒園，從幼兒園到小學到初中高中，滿足業(yè)主一站式教育需求。

??結(jié)語：

??時間是最好的洗禮，只有歷經(jīng)時間的沉淀，才會產(chǎn)生價值，歷久彌新，與時間成為朋友。

??如今，綠城中國已經(jīng)進入福州4年，布局全城5個品質(zhì)項目，更伴隨、見證了很多成功人士邁向更高更大的人生舞臺。未來綠城中國將傳承一貫的理想主義精神，秉持一如既往的精工匠心和卓越服務(wù)，為城市精英，帶來前所未有的品質(zhì)建筑和理想生活。